Здравствуйте! Подскажите, как отличить текущий ремонт от капитального? Чего-то в интернете как-то размыто про это написано. Если, например, замоноличивание разрушенных участков железобетонной колонны, это текущий или капитальный ремонт? И еще, можно-ли применять в смете какие-либо повышающие коэффициенты при капитальном и текущем ремонте?
Что является основанием для составления формы КС-2 смета или дефектная ведомость ..., а
перечень и описание дефектов приводят в Акте технического состояния (Акте обследования,
Акте осмотра).
При планировании проведения текущего и капитальногоремонтов сметная документация
составляется именно на основании дефектных ведомостей, особенно когда не разрабатывается
Проект капитального ...
И снова о капитальном и текущем ремонте Автор: Хас Булат. Добрый день!
Тема отнесения работ к капитальному или текущемуремонту не раз обсуждалась, но все же возникает вопрос. При выполнении капитальногоремонта возникает необходимость выполнения работ, относящихся ...
И снова о капитальном и текущем ремонте Автор: сметчик_сметчик. "Хас Булат пишет:
Добрый день!Тема отнесения работ к капитальному или текущемуремонту не раз обсуждалась, но все же возникает вопрос. При выполнении капитальногоремонта возникает необходимость выполнения работ, относящихся ...
И снова о капитальном и текущем ремонте ... ремонту. Возможен ли учет таких работ в проектно-сметной документации на капитальныйремонт"
Так, как правило, и делается.
Деление на капитальный и текущийремонт происходит в связи с правильным отнесением расходов, т.к. расходы, отнесенные на текущийремонт можно отнести на себестоимость в текущем ...
Какую применить расценку на демонтаж цепи нории в ТЕР ... оборудования.
Единичные расценки (ФЕР, ТЕР) применяются при новом строительстве, реконструкции, капитальномремонте, а также сносе объектов капитального строительства.
Есть еще ФЕРмр на ремонт лифтов.
Текущийремонт оборудования – это ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности оборудования и состоящий ...
Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Предупредительный (текущий) ремонт проводят за счет доходов жилищно-эксплуатационных организаций, т.е. за счет квартирной и арендной платы, сборов с арендаторов на эксплуатационные расходы и пр.
Средние затраты на предупредительный (текущий) ремонт должны быть в пределах 0,75-1% восстановительной стоимости домов.
Капитальный ремонт заключается в замене и восстановлении отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
Периодичность проведения капитальных ремонтов определяется в соответствии с действующими инструкциями по проведению планово-предупредительных ремонтов, разрабатываемыми и вводимыми в действие с учетом требований правил и инструкций соответствующих органов государственного надзора. Межремонтные сроки и объемы ремонтов устанавливаются исходя из технического состояния и конструктивных особенностей объектов.
В состав капитального ремонта включаются также работы, по характеру относящиеся к текущему ремонту, но выполняемые в связи с производством капитального ремонта. Капитальный ремонт подразделяется на:
— комплексный капитальный ремонт (ККР), охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ;
— выборочный капитальный ремонт (ВКР), охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или оборудования, при котором устраняется физический износ.
Комплексный капитальный ремонт (ККР) является основным видом ремонта.
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
Информация об изменениях: от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ статья 1 настоящего Кодекса дополнена пунктом 14.3
14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
Система ГАРАНТ: Про коэффициенты можно почитать тоже здесь на форуме и МДС 35 При ремонте и реконструкции Вы должны применить К=1,15,1,25 Стесненные условия должны подтверждены ПОС или Заказчиком в соотвествии с таблицами МДС 36,38,37,40 и МДС 35 с учетом писем.
"Если, например, замоноличивание разрушенных участков железобетонной колонны, это текущий или капитальный ремонт? "Колонна-это серьезно. Но нужно знать какое разрушение. Здесь должно быть проведено обследование несущей конструкции.
Об утверждении Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства
Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
