Пересчет смет стадии Р после положительного заключения

Страницы:1
Пересчет смет стадии Р после положительного заключения
 

Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию. Нами получено положительное заключение на корректировку проектно-сметной документации в 2019г. Утвержденная сметная документация составлена в базе ФЕР-2017, часть смет приняты по ранее утвержденной и получившей положительное заключение в 2011г документации. Выполняем стадию Р. Вопрос: как делать сметы на стадию Р- в новой базе и с новыми индексами, с новыми прайс-листами?; или использовать к утвержденным сметам, получившим положительное заключение, индексы дефляторы? Как пересчитывать сметы 2011 года?. Еще заказчик требует выполнить пересчет по новой методике.

 
Обычно сметы на РД составляются в той СНБ, в которой проходили экспертизу, соответственно и НТД применяется, что была тогда действительна. В этом варианте правомерно брать дефляторы, т.к. стоимость строительства должна рассчитываться на весь его период. Однако, на что подписались, когда торги выиграли?
 
Мы проектный институт. И в договоре мы просто разрабатываем стадию Р и сметы к ней.  
 
Цитата
Галина пишет:
Нами получено положительное заключение на корректировку проектно-сметной документации в 2019г.
- это предложение непонятно.
Цитата
Галина пишет:
Еще заказчик требует выполнить пересчет по новой методике.
- а в этом ответ на Ваш вопрос.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Галина пишет:
Мы проектный институт. И в договоре мы просто разрабатываем стадию Р и сметы к ней.
А что в договоре и в ТЗ конкретно написано, на что подписались?
 
Цитата
Максим пишет:
Нами получено положительное заключение на корректировку проектно-сметной документации в 2019г.
В 2011г. было получено положительное заключение на ПСД. Но возникла потребность в изменении проектных решений. Поэтому проходили в 2019г экспертизу - корректировку ПСД, утвержденной ранее. Поэтому я и написала что корректировка.
Цитата
Максим пишет:
Еще заказчик требует выполнить пересчет по новой методике.
Я не понимаю, что он хочет. Выпуск по новой форме. Или всю эту "заморочку" с материалами.
 
Цитата
сметчик_сметчик пишет:
А что в договоре и в ТЗ конкретно написано, на что подписались?
В договоре две строчки про сметы составит в Фер и базе и в текущих ценах. на каждый объект отдельно и все.
 
Зачем прикладывать сметы 2011 года, если  делали корректировку проекта, о сметная стоимость считается на момент передачи в экспертизу?
 
Цитата
Галина пишет:
Я не понимаю, что он хочет. Выпуск по новой форме. Или всю эту "заморочку" с материалами.
- я не знаю как у Вас, но в Мск экспертиза прямо говорит если заходишь на экспертизу , неважно новое стр-во или повторное прохождение, все сметы предоставляются в ФЕР2020. По поводу форм -12-графка из новой методики является рекомендуемой, ПО ещё не готово к выпуску этих форм, поэтому можно выгружать как и раньше в 11-ти графке. По поводу материалов, мне кажется это ещё не скоро начнёт работать. Вам нужно поговорить с Заком и  Экспертизой - Вам всё расскажут как надо.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
но в Мск экспертиза прямо говорит если заходишь на экспертизу , неважно новое стр-во или повторное прохождение, все сметы предоставляются в ФЕР2020.
Именно Мск ГГЭ нас и попросила сделать так - ранее утвержденные сметы 2011г, исключаемые сметы 2011г и добавляемые новые сметы в базе ФЕР 2017. На тот момент базы ФЕР 2020 еще не было. Вот и мучаемся мы с этими сметами.
 
Галина, позвоните им сейчас. Скорее всего скажут что сметы которые не меняются остаются в 2011 г. Всё что меняется пересчитать в 2020. Проверять у ВАс всё равно будут они, поэтому лучше перестраховаться, а не гадать на кофейной гуще.
Изменено: Максим - 30.10.2020 10:43:51
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
позвоните им сейчас. Скорее всего скажут что сметы которые не меняются остаются в 2011 г. Всё что меняется пересчитать в 2020. Проверять у ВАс всё равно будут они, поэтому лучше перестраховаться, а не гадать на кофейной гуще.
Спасибо. Вопрос решать нужно с Заказчиком. Экспертиза уже пройдена. Запрошу письмо у Заказчика, где он бы конкретно указал все свои "хотелки".  
 
Цитата
сметчик_сметчик пишет:
Обычно сметы на РД составляются в той СНБ, в которой проходили экспертизу, соответственно и НТД применяется, что была тогда действительна. В этом варианте правомерно брать дефляторы, т.к. стоимость строительства должна рассчитываться на весь его период. Однако, на что подписались, когда торги выиграли?
Добрый день! Подскажите каким законом это регламентировано? (что сметы составляются в той СНБ, в которой проходили экспертизу)
 
Цитата
Галина пишет:
Добрый день! Подскажите каким законом это регламентировано? (что сметы составляются в той СНБ, в которой проходили экспертизу)
Сметы разрабатываются на основании ПП РФ 87. Сметы РД имеют большую детализацию, нежели чем в ПД и разрабатываются на основании смет, прошедших экспертизу. Иначе откуда они вообще возьмутся? Т.е. Вы получаете утверждённую сметную стоимость. Если станете РД в другой СНБ составлять, все цены уплывут.

Согласно положений ПП РФ № 87, РД, это пакет документов, разрабатываемый для того, чтобы было возможно внедрить технические, архитектурные или технологические решения непосредственно в процессе строительства. Ее содержание и состав определяется застройщиком, исходя из уровня детализации составных частей проектной документации, и указывается в проектировочном задании.

Есть ещё: ГОСТ Р 21.1101-2013, СП 48.13330.2011 и пр.
Страницы:1
VkFbOkYaMmTw
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Лимитированные затраты (5.7)
Видеоурок показывает пользователю, как работать с таблицей лимитированных затрат в программе ГрандСмета.
Учет выполнения (9)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Учет выполнения
Документы сметчика
"Об утверждении свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (Свод правил СП 246.1325800.2016. Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений.)
О признании утратившими силу некоторых приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Изменения в государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы. Приложение № 1
Курсы сметчиков
Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия
Курс повышения квалификации для специалистов с опытом работы «Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия»  и получение удостоверения
Организатор строительного производства
Заочный курс повышения квалификации по программе «Организатор строительного производства» и получение удостоверения государственного образца
Особенности ценообразования  и сметного нормирования при монтажных работах
Курс повышения квалификации практикующих сметчиков, работников инвестиционно-экономических служб заказчика, подрядчика по программе "Особенности ценообразования и сметного нормирования при монтажных работах" и получение удостоверения.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.