Людмила (Все сообщения пользователя)

Коллеги, добрый день!
Подскажите, как определяется стоимость КОМПЛЕКСА РАБОТ ПО СБОРУ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИМУЩЕСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ОБЪЕКТЫ?

В составе работ:
1. Выполнение геодезических работ.
2. Имущественно-правовая инвентаризация объектов земельных участков под Объектами.
3. Оценка рисков предъявления требований о возмещении убытков со стороны правообладателей земельных участков в случае установления публичного сервитута по объектам.
4. Проведение кадастровых работ в отношении Объектов.
5. Проведение проектных работ по изменению границ лесопарковых зон по Объектам.
6. Проведение комплекса работ по установлению публичных сервитутов по объектам.
7. Оформление прав аренды Заказчика на земельные участки под Объектами.
8. Проведение комплекса кадастровых работ по приведению сведений в ЕГРН об объектах недвижимости их фактическому состоянию по Объектам.
9. Оформление прав аренды Заказчика на земельные участки.

Ирина, спасибо за подробный ответ!
Я просто еще рассматриваю тот вариант, что они могли стоимость разработки ПИР посчитать не по СБЦ, а по трудозатратам. И поэтому всё это накручивают. Буду запрашивать более подробный расчет.

Спасибо большое!!!

Это понятно. Но мне, как сметчику, нужно грамотно обосновать, почему в расчет стоимости работ нельзя включать налог на прибыль.

Получается