Сергей (Все сообщения пользователя)

Сергей (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре
Выбрать дату в календаре

При проверке объемов выполненных работ установлены завышения_недостатки
 
Всем доброго времени суток.

Установлено завышение (нарушение) связанное с не сдачей лома от разборки металлических труб и радиаторов в металлолом.
Сумма вышла довольно приличная, как ее описать. Нарушение , завышение чего? Спасибо
Коэффициент к оборудованию, приобретаемому по ценнику (НЕ ФГИС ИС)
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Сергей, В МДС. Посмотрите какие затраты ложатся на стоимость оборудования. Тара, упаковка и т.д.
Денис Владимирович, спасибо. Смотрел 421 приказ, там почти все коэффициенты в целых числах...
Коэффициент к оборудованию, приобретаемому по ценнику (НЕ ФГИС ИС)
 
Цитата
Юлия пишет:
Если смета по ТЕР-МО то надо пользоваться ПЦСН
Смета в ФЕРах, работы выполняются на территории Московской области, финансирование - субсидия из ФБ.  
Коэффициент к оборудованию, приобретаемому по ценнику (НЕ ФГИС ИС)
 
Цитата
Юлия пишет:
http://www.moexp.ru/doc/pcsn_2022_10.pdf Эта редакция почти полностью копирует Методику 421
Юлия, спасибо огромное.

Указанную вами выдержку в редакции 2022 года удалили по-ходу или кардинально переписали
Коэффициент к оборудованию, приобретаемому по ценнику (НЕ ФГИС ИС)
 
Всем доброго времени суток.

Подрядчик принимает к стоимости оборудования, приобретаемому по ценнику (НЕ ФГИС ИС), коэффициент 1,069 (6,9%).
Ссылка на на нормативку не указана.

Подскажите, что за коэффициент и где описан порядок его применения?
Обоснование применения лесов в проекте при ремонте кровли
 
Всем доброго времени суток.

Организация проводит ремонт скатной кровли с заменой всех водосточных элементов. Для демонтажа-монтажа последних применяются инвентарные леса.

Необходимость в лесах сомнительна, учитывая, что многие их примененных в смете расценок, содержат в своем составе подъемную технику.

Нашел пояснения, в которых указано, что в данном случае необходимость устройства лесов определяется проектом производства и проектом организации

работ по устройству кровли. НО в пояснениях не дана ссылка на нормативный акт, содержащий такое требование.

Может кто сталкивался, дайте ссылку на нормативный акт.

Заранее спасибо!

Очистка помещений от мусора после проведения ремонтных работ
 
Всем доброго времени суток.

Подрядчик в сметах активно предлагает применить ФЕРр 69-09-01 для учета затрат по очистке помещений от мусора, образовавшегося при разборке, а также последующему монтажу отдельных элементов помещений и отделке помещений.

По смете для демонтажа-монтажа элементов и их отделки применяются расценки сборников ФЕР и ФЕРр, в общих частях сборников которых указывается, что в состав работ расценок включены затраты на очистку помещений от образовывающегося в ходе проведения работ мусора.

Например:
В ФЕРр сборника 62 расход ресурсов рассчитан на выполнение всего комплекса работ, необходимых при окраске
ранее окрашенных поверхностей, включая: устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ
и техники безопасности; уборку материалов, отходов и мусора, полученных при выполнении работ и т.п

Ваше мнение, прав ли Подрядчик.

Заранее спасибо!
Объем мусора от разборки бетонных камней
 
[QUOTE]Игорь пишет:
[URL=/forum/user/6581/]Сергей[/URL], а в чем проблема, зная размеры камня посчитать его объем? [/QUOTE]
вес мусора нужен: камень + замок и ссылка на нормативку их определяющую
Изменено: Сергей - 08.12.2022 12:28:36
Объем мусора от разборки бетонных камней
 
Всем доброго времени суток.

Подскажите как посчитать объем мусора от разборки 130 п/м бетонного камня + бетон на "замок".
Камень ориентировочно 300*15*8.

Заранее спасибо
Подтверждение подрядчиком расходов на утилизацию мусора
 
Всем доброго времени суток.

Почитал ранее размещенные посты по этой теме, особого ответа в них не нашел.
Имеем ситуацию.
Заказчик предусмотрел в проектной документации расчет и в сводном сметном расчете учел затраты на утилизацию ТБО.
[U]В договоре порядок [/U][U]подтверждения [/U][U]несения подрядчиком данных затрат никак не оговорен.[/U]
[U][/U]В итоге подрядчик просто выставляет счета на утилизацию по расчету из ПД, а заказчик их оплачивает.

Пытаюсь разобраться все ли тут чисто, но нормативки, содержащей требования к подрядчику подтвердить понесенные затраты на утилизацию ТБО чем то, помимо счетов (например талонами полигона), пока не нашел.

Может у кого есть наработки по этой теме, поделитесь пожалуйста.
Затраты на осуществление строительного контроля
 
[QUOTE]Алексей пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/6581/]Сергей[/URL] пишет:строительный контроль [/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/user/6581/]Сергей[/URL] пишет:надзор[/QUOTE]
 [QUOTE][URL=/forum/user/6581/]Сергей[/URL] пишет:осуществление авторского надзора [/QUOTE]
это абсолютно разные вещи, а вы их в кучу... [/QUOTE]
пардон, исправил!
Затраты на осуществление строительного контроля
 
Всем доброго времени суток.

