Приведение стоимости объекта-аналога в текущие цены

Участник

Проживает: Ростов-на-ДонуСообщений: 18Регистрация: 23.01.2021

Спасибо0

11.03.2025 10:58:08

Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться. Есть объект-аналог Воронежская область 1 квартал 2024 года (Рассчитан РИМ). Необходимо перевести в Ленинградскую область 2 квартал 2025 года. Как правильно сделать пересчет объектных смет?

Надо переводить локальные сметы или можно как-то пересчитать объектные, с помощью каких индексов? Или просто пересчитать в сплит-форме (когда выйдет 2 квартал), а что тогда делать с позициями по КАЦ?

Похожие темы:Найти еще: текущие цены

Как применять единый индекс к СМР в базисно-индексном методе
Автор: Наталья Ч. Она не может быть разная. Пример1: Вы получили: Итого по смете 4000руб. (в базе 2000г.)Это СМР.Например, индекс СМР перевода в текущие цены равен 5.Итого в текущих ценах 20000руб. Начисляем зимнее удорожание, к примеру 2,16%. Итого с учетом лимитированных затрат в текущих ценах ...

Текущие цены ЭСНиЕРс - как загрузить текущие цены в смету
Автор: Вячеслав Шекунов. Добрый день! Подскажите как загрузить текущие цены в смету составленную в базе «Ремонт и содержание автомобильных дорог и объектов дорожного хозяйства».

Индекс-дефлятор для перевода стоимости материала из текущей цены в базовую
Автор: Татьяна. "Светлана пишет: Вопрос: какой применить дефлятор для перевода стоимости материала из текущей цены (июль 2014) в базовую."Один из способов: делите текущую цену на индекс, который используете в смете для пересчета в текущие цены и на ...

Коэффициент перевода в текущие цены для прейскурантов ОРГРЭС
Автор: Лина. Добрый день! Подскажи, пожалуйста, коэффициент перевода в текущие цены для прейскурантов ОРГРЭС. Нашла смету 2012г. там указан коэф. в текущих ценах с К=0,143, а для 2015г. для Респ. Башкор. какой?

Индекс-дефлятор для перевода стоимости материала из текущей цены в базовую
Автор: Таня Баженова. "Татьяна пишет: "Светлана пишет: Вопрос: какой применить дефлятор для перевода стоимости материала из текущей цены (июль 2014) в базовую."Один из способов: делите текущую цену на индекс, который используете в смете для пересчета в текущие цены и на НДС....

Анна Соболева Профессионал Сообщений: 1208Регистрация: 07.12.2017	#2 Спасибо0 11.03.2025 11:19:35 Елизавета К, КАЦ по дефляторам, но вот как из региона в регион - затрудняюсь ответить "Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций

Елизавета К Участник Проживает: Ростов-на-ДонуСообщений: 18Регистрация: 23.01.2021	#3 Спасибо0 12.03.2025 08:48:08 Анна Соболева, спасибо. Я думаю можно пересчитать имеющиеся ЛСР в Ленинградскую область того же периода (1 кв. 24), что и аналогичный объект, затем индексами-дефляторами перевести его в текущие цены.

ProSlave

Эксперт

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 5194Регистрация: 13.02.2017

Спасибо0

12.03.2025 09:50:19

Цитата
Елизавета К пишет: . Я думаю можно пересчитать имеющиеся ЛСР в Ленинградскую область того же периода (1 кв. 24), что и аналогичный объект, затем индексами-дефляторами перевести его в текущие цены.

не думаю что это правильно. Если пересчитывать то сразу в текущие цены. Результат один - цена смет не соответствует аналогу. Либо не пересчитывать совсем.
ИМХО я бы вообще не привязывался к региону. ЦТ аналога * индекс фактической инфляции. Думаю это более правильно. Хотя не уверен в этом.

Максим

Эксперт

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 1775Регистрация: 12.08.2019

Спасибо0

12.03.2025 10:07:10

Я делал нечто подобное с помощью таблиц УНЦС, там есть коэффициенты перехода от региона к региону, не уверен что это правильно, но хоть что то. И после накидывал дефляторы.

Цитата
Елизавета К пишет: Надо переводить локальные сметы или можно как-то пересчитать объектные, с помощью каких индексов? Или просто пересчитать в сплит-форме (когда выйдет 2 квартал), а что тогда делать с позициями по КАЦ?

Вы это всё делаете для определения НМЦК - дальше то Вы всё делаете по классике и цены по КАЦ обновляете на актуальные. Не факт что оборудование в аналоге вообще выпускается или доступно.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон

Приведение стоимости объекта-аналога в текущие цены

Информация

Форум сметчиков