Приказ Минстроя 175/пр от 30.03.2020 - как считать затраты на ПИР+СМР
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Приказ Минстроя 175/пр от 30.03.2020 - как считать затраты на ПИР+СМР

Форум сметчиков » Главные разделы » Прочее
Приказ Минстроя 175/пр от 30.03.2020 - как считать затраты на ПИР+СМР
 
#1
Спасибо0
05.07.2021 11:41:37
Добрый день, изучая приказ Минстроя 175/пр не могу понять как считать затраты на ПИР+СМР. Применить НЦС не могу, т.к. у меня титул объекта капитальный ремонт.  Изыскания нужно будет считать по СБЦ,  а СМР на основании объектов-аналогов?
 
Похожие темы:Найти еще: 2020 пир
Индекс Минстроя для Дагестана на 2 кв 2020 года
Автор: Надежда. а как мне поступить? на СМР применять 1 кв 2020 г -7,77(причем что он даже ниже чем был в 4 кв 2019 г, 7,85), а на оборудование и прочие и ПИР применять индексы 2 квартала 2020 г?
ПИР на автомобильные дороги, как посчитать?
Автор: Владислав. Добрый день! Вопрос касается ПИРов автомобильные дороги, где искать? Индекс потребительских цен на 01.01.2020 = 5,500 к ценам 2001 г. (по данным Росстата) Просмотрев множество файлов от Росстата, обычно индекс идет к предыдущему году, как высчитывать ...
Не считаются итоги в смете на ПИР в методике 2020
Автор: Кирилл Беликов. Помогите, пожалуйста, разобраться, почему нет итогов? 
Как Авторский надзор перевести из базы в текущие цены
...,конечно мне какой индекс для перевода в текущие цены индекс к прочим или к пир....вот самый главный вопрос.....какой индекс брать подскажите и почему ... ... приходится  это делать вручную. В других программах (например,  в Смета МДС 2020 - более "автоматизированной" в этом плане) расчёт происходит ...
Разработка электронной 3D модели в ПИРах
Автор: Andrey. "Надежда пишет: Добрый день, коллеги. Кто может подсказать как быть с 3д моделью в ПИРах?" Воспользоваться для расчета Приказом Минстроя России от 24.12.2020 г. № 854/пр  «Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной ...
 
#2
Спасибо0
05.07.2021 14:11:35
СМР на основании проекта
 
 
#3
Спасибо0
05.07.2021 14:19:08
Цитата
Ландыш пишет:
СМР на основании проекта
У нас нет проекта на данном этапе. Для заключения контракта необходимо просчитать сумму затрат, сколько уйдет на разработку изысканий, стадии П и стадии Р, и сколько ориентировочно уйдет на СМР. А окончательную стоимость СМР формируется уже после получения полож. заключения по проекту.
 
 
#4
Спасибо0
05.07.2021 14:23:42
Вы же можете просчитать сколько будет стоить проект? А аналоги есть? Если по аналогам будет тоже не верно, Вам нужно вывести по аналогу наверное 1 м2 капремонта потом Вашу кв умножить на эту стоимость
 
 
#5
Спасибо0
05.07.2021 14:26:15
Цитата
Ландыш пишет:
Вы же можете просчитать сколько будет стоить проект? А аналоги есть? Если по аналогам будет тоже не верно, Вам нужно вывести по аналогу наверное 1 м2 капремонта потом Вашу кв умножить на эту стоимость
да, стоимость строительства скорее всего так и посчитаю
потом можно еще будет продефлировать для приведения в тек. уровень цен.
остается вопрос стоимости пиров....
 
 
#6
Спасибо0
05.07.2021 14:26:42
Вы не сможете просчитать без проекта точную стоимость СМР
 
 
#7
Спасибо0
05.07.2021 14:28:29
Цитата
Саша Хитман пишет:
остается вопрос стоимости пиров....
ПИР считаете по СБЦ, он приравнивается и к капремонту, я обычно и на капремонт считаю по СБЦ
 
 
#8
Спасибо0
05.07.2021 14:59:30
Цитата
Ландыш пишет:
Цитата
Саша Хитман пишет:остается вопрос стоимости пиров....
ПИР считаете по СБЦ, он приравнивается и к капремонту, я обычно и на капремонт считаю по СБЦ
спасибо!
 
 
#9
Спасибо0
06.07.2021 08:35:58
Считайте проектные по СБЦП 81-2001-05 "НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
 
 
#10
Спасибо0
06.07.2021 19:43:45
Цитата
Алекс Хитман пишет:
титул объекта капитальный ремонт.
Надо искать объект в вашем регионе (должны быть схожие природно-климатические условия) с похожим конструктивом и набором работ, например, ремонт кровли скатной, тоже должна быть кровля скатная, выводите на единицу 1 м2, либо 1 м3 приводите к текущему уровню цен фактической инфляцией и находите ваш объект исходя из его площади/объема, с учетом прочих и лимитированных. Далее считаете пир по факту, либо берете также по аналогу, но тоже только на необходимые работы и необходимые разделы, поэтому проще посчитать сразу по расценкам. Смета на аналог должна иметь положительное заключение эксепртизы. Далее учитываете прогнозную инфляцию, НДС.
 
 
#11
Спасибо0
07.07.2021 09:41:36
Цитата
Анна пишет:
Цитата
Алекс Хитман пишет:титул объекта капитальный ремонт.
Надо искать объект в вашем регионе (должны быть схожие природно-климатические условия) с похожим конструктивом и набором работ, например, ремонт кровли скатной, тоже должна быть кровля скатная, выводите на единицу 1 м2, либо 1 м3 приводите к текущему уровню цен фактической инфляцией и находите ваш объект исходя из его площади/объема, с учетом прочих и лимитированных. Далее считаете пир по факту, либо берете также по аналогу, но тоже только на необходимые работы и необходимые разделы, поэтому проще посчитать сразу по расценкам. Смета на аналог должна иметь положительное заключение эксепртизы. Далее учитываете прогнозную инфляцию, НДС.
Спасибо большое за подробный ответ! Так и буду делать  :)  
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Ресурсный метод - ценник (6.2)
Видеоурок показно пользователю, как можно с использованием ресурсного метода создавать и использовать ценник в программе ГрандСмета.
ГОССТРОЙСЕРВЕР (1)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: ГОССТРОЙСЕРВЕР
Документы сметчика
Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.