Дефектная ведомость, нулевая смета

Присоединюсь к Ирине, что за нулевые сметы? первый раз о таком слышу. Унифицированной формы нет, но она регламентируется определенными графами, думаю что вы знаете какими, но на всякий случай даю ссылку http://blanker.ru/doc/defect-vedomost

нулевые сметы мы делаем, когда часть работ убираем (лишние или не нужны уже) со знаком -, а заменяем на другие с +, в итоге получаем без удорожания, то есть итого по смете 0.

Ирина,спасибо, я его читала но там про строительство, а у нас кап. ремонт (нет ни проекта, ни экспертизы) или я не правильно поняла. И еще вопросик, такое перераспределение долей если федеральный бюджет должно оформляться доп соглашением или  вот типа нулевой сметы сделали, заказчик и подрядчик подписали, оплатили и все хорошо. ну то есть будут расхождения со сметой в аукционной документации. в письме это не написано.
мы при кап ремонте делаем такое перераспределение в пределах твердой цены, но без внесения изменений в договор, подписываем новую правильную смету, соответственно что оплатили и что по факту выполнили отличается, что бы нам не предъявили в кассу деньги вносить когда будут проверять и будут расхождения. Вобщем у нас проверка и она это перераспределение не принимает, говорит что обязательно вносить изменения в договор.

Ирина, спасибо. А фз 44 нас по этому вопросу не обчзывает заключать доп соглашение,если смета размещала на аукцион?

Ирина,большое спасибо за подробный ответ, но повторюсь. в письме говорится про строительство (и я так поняла ремонт) которые экспертизу прошли, как говорилось выше, если кап ремонт не сложный, мы его делаем без проекта, то действие этого письма на такие ремонты без прохождения экспертизы распространяется???

Рина, Ирина верно говорит. Наша организация (бюджетники) в таком русле и действует. Только в дополнение можно добавить, что мы еще в преддверии всего этого процесса собираем техническое совещание Заказчик-Подрядчиком и утверждаем у обеих Сторон протокол технического совещания, где указаны будут причины, следствия и принятые решения по выявленным "отпавшим-припавшим" работам, с приложением к нему новой (или дополнительной) ведомости работ (описи работ). Ну так сказать, для того, чтоб инициировать процесс корректировки смет.
А да, чуть не забыл, немаловажно в протоколе прописать фразу: "Данный протокол считать неотъемлемой частью контракта" (ну или типа того)

Алексей, Ирина,уважаемые сметчики, я сильно вас благодарю за помощь. СПАСИБО!!!!!

Александр, конечно же никто не отвечает, все в кусты сразу...
А если серьезно, то рассматриваемые вопросы на таких совещаниях находятся как раз в компетенции Заказчик-Подрядчик, так как дефектовки и описи работ к ним составлялись, как это обычно бывает (не знаю как у вас), силами Заказчика, то есть Заказчик сам определил на предаукционном этапе что нужно сделать и в каких объемах, какими материалами и как сделать и что в итого должно получиться. Следовательно он в силах внести изменения в то, что сам и разработал.Но это естественно для таких случаев, когда работы, подлежащие выполнению, не оказывают влияние на надежность и безопасность конструкций и зданий в целом и т.п. В таком случае, естественно, заказывается у специализированной организации техническая документация на кап.ремонт (проект кап.ремонта). И все изменения в такую документацию по инициативе Заказчика или Подрядчика вносятся уже установленным порядком Исполнителем технической документации. Есть даже нормативка по внесению изменений в проектную документацию. Поищите сами, если действительно интересно.
Внесение в проектную документацию изменений, связанных с неточностями или ошибками проектировщика, входит в стоимость проектных работ, за которые проектировщик денежку уже получил (или получит). Внесение изменений в проектную документацию по "хотелкам" Заказчика или Подрячика расценивается уже отдельно по соглашению сторон, а может, в ряде случаев, и в рамках авторского надзора.
 
PS: Александр, стан Совет это конечно отличное название этому форуму, на котором Вы, кстати, и находитесь порой. И я так смотрю, вы еще тот советчик (248 сообщений)! Мне-то до Вас далеко еще.
И не тренируйте меня больше, пжта. Меня есть кому потренировать. Начальников хватает...))

Да, дорогие форумчане! Пятница - 23.30 времени, а я решил ответить на провокацию Александра Агафонова.
Гражданский кодекс РФ
Глава 9.1. Решения собраний
Статья 181.1. Основные положения
1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Статья 181.2. Принятие решения собрания
1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
…
§ 3. Строительный подряд
Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию
1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
...
и снова PS: Александр, форумчанка Рина уже поблагодарила всех за помощь в ее вопросе. Мы ей помогли (я так думаю). А что Вы сделали в этой теме и по теме? Вы видимо, почитав мое сообщение №13, подумали что я шибко умный и решили меня как то опустить с небес на землю. Благодарю за помощь, но я уже здесь, на ней матушке, вот как 33 года. И теперь отныне живу надеждой, что мои ссылки на статьи Гражданского Кодекса Вас хоть как-то УМИРОТВОРИЛИ. И еще, Александр, вы меня попрекнули, что помогая людям советами, я должен давать ссылки на соответствующие документы, но тем не менее, я не поленился и почитал ваши сообщения на форуме (первые 20 сообщений которые попались) и не нашел в них ни одной конкретной ссылки на статьи Законов, пункты Постановлений и т.п. Дальше не стал искать, думаю пустое...
И опять повторюсь не тренируйте меня более! На сим предлагаю закрыть тему! И чур обид на меня не держать... Место не подходящее. Помогать надо, а не хулить чье-то мнение.
Благодарю всех за внимание!