Уважаемые профессионалы, помогите разобраться. Требуется составить смету на ПИР для кап. ремонта фасада технического здания с обивкой сайдингом с утеплением, площадь фасада 389,63 м2. Решила работать с СЦ90-3-1-9-4 Разработка проекта фасада без деталировки конструкций 400 м2. Получается очень дешево (около 36 т. руб). Проектировщики прислали КП на 400 тыс. руб. Почти в 10 раз дороже, я наверное совсем что-то не так делаю.. Работаю в гранд смете.. Может у кого-то был похожий случай, буду благодарна за пример сметы.
Анна Соболева, Смущает конечно))) Взяла в работу СБЦП05-6-4 (СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.6 п.4) с применением К = 0,04 на фасады. Еще по техзаданию требуется составление сметной документации и предпроектные изыскания. Я так поняла это отдельные позиции должны быть в смете..
Марина, "можно рассчитать дополнительно как долю от общей стоимости проектных работ в соответствии с показателями, приведенными в пункте 1 Раздела II Приложения 3 МУ-2009 «Фасады без переработки проекта отопления» (размер доли – 12,5% от цены проектирования здания в целом) (Разъяснения Адепт 2021 октябрь вопр.1)." Т.е. сначала применяем К=0,04 (табл 12 п. 8 СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)) а потом еще К=0,125 (Фасады без переработки проекта отопления 12,5% от стоимости проектирования здания в целом) К=0,04 и К=0,125 одновременно применять можно?)
По СБЦ "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" применяйте только 0,04. 12,5% по МУ 2009 - это для определения стоимости по другим СБЦ, например по жил.-гражданскому.
Сметная часть учтена ценами - п.1.11 Инж.изыскания (или обследования и обмерные работы?) нужно сделать отдельной сметой.
Гранд-смета наверное не даст этот процент, т.к. от не относится к выбранному СБЦ
"Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения" https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/355755/
Из этого видеоурока можно узнать о том, как можно с легкостью найти необходимую информацию с помощью функции поиска и через оглавление в программе ГрандСтрой-Инфо.
О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»
Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
(вместе с "РД-11-02-2006...")
(ред. от 09.11.2017)
О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.