Alex (Все сообщения пользователя)

[QUOTE]Олег пишет:
При использовании формулы возмещения НДС - делить нужно.   [/QUOTE]
Если подрядчик купил материал, у заказчика есть право (его нет, если подрядчик определен на основании конкурентных процедур!) требовать представления подтверждающих цену документов, и если в накладной материал идет "без НДС", то эту цену без НДС в акт и ставите. То, что данный материал не облагался НДС, а в компенсацию попадет - это доп прибыль подрядчика. Менять методику сметного ценообразования никакой заказчик не вправе - поэтому никаких уменьшений отпускной цены, если она указана "без НДС" - делать не стоит.

[QUOTE]Ирина пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/6937/]Alex[/URL] пишет:В Методике много букв, но я так и не нашел хотя бы намека, что при методе индекса к СМР не стоит анализировать строки.[/QUOTE]
[URL=/forum/user/6937/]Alex[/URL], прямой намек в наименовании самого индекса - "Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ", а также в п.34 Методики расчета индексов. Также намек есть и в пункте 33 Методики. [/QUOTE]
К сожалению, названия им недостаточно, а пункты 33 и 34 даже укрепляют в правоте их замечаний. Или вы не знаете, какой уровень тамошних проверяльщиков? Это не центр ценообразования, где хотя бы несколько человек адекватны, это просто сметные отделы госов, куда идут (от безысходности или по блату не за зарплатой) не самые мозговитые люди, к сожалению

[QUOTE]RRRinka пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/5781/]Ольга[/URL] пишет:У меня получилась стоимость окна приблизительно 18-20 тыс.руб. за м2 [/QUOTE]
Некорректно методологически думать, что вот эта цифра и есть стоимость окна. Почитайте про индексы к СМР в методике по разработке индексов. А Вас не смутило, что считая этим индексом отдельные затраты, у Вас зп "упала" в 2-3  раза? Индекс СМР применяется к общим затратам, и неверно выделять с его помощью отдельные составляющие.Конечно, гораздо информативнее считать индексами по статьям затрат, если они у Вас в регионе присутствуют. Индекс СМР - "средний по палате". [/QUOTE]
Здравствуйте!
Можете помочь мне с этой самой методологией по разработке и применению? Заказчики достали считать так же - ах, как дорого у вас стоит такой-то материал?! - на вопрос - вас не смущает, что при этом ЗП в 5 раз ниже? отвечают - нет, это нормально.
Хочется ткнуть их рожи в какой-то текст, где четко сказано - нельзя рассматривать строчные цифры, смотрите общую стоимость и сравнивайте с аналогами если уж очень хочется докапаться, но найти его не могу. Остаются только понятия и эмоции...
В Методике много букв, но я так и не нашел хотя бы намека, что при методе индекса к СМР не стоит анализировать строки. Скорее всего, писавшим методику это было слишком очевидно, но сейчас на должностях такие тупые и из-за этого трусливые люди, что им надо показывать тексты, где все сказано явно. Может были какие-то вопросы-ответы?!
Вот и сейчас сижу с очередными вопросами - почему светильник стоит так дорого, почему краска стоит так дорого, почему двери стоят так дорого и тд и тп.... :((((

С праздником, коллеги! :) Близится второе воскресенье августа, а значит строители и все причастные заполонят фонтаны, будут орать песни и спрашивать "А ты где строил?!" :)))
Удачи и всех благ!

Здравствуйте!

В базе 2014 года единица измерения была 100 м2 проемов. В базе 2017 единица измерения 100 м2, хотя количество ресурсов осталось то же. Это что - лень нормировщиков писать полностью или как понимать? В ТЧ не нашел ничего. Как обосновывать заказчику, что это не площадь подоконников - не знаю. :(

Расценки из 10-1-33

Еще какие-то расценки видел с такой же проблемой, но сейчас не вспомню.

Позвольте с Вами не согласиться. При федеральных деньгах смета должна быть в ТЕР (кроме Москвы и области, причем для области возможны варианты, но чаще всего федеральные заки в мос обл пользуются ФЕР) с переводом индексами к СМР по письмам Минстроя.

Здравствуйте!
Сантехперегородки на алюм каркасе часто имеют незаполненную нижнюю и верхнюю части.
[IMG WIDTH=320 HEIGHT=240]https://priorglass.ru/wp-content/uploads/2015/06/Santekhnicheskie-peregorodki-7.jpg[/IMG]
Ножки и верхняя часть конструкции участвуют в расчете площади или площадь считается только "по заполнению"? То есть, если смотреть картинку, высота будет от пола до края верхней балки или только двери+простенок? На этой картинке верхняя часть небольшой площади, но бывают и 30 см, что дает существенное изменение площади.
Тех часть сборника ответа не дает (или не нашел) :(

Сроки использования (действия) разработанной и утверждённой проектной документации нормативными актами не установлены.
Исходите из
срока действия градостроительного плана земельного участка (ч. 10 статьи 57.3 Градостроительного кодекса);
срока действия технических условий на подключение объекта к сетям - (пп. 7 и 8 статьи 57.3 ГрК и п. 10 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения);
соответствия технических решений требованиям действующих технических регламентов;
срока давности результатов инженерно-топографических планов - [B]как правило[/B], не более двух лет, при подтверждении актуальности отображенной на них информации.
В общем, решение использования такой ПД должно приниматься техническим руководством предприятия после ревизии этой документации и официального подтверждения им перспективы реализации проектов, при этом инженерно-топографические планы участка [B]как правило[/B] обновляются.

[QUOTE]Нина Рысинова пишет:
Так утвердили позже выдачи (15.05.2019) прайс-листа - 05.06.2019, т.е на дату утверждения  (7,95) действовал ЕЩЁ старый 7,88 [/QUOTE]
Дата выдачи прайса вам не важна. Если только в самом прайсе нет оговорки о сроке действия цен. Если вы составляете смету в период новых индексов и прайс не содержит оговорки о сроке действия или при такой оговорке вы можете его использовать, то применяете индексы 7,95. Если по оговорке вы не можете использовать этот прайс, закажите новый на дату составления сметы.

Три раза перечитал топикстартера и Maria, но видимо я чего-то не догоняю.
Итак, что имеем по смыслу вопроса: до повышения ставки НДС закрыты некие объемы и теперь вы по какой-то причине решили их переоформить?
Если мое предположение неверно и вы в 2019 году в КС2 указывали ставку НДС 18%, то это косяк. Все товары, работы, услуги, поставленные после 1 января 2019 имеют ставку НДС 20%. Есть некоторые маленькие нюансы по авансам и разбивке фактических поставок на два года, но к вам вряд ли относится.
Если же мое предположение верно, то я не понимаю, на каком основании вы собираетесь править итоги 2018 года???

Здравствуйте!
Как обосновать подсчет площади этих перегородок? Я ведь правильно понимаю, что площадь считается полностью - от пола до верха, с учетом алюм каркаса. Просто заполнение панелью идет не на всю высоту (ножки где-то 15-20 см) и некоторые проектанты считают только площадь заполнения...

Может вам в принципе не надо проходить эту процедуру. Постановление очень сложно написано, достаточных разъяснений нет, это дает право читать так, как понимает и может обосновать читающий. И получается, что экспертиза на достоверность чаще всего НЕ требуется ;)

Изменить договор и смету

Переделать договор и сметы так, чтобы они были правильными для субчика на ОСНО. Гене на УСН без разницы, с НДС заплатить или без. Как бы все понимаем, что итоговая сумма при этом измениться не должна. Было, например, 120р без НДС, станет 120р с учетом 20% НДС.

[QUOTE]александр агафонов пишет:
[URL=https://smetnoedelo.ru/forum/user/6937/]Alex[/URL] но проект заказчик обязан представить и если не представляет то он не обосновывает свои коэфф. и обязан принять ваши и грозите ему штрафом за не представление документации пока он не примет ваши. [/QUOTE]
Проекта нет. Это ремонт, проект не обязателен. Есть ведомости осмотра, дефектный акт. Этого достаточно для составления сметы и получения под нее финансирования.
Будем делать развернутую пояснительную записку к смете, где я и хочу твердо обосновать применение коэффициента 1,35 в том числе к демонтажным работам. Применение этого коэффициента к обычным работам ФЕР не оспаривается

[QUOTE]Алексей пишет:
Есть расценка ФЕРр57-2-4 или в 46-м.[/QUOTE]
Раньше так и было. Стяжку демонтировали по 57-2-4, но в базе 2017 там добавилось "толщиной 150 мм", а таких стяжек не бывает.
В 46 сборнике есть бетонные основания, но "[I]стяжка не бетонная, а цементная, вы что, не знаете, в чем отличие???[/I]" и поэтому зак не пропускает. Кроме того, там м3, а значит заку надо делать дополнительные телодвижения - составлять акт о толщине стяжки, чего они, конечно, делать не хотят...

Да и вообще здесь вопрос не по конкретной расценке. Есть и работы по демонтажу металлоконструкций с применением демонтажного коэффициента. Вопрос о принципе применения коэффициента на стесненность в таких случаях. Не уводите, пожалуйста, обсуждение в другое русло.

Алексей, выдержка:
в смете:
ФЕР 11-01-011-01 (МР2017 п.10.2 т.2 п.1 (демонтаж) МР2017 прил.2 т.3 п.5 МР2017 прил.2 т.3 п.1.2)
Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм (демонтаж) 100 м2 4,802
ЗП 313,71 0,8*1,2*[B]1,35[/B] 1,00 1952,34
ЭМ 44,24 0,8*1,2*[B]1,35[/B] 1,00 275,32
в т.ч. ЗПМ 17,15 0,8*1,2*[B]1,35[/B] 1,00 (106,73)
МР 8,54 0 1,00 0,00
НР от ФОТ % 123*0,9 2285,57
СП от ФОТ % 75*0,85 1317,80

[B]1,35[/B] применены по МР2017 прил.2 т.3 п.1.2
Требуют заменить на [B]1,15[/B] по МР2017 прил.2 т.3 п.1.2 (р, 46)

александр агафонов, Ни проекта, ни ПОС нет. Ремонт в действующем здании. Строители освобождают помещения от мебели (разбирают, выносят, потом заносят и собирают) или накрывают те, которые невозможно вынести. Поэтому применен коэффициент 1,35 (МР 2017 прил.2 табл.3 п. 1.2.)

Здравствуйте!
С заказчиком возникли трения.
При составлении сметы были применены коэффициенты, учитывающие усложнение (стесненность) - 1,35
Есть работы по ФЕР с коэффициентом демонтажа и заказчик требует, по аналогии с отменой коэффициента 1,15/1,25 заменить и коэффициент стесненность на 1,15, который применяется для расценок ФЕРр
Я считаю, что он не прав, но обосновать затрудняюсь.
Поможете?

[QUOTE]Юлия Федотова пишет:
А в каких случаях этот коэффициент можно использовать? [/QUOTE]
Ввести до НДС строку: корректировка с учетом выделенных средств и там прописать этот коэффициент