Организация - заказчик работ по строительству (реконструкции) и капитальному ремонту объектов недвижимости, находящихся в ее оперативном управлении.

В организации есть отдел и работники, которые осуществляют строительный контроль (или как они пишут в должностных инструкциях надзор) за проводимыми подрядчиками работами, их приемку по качеству и соответствию проектам и пр.

Несмотря на это, организацией дополнительно заключаются возмездные договора с другими организациями на осуществление строительного контроля.

Вопрос: если в организации есть работник, осуществляющий строительный контроль правомерно ли заключение со сторонней организацией аналогичного договора?


Спасибо!
Изменено: Сергей - 14.11.2022 16:49:58
Применение ТЕР для выполнения капитального ремонта
 
[QUOTE]Ирина Иванчикова пишет:
Индекс Минстроя или нет? Если индекс Минстроя, то вопросов применения ТЕР быть не должно[/QUOTE]
Нет индекс не Минстроя. Не ежеквартальный, по-элементные индексы применены.
Применение ТЕР для выполнения капитального ремонта
 
Всем доброго времени суток.

1. в Разъяснениях Союза инженеров-сметчиков от 20.05.2020 фигурирует такая информация.
[I]Применение Территориальных единичных расценок (ТЕР), которые включены в Федеральный реестр сметных нормативов до 30 сентября 2017 года или утверждены органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном до 3 июля 2016 года, допускается в отношении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансируемых исключительно полностью за счет средств регионального (муниципального) бюджета.
[/I]
[B]Но источник откуда она взята не указан...[/B]

2. Также есть письмо Минстроя от 31.03.2017 № 10873, о  том, что ТЕРы утрачивают свое действие 30.03.2017.  

3. ТЕРы из ФРСН не исключены, что противоречит указанному письму Минстроя.

[U][B]Суть вопроса.[/B][/U]
Одна из организаций, находящихся в Крыму, при проведении капремонта применила ТЕРы. Данная организация - федеральное бюджетное учреждение, созданное РФ.
Финансирование соответственно за счет [U]федеральных [/U]бюджетных субсидий или от приносящей доход деятельности.

Вопросы:

1. откуда ноги растут у информации СиС по применению ТЕР для объектов, финансируемых за счет региональных бюджетов?
2. правомерно ли учреждением применены ТЕРы или же необходимо было ориентироваться на ФЕРы, т.к. бюджет федеральный?

Заранее спасибо!



[I]
[/I]
Демонтаж трубопроводов в непроходных каналах
 
Всем доброго времени суток.

Для демонтажа трубопроводов наружных сетей теплоснабжения подрядчик взял [B](база 2017 года) [/B]следующий перечень расценок:

1. ФЕР 01-02-057-01 разработка грунта
2.ФЕР 11-01-011-01 демонтаж стяжки
3. ФЕР 08-01-003-03 демонтаж гидроизоляции
4. ФЕР 11-01-011-01 демонтаж стяжки (второй слой поле гидроизоляции)
5. ФЕР 07-06-002-06 демонтаж плит перекрытий каналов
6 -7 - 8. ФЕРр 66-16-48, 66-16-47, 66-16-48 Демонтаж трубопроводов ... в ручную 50,80 и 100 мм соотвественно.
9. ФЕРр 66-12-5 Очистка каналов от ила и грязи.

Составом работ расценок ФЕРр 66-16-48, 66-16-47, 66-16-48  предусмотрена работа по "вскрытию канала". Вроде по этому надо бы исключить расценки в пп. № 2,3,4,5 данного перечня.
Но чем их вскрывать в расценке не понятно, кранов нет, руками ...?

Прошу вашего мнения по данному вопросу:
1. Правильно ли применены подрядчиком расценки из указанного выше перечня или надо исключить №№ 2,3,4,5?
2. Как вскрывать не проходной канал по расценкам ФЕРр 66-16-48, 66-16-47, 66-16-48?

Заранее спасибо!
Запрет на приобретение ОС в рамках проведения текущего ремонта
 
Всем доброго времени суток.

Существует ли законодательно оформленный нормативным актом в сфере градостроительства запрет на приобретение основных средств в рамках проведения текущего ремонта объекта капитального строительства?

Может кто сталкивался с таким вопросом  :?:
Наименования объектов строительства и индексы в рассылаемых Минстроем письмах
 
[QUOTE]Алексей пишет:
это прописано в логике[/QUOTE]
:D
Наименования объектов строительства и индексы в рассылаемых Минстроем письмах
 
[QUOTE]Алексей пишет:
добавлю - по назначению...[/QUOTE]
это прописано в классификаторе?
Наименования объектов строительства и индексы в рассылаемых Минстроем письмах
 
Спрошу по другому.

Есть здание, оно - ОКН регионального значения. По факту в нем осуществляется образовательная деятельность.

Для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы Подрядчик применил ежеквартальный коэффициент - "Объекты культуры".

Прав ли он?
Наименования объектов строительства и индексы в рассылаемых Минстроем письмах
 
1.1.3 Организации профессионального образования: среднего, высшего и дополнительного

вот это назначение можно отнести к "Объекты образования" - "прочие" из писем Минстроя?