По проекту грунт 2 категории, а по факту 4

уважаемые сметчики. Прошу помощи. при строительстве в проекте учтен грунт 2 категории. По факту когда копали котлован там оказался скальный грунт. Подрядчики в смету вносят изменения и заменяют весь вытесненный грунт на 4 группу. Это же надо как то за актировать. Проектировщики сделали нам перекладку фундаментных блоков в связи со скалой, но это изменения в чертежах. где ни слова про 4 группу грунта. Надо как то заактировать, как то подтвердить эту 4 группу, на основании чего изменения в смету вносить. Вот подсказали мне, что не весь грунт 4 группы, а в процентном соотношении надо с подрядчиком определиться-сколько 2 группа, а сколько 4. А в сету тоже вносить и 2 и 4 группу??? как вообще быть в такой ситуации, какие акты составлять??? СПАСИБО
для примера. всего разработали 10м3, из низ 3м3- 2 грунт, а 7м3- 4грунт. В смете применять 2 расценки на разработку с разной группой грунта?