Объекты, прошедшие экспертизу в 2018г, но нереализованные (вопрос по НДС)
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Объекты, прошедшие экспертизу в 2018г, но нереализованные (вопрос по НДС)

Форум сметчиков » Главные разделы » Прочее
Объекты, прошедшие экспертизу в 2018г, но нереализованные (вопрос по НДС)
 
#1
Спасибо0
24.01.2019 10:49:01
Добрый день!
Уже поднимала похожую тему, но в голове сумбур, хотелось бы навести немного порядка.
Я работаю в проектной организации, мои сметы проходят экспертизу, потом передаются заказчику. О дальнейшей судьбе их я знаю только то, что их разыгрывают, определяют подрядчика и дальше строят. Вот сейчас в связи с изменением ставки НДС меня волнует вопрос, как правильно поступать с объектами, которые экспертизу прошли в 2018 году, т.е. по НДС еще 18%. Начисление ставки 20%, обоснованной реализацией в 2019 году, экспертиза мне не пропустила. Может кто-то поможет мне разобраться, как правильно поступать сейчас? По-новой получать заключение экспертизы с НДС 20%? Или дальше этот вопрос регулируется уже заказчиком и подрядчиком и ко мне, как представителю проектной организации, не имеет отношения?
 
Похожие темы:Найти еще: экспертизу ндс
Объект культурного наследия, как разобраться с НДС
... договора 50млн без НДС. Сметы, которые являются неотъемлемой частью Контракта, составлены с учетом НДС, сумма всех смет тоже 50млн (но уже с НДС). В заключении экспертизы написано, что представленные сметы на сумму 50млн без НДС соответствуют требованиям, нормативам и т.д. Пришло время сдавать объект ...
Сводный сметный расчет при УСНО
... работ остается одна и та же. НДС И НДС при УСН являются не суммами вознаграждения, а компенсациями в составе стоимости  материалов. А для экспертизы и торгов  всегда берется значение НДС, потому что дает максимальную стоимость, которую видят подрядчики, с разными видами налогообложения.
НДС при УСН И ОСНО. Компенсация НДС при УСН. как с этим быть?
Автор: Elina. Подскажите, пожалуйста.  Заказчик работает по УСН. Мы по ОСНО. Заключаем договор. К договору прилагается смета прошедшая экспертизу, где вместо НДС 20% учетена Компенсация НДС при УСН. как с этим быть? нужно ли корректировать смету?
Заказчик требует, чтобы мы убрали НДС(фирма работает по УСН)
... требует, чтобы мы убрали НДС(фирма работает по УСН) и только изменили объемы, которые были уменьшены. В итоге даже если добавить компенсацию НДС смета становиться меньше на 200 тыс, ,чем в подписанном ГК. " Прежде чем попасть в экспертизу смета согласовывается заказчиком, который, как не странно, должен тем самым подтвердить объемы "будущих" работ. Вероятно ...
Новая ставка НДС - 20%
... Взяв на аукционе очередной гос.контракт задались вопросом - на сегодня вся сметная документация на выполнение гос.контрактов, прошедшая экспертизу, составлена с учетом ставки НДС 18%. Твердая цена контракта установлена по 44-ФЗ также со ставкой НДС 18%. С 2019 года НДС будем платить 20%. Если контракт на 2-3 года, то, получается ...
 
#2
Спасибо0
24.01.2019 10:51:54
Александра, к вам
Цитата
Александра пишет:
как представителю проектной организации, не имеет отношения
 
 
#3
Спасибо0
24.01.2019 10:54:14
Александра, Этот вопрос пока на рассмотрении в Минстрое, но решения по нему пока нет. Подрядчики которые заключили договора в 2018 году, сейчас обязаны платить НДС 20% несмотря на то что контракт был заключен со ставкой 18%. Это риски подрядчика, который он должен был предусмотреть при подписании контракта.
Цитата
Александра пишет:
По-новой получать заключение экспертизы с НДС 20%?
Если это готов оплатить заказчик, то как вариант вполне возможно.  
 
