Ну тут регион ещё влияет. В МСК такой дом одна коробка около 130 млн., а карачаево-черкесии около 55 млн - это если по НЦС-2012 расценивать.
16.05.2014 18:01:30
[QUOTE]Таня Баженова пишет: На мою практику маловато. Надо бы 100-105 млн. р.[/QUOTE]100-105 это вы что в них включаете? Только СМР и внутренние коммуникации? У нас тоже получается 102, но в них СМР+проект+экспертиза+внешние коммуникации+земля+прочее. Нам сейчас только [B]СМР[/B] цена нужна. Остальное все посчитано. А по м2 у нас получилось в общем 32000р./м2 весь проект. Изменено: | |
16.05.2014 17:03:56
Здравствуйте уважаемые товарищи сметчики! Считаем ТЭО инвестиционного проекта, стоимость СМР считали укрупненно при помощи "Башкатов B.C. (ред.), Башкатов В.В., Горячкин П.В. (ред.)-Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам УПБС-2001-РЦЦС-СПб (2005)" и умножали потом на поправочный коэффициент 6,2 (просто примерно прикинули). В итоге у нас получилось: СМР (без внешних коммуникаций, только внутренние) для 10-и этажный кирпичный дом, площадь квартир 3200 м2, 1 подъезд, 1 лифт, отопление и гор.вода крышная котельная, черновая отделка - получилось 72,4 млн. руб. Проект для региона, не для Москвы. Может кто считал что либо подобное? Как, уложимся мы в эту цифру? Это понятно что например цены на материалы зависят от сезонного спроса и логистики...но в общем как нормально, можно на эту цифру ориентироваться? Может считал кто такое подобное строение и сметы остались?! Заранее спасибо. Изменено: | |