Определение стоимости демонтажа здания

Константин Участник Сообщений: 6Регистрация: 06.05.2018	#1 Спасибо0 06.05.2018 11:07:40 При расчете стоимости демонтажа здания, следует учитывать строительный объем объекта или объем демонтируемых конструкций? Каким нормативным документом это определено.

Похожие темы:Найти еще: демонтажа

Коэффициент на демонтаж предохранительных канатов
Автор: Фарида. Скорее всего, потому что, по составу работ не подходит - при монтаже/демонтаже металлоконструкций обязательно присутствуют сварочные работы. Шпаргалка - кому надо. ;) Строительные и специальные строительные ...

Расценка для демонтажа труб пластиковых и полипропиленовых
Автор: Михаил Юрьевич. Шпаргалка. Из этой темы [...] Строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004): Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных конструкций - 0,8 Демонтаж (разборка) сборных деревянных конструкций - 0,8 Демонтаж ...

Применять ли к расценке коэффициент на демонтаж металлических конструкций
Автор: Саша. Если используется прямая расценка на демонтаж(в наименование которой указано что демонтаж) то коэффициент применять не надо. Если из устройства надо сделать демонтаж, то берётся ...

демонтаж почтовых ящиков
Автор: Olga. "Алексей пишет: на установку нашёл ЭСН 10-02-055, а демонтажа нет"это деревянные : коэффициент на демонтаж 0,8, а "Olga пишет: ЭСН09-05-011-07 с коэффициентом на демонтаж"а это металлические: ...

Коэффициенты демонтажа
Автор: Света. Демонтаж облицовки из кирпича стен, затем демонтаж теплоизоляции из пеноплекса. Беру расценку по 26 сборнику. Какой коэффициент демонтажа ...

Алексей Эксперт Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013	#2 Спасибо1 06.05.2018 11:26:18 Константин техчасть сборника 46. II. ИСЧИСЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ

Константин Участник Сообщений: 6Регистрация: 06.05.2018	#3 Спасибо0 06.05.2018 11:40:45 В этом сборнике не нашел ответ на вопрос, какой объем брать в расчет, строительный или объем демонтируемых конструкций?

Надежда Юдина Участник Сообщений: 7Регистрация: 18.04.2016	#4 Спасибо0 06.05.2018 11:59:33 Объем демонтируемых конструкций

Константин Участник Сообщений: 6Регистрация: 06.05.2018	#5 Спасибо0 06.05.2018 12:08:12 А нормативный документ?

Алексей

Эксперт

Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013

Спасибо0

06.05.2018 12:16:31

Константин
У вас проект есть?
В проекте что написано?
Есть возвратные материалы?
Ваше здание является культурным наследием?
Нет?
Тогда
.46. Исчисление объемов работ при использовании
сборника 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

2.46.1. Объемы работ следует исчислять по проекту в соответствии с правилами, изложенными в разделе II «Исчисление объемов работ», за исключением случаев, приведенных ниже.

2.46.2. Объем зданий, подлежащих разборке, исчисляется по их площади, определенной по сечению первого этажа выше цоколя, умноженного на высоту от верхней отметки тротуара или прилегающей землидо верхней отметки венчающего карниза.

2.46.3. Объем работ по разборке зданий со смешанными конструкциями исчисляется раздельно по объему деревянной и каменной частей строений.

2.46.5. Объем подземной части здания определяется путем умножения площади застройки на высоту, измеренную от уровня чистого пола до верхней отметки тротуара или прилегающей земли.

Константин

Участник

Сообщений: 6Регистрация: 06.05.2018

Спасибо0

06.05.2018 12:29:58

Подядчик произвёл снос здания, попавшего под пятно застройки нового объекта. Есть проект. Мне, как представителю заказчика необходимо подтвердить объем работ по демонажу. В представлены расчетах берётся строительный объем здания, а не объем демонтируемых конструкций. Возникли сомнения, потомучто разница получается не в одну единицу

Алексей

Эксперт

Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013

Спасибо0

06.05.2018 13:09:56

Константин
А вы это учитывали?
1.46.17. ФЕР для надземной части зданий табл.
46-06-001, 46-06-002 и расценок 46-06-009-04, 46-06-009-05 предусматривают
разборку с сохранением материалов, полученных от разборки (для зданий, имеющих
достаточную годность отдельных элементов конструкций) и без сохранения
материалов (для зданий, пришедших в негодное состояние).

1.46.18. Затраты на разборку подземной части культурно-бытовых и других общественных зданий (кинотеатров, магазинов, административных и т.п.) должна определяться по объему отдельных элементов (фундаментов, стен, лестниц и т.п.).

И мне не очень понятно...

Цитата
Константин пишет: Подядчик произвёл снос здания, попавшего под пятно застройки нового объекта

Вы что в проекте утверждали? На снос здания?

Константин Участник Сообщений: 6Регистрация: 06.05.2018	#9 Спасибо0 06.05.2018 13:48:35 Госконтрактом предусмотрен снос здание, попадающее под пятно застройки. На месте старого двухэтажного офисного здания построили семиэтажный корпус

Алексей

Эксперт

Проживает: ЛянторСообщений: 2877Регистрация: 10.06.2013

#10

Спасибо0

06.05.2018 14:16:14

Константин
Я вас спрашивал за проект..
А вы мне за госконтракт.
Вы считаете что снос здания в расценках
Разборка надземной части без сохранения годных материалов: 10 м3-180,93 руб. в базе будет дороже чем применять расценки на разборку по конструкциям?
Разборка надземной части без сохранения годных материалов:-железобетонных фундаментов-м3-362,7 руб. в базе?

Ирина

Эксперт

Проживает: ЧелябинскСообщений: 11102Регистрация: 22.05.2014

#11

Спасибо0

06.05.2018 21:14:54

Цитата
Константин пишет: следует учитывать строительный объем объекта или объем демонтируемых конструкций? Каким нормативным документом это определено

Константин, определено это единицами измерения в самих расценках: берете нормативную базу 2014 года (еще не реформированную в части единиц измерения) и смотрите единицы измерения в расценках

Определение стоимости демонтажа здания

Информация

Форум сметчиков