Александр (Все сообщения пользователя)

ок, спасибо

да. обоснование инвестиций.
а можно, скажем, применить региональный коэфф к главам ССР проекта-аналога по ФЭР?

т.е. я хочу сказать:
можно ли применить коэфф НЦС к стоимости проекта-аналога по достоверности...

или сразу по проекту аналогу...
путем пересчета стоимости с применением ИД МЭР....

почему не применишь? как раз НЦС для этого и нужны, как я полагаю.
стоимость приводится в базу по региону (Мособл), а из базы в необходимый регион и далее...
просто, по смыслу документа я понял, что предполагаемая стоимость строительства или по НЦС путем выбора показателя стоимости, или путем разработки этого показателя на основании проектов-аналогов расчитывается...

Подскажите пожалуйста!

В соответствии с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядком их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр (далее - Методика), расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства (реконструкции) объектов осуществляется путем выбора показателя стоимости строительства и применением к нему коэффициентов изменения стоимости по различным категориям…..
Вопрос заключается в следующем:

Можно ли вместо показателя стоимости строительства объекта использовать стоимость строительства проекта-аналога, определенную в соответствии с положительным заключением государственной экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости объекта, с последующим применением к его стоимости (в ценах года определения по ГГЕ) соответствующих коэффициентов изменения стоимости по различным категориям в соответствии с Методикой?

[QUOTE]Liza пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/21923/]Александр[/URL] пишет:текущий ИД Минстроя (новый) к соответствующим главам ССР стоимости строительства (определенной в ценах 2018 года, по положительному заключению ГГЕ) применить нельзя? [/QUOTE]
Нельзя. Можно взять смету 18 года, прошедшую экспертизу с индексами, действовавшими на 2018 год и проиндексировать дефляторами Минэка до 2022 года.Еще можно пересчитать в СНБ, действующей на сегодняшний момент, с индексами Минстроя, действующими на данный момент И ПРОЙТИ ПОВТОРНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ. Это два обоснованных способа определения стоимости.  Во втором случае стоимость в 99% случаев будет выше и выгоднее Подрядчику, а заказчику наоборот. Поэтому Заказчики  в 99% случаев это не согласовывают. [/QUOTE]
пересчет в СНБ - я так понимаю это уже в локалки лезть надо....
можно немного подробнее про пересчет в СНБ?
суть такова, что повторная экспертиза будет в любом случае с учетом стоимости материалов в рамках ППРФ 1315, но мне нужно обоснавать увеличение БА по объектам и к деятельности Минстроя это никак не относится. привести расчеты и т.п.

[QUOTE]Эмма Шереметьева пишет:
[QUOTE]Эмма Шереметьева пишет:
Только  оборудование по прайсам и материалы менять нужно тогда [/QUOTE]
немонтируемое?
[/QUOTE]

можно на faip.economy.gov.ru в разделе ведомственные документы посмотреть по каждому году. но не факт.

у меня была подборка реквизитов писем МЭР по доведению ИД с 2014 года, а может и раньше....

доброй ночи. я извиняюсь, возможно, я не верно сформулировал вопрос. я не сметчик.
моя задача обосновать максимально возможный уровень бюджетных инвестиций на осуществление (завершение) строительства объектов при подготовке проекта ФЗ о ФБ ввиду увеличения стоимости строительных ресурсов и пр.
Проблема в том, что доведенные МЭР ИД значительно меньше, скажем, индекса изменения сметной стоимости строительства Минстроя России (ИД Минстроя) по некоторым ФО.
т.е. я правильно понял, что текущий ИД Минстроя (новый) к соответствующим главам ССР стоимости строительства (определенной в ценах 2018 года, по положительному заключению ГГЕ) применить нельзя? к базе по своднику?

Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста.
В соответствии с разъяснениями Минстроя России (письмо от 16.03.2020 # 9333-ИФ/09) для пересчета стоимости строительства можно использовать индексы изменения сметной стоимости строительства Минстроя России без повторного прохождения государственной экспертизы и до внесееия изменений в сметно-нормативную базу.
Что является изменением?
Например.
Стоимость строительства в соответствии с положительным заключением ГГЕ (достоверности определения сметной стоимости) определена в ценах  I квартала 2021 года.
В настрящее время Минстрой довел индексы на IV квартал 2021 года.
- можно ли их применять для пересчета из базового уровня цен ССР и что является изменением сметно-нормативной базы?
- можно ли применить индексы фактической и прогнозной инфляции (в случае расчета НМЦК) к тем главам ССР для которых индекс Минстроя на IV квартал 2021 года еще не определен?