смета на ПИР подскажите запуталась в стадиях!

Страницы: 1
RSS
смета на ПИР подскажите запуталась в стадиях!
 
Доброе утро!Подскажите пожалуйста, я запуталась в стадийности!Составляю смету для конкурса, в требованиях к сметной документации написано...
Стадийность проектирования:
Предпроектное обследование.
Рабочий проект (далее – РП).
При чем делают ссылку на письмо 87 почитала не поняла!!!!Вопрос в том, что при применении сборника СБЦ ЖГС 2010г.,..есть распределение на 40 и 60%,....мне при расчете сметы при такой стадийности...нужно делать разбитие на 40 и 60%,...или все цифры брать 100%
 
Я считаю. что нужно выбирать из Общих указаний на Проектные работы или на рабочку, если в таблице с нормой это отдель но не указано

Проектная документация

40

Рабочая документация
60
 
А для обследвания вообще не применяется стадийность! Пример сметы
 
спасибо...просто нашла распределение в интете
Проектная документация разрабатывается на следующих стадиях:
- стадия «Эскизный проект»
- стадия «Проект»
- стадия «Рабочая документация»
- стадия «Рабочий проект» какие для этого проценты брать тоже не понятно
 
1. Предпроектные работы: обследование, сбор ИРД, ОВОС и т.д. в расценки СБЦ на проектирование не входят. Соответственно оцениваются отдельно. Что по СБЦ, например обследования зданий и сооружений, что сметами по трудозатратам. Надо смотреть ТЗ и советоваться с ГИПом.

2.В дополнении к 87 было письмо Минрегиона.
"Кроме того, если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком (застройщиком) строительства и лицом, осуществляющим подготовку такой документации, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации." Т.е. РП никуда не делась, она осталась, но ценообразование, как следует из цитаты, нормативные проценты отсутствуют, договаривайтесь с заказчиком сами. В данном случае, подготовка документации на конкурс, определите стоимость РП в % от расценок СБЦ опираясь на принцип разумной достаточности.

В моём понимании % зависит от двух вещей.
1. Ваша себестоимость , во сколько Вам обойдется проект. Это решать Вашему руководству. Пускай народ определится сколько денег он хочет.
2. Ситуация на конкурсе.
 
спасибо огрномное...а не подскажите это письмо минрегиона номер его
 
я нашла письмо
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)

Менеджер обновлений (6)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.2: Использование программы "Менеджер обновлений"
Загрузка и установка обновлений (5)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Загрузка и установка обновлений
Минстрой РФ Приказ № 98/пр от 19.02.2016 "Об утверждении свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (Свод правил СП 246.1325800.2016. Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений.) МДС 81-2-12-2011 Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов - укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры