Получила замечание экспертизы, не понимаю что надо делать в таких случаях
Все позиции проверила - всё учтено как положено.
Прокомментируйте пожалуйста уважаемые специалисты
Замечание :
В сводном сметном расчете стоимость оборудования (25 090,09т.р.) превышает предельные значения структуры сметной стоимости объектов жилищно-гражданского строительства :
СМР – 75-90%,
Оборудование – 15-5% (по сводному расчету оборудование составляет - 20,5% !!!)
Заготовительно-складские расходы при учете стоимости оборудования ... хранении оборудования не несёт. Убрали коэффициент. СД экспертизу прошла.
В следующем проекте, следуя той же логике, коэффициент к стоимости оборудования применять не стали. При экспертизе пришло замечание (уже другого эксперта) "учесть транспортные и загот-складские расходы для оборудования, согласно Методики ...
Сводный сметный расчет - как грамотно обосновать проверяющим отсутствие ССР ... проекты выдаются частями и с опозданием, стройка начинается до начала экспертиз. Сметные расчеты сделаны на ту часть проекта, которую выдал ... ... кучи данных: стоимости по изысканиям, проектирования, нет данных по оборудованию, отделке и тд. То есть сметы закрыты по фактически выполненным ...
Электроснабжение ВРУ Автор: Елена Барсукова. "Rafik пишет:
Экспертиза не пропускает, требует брать расценки со сметной базы"
... ... условие договора подряда об обязательной сертификации и гарантии на оборудование (оно всегда прописывается), которое дает завод-изготовитель....
Стесненность 2023г. п.3.4.30. В отношении объектов, реализуемых г.Москвы ... условий), в 2023г., когда здание построено, включают стесненные условия и экспертиза пропускает, на основании чего?, и как такое возможно?п.3.4.30.... ... логистики, наличие в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта и т.п.), определяются ...
Дополнительная перевозка в конъюнктурном анализе Автор: Виталий Волов. здравствуйте, разрабатывал сметную документацию в БИМ, пришли замечания от экспертизы по поводу КА
"к оборудованию, учтенного по счету, транспортные затраты учесть (в КА) - по письму заказчика в размере 1% - 1,01 или определить на основании расчета,...
В соответствие с чем???... На что ссылается "эксперд"?. Обязан привести ссылку на нормативный акт, хотя бы. Потребуйте разъяснений. Может у вас оборудование из "золота". Ему какое дело. Экспертиза обязана проверять правильность "применения" расценок (что касается определения сметной стоимости), но не "лезть" в стоимость "применяемых" материалов и оборудования, цена которых подтверждена в установленном законом порядке. "Экспертиза" давно уже превратилась в "тормоз перестройки", как говорили раньше.
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
Kriss пишет: значения структуры сметной стоимости объектов жилищно-гражданского строительства :СМР – 75-90%,Оборудование – 15-5% (по сводному расчету оборудование составляет - 20,5% !!!) Прочие затраты 10-5%Всего: 100%
Нет сейчас таких ОФИЦИАЛЬНЫХ норм. Особенно в современных условиях удорожания строительных материалов и оборудования.
Но если очень хочется на что-то опереться, примерную структуру можно посмотреть в НЦС. (но только в них не учтены современные реалии жизни)
Во-вложении интересная информация Минстроя, но и она по состояния на февраль 2022.
А у меня была ситуация, когда экспертиза не принимала документы на проверку из-за того, что базовая стоимость смет превышала стоимость указанную в техническом задании на проектирования, хотя в текущем уровне сумма была меньше, чем заявлена в техническом задании.
Kriss пишет: Добрый день!Получила замечание экспертизы, не понимаю что надо делать в таких случаяхВсе позиции проверила - всё учтено как положено.Прокомментируйте пожалуйста уважаемые специалистыЗамечание : Вариант хочу заказать счетчик галлус g4 пример от Стримгаз. В сводном сметном расчете стоимость оборудования (25 090,09т.р.) превышает предельные значения структуры сметной стоимости объектов жилищно-гражданского строительства : СМР – 75-90%, Оборудование – 15-5% (по сводному расчету оборудование составляет - 20,5% !!!) Прочие затраты 10-5% Всего: 100% Привести в соответствие.
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при добавлении лимитированных и дополнительных затрат за итогом локальной сметы.
1. За итогом сметы
00:15 Как ввести значение лимитированных затрат?
06:03 Как расчитать дополнительные затраты от стоимости от...
Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на I квартал 2013 года
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 2 ноября 2023 г.)
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25.02.2021 г.)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.