 
#4
Спасибо0
24.01.2019 10:55:10
Цитата
ProSlave пишет:
Александра, к вам  
Цитата
Александра пишет:как представителю проектной организации, не имеет отношения
Спасибо за ответ! Просто хотелось бы даже лично для себя в голове иметь представление, как данный вопрос можно урегулировать (и можно ли). Т.е. заказчик с проектировщиком это как-то улаживают условиями договора между собой или же необходимо повторная экспертиза.
 
 
#5
Спасибо0
24.01.2019 10:58:19
ProSlave, А как же вопрос про достоверность сметной стоимости и все такое?
 
 
#6
Спасибо0
24.01.2019 11:01:03
Денис Владимирович, они прошли экспертизу и получили положительное заключение, какие могут быть проблемы? Это теперь проблемы Заказчика как он будет заключать договора с Подрядчиками. Вот об этом и идет речь
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Этот вопрос пока на рассмотрении в Минстрое, но решения по нему пока нет. Подрядчики которые заключили договора в 2018 году, сейчас обязаны платить НДС 20% несмотря на то что контракт был заключен со ставкой 18%. Это риски подрядчика, который он должен был предусмотреть при подписании контракта.
этот вопрос никак не относится  Проектировщикам - они свои обязательства перед Заказчиком выполнили, прошли экспертизу и передали ПД.
 
 
#7
Спасибо0
24.01.2019 11:04:24
Цитата
Александра пишет:
Т.е. заказчик с проектировщиком это как-то улаживают условиями договора между собой или же необходимо повторная экспертиза.
У вас по условиям договора, прохождение экспертизы  с получением положительного заключения, вы это сделали? Если да то какие к вам вопросы? Ничего не нужно менять. Если Заказчик сам лично хочет то пусть сам и проходит повторно экспертизу или вы от его лица, но за деньги Заказчика.
 
 
#8
Спасибо1
24.01.2019 11:08:09
Денис Владимирович, они могли и в 2017 экспертизу пройти, а Заказчик только к 2020му только созрел к реализации проекта... Там может не только НДС поменяться, а и рубль станет тугриком, а лучше долларом... и что теперь, причем тут Проектировщик то )))
 
 
#9
Спасибо0
24.01.2019 11:09:03
ProSlave, Я Вас понял. Спасибо за разъяснения.
 
 
#10
Спасибо0
24.01.2019 11:09:31
Цитата
ProSlave пишет:
Цитата
Александра пишет:Т.е. заказчик с проектировщиком это как-то улаживают условиями договора между собой или же необходимо повторная экспертиза.
У вас по условиям договора, прохождение экспертизы  с получением положительного заключения, вы это сделали? Если да то какие к вам вопросы? Ничего не нужно менять. Если Заказчик сам лично хочет то пусть сам и проходит повторно экспертизу или вы от его лица, но за деньги Заказчика.
Спасибо большое!
 
 
#11
Спасибо0
24.01.2019 16:49:23
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Этот вопрос пока на рассмотрении в Минстрое, но решения по нему пока нет.
Денис Владимирович, решение по нему есть (только оно не Минстроевское, т.к. Минстрой не регулирует эти вопросы), последнее из них для бюджетников приложила
 
 
#12
Спасибо0
24.01.2019 19:34:09
Ирина, Спасибо.
 
 
#13
Спасибо0
24.01.2019 19:44:49
Цитата
Ирина пишет:
только оно не Минстроевское, т.к. Минстрой не регулирует эти вопросы),

Да я понимаю что у Минстроя нет полномочий принимать изменения в федеральное законодательство. Я имел в виду эту информацию.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/56462.html
 
 
#14
Спасибо0
24.01.2019 20:04:54
Денис Владимирович, Минстрой  порекомендовал (как обычно), при чем  ничего не сказал (как обычно) ни про экспертизу, ни про проверку достоверности (а должен бы сказать про свое-то) :)  Заказчик-то все равно получит возврат НДС
Изменено: Ирина - 24.01.2019 20:06:45
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Дополнительная информация расценки (2.6)
В видеоуроке показано об использовании функции получения дополнительной информации для расценки и ее сортировке по разным критериям в программе ГрандСмета .
Замена учтенного ресурса (37)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Замена учтенного ресурса
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 20 ноября 2023 г.)
О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 августа 2019 г. № 499/пр
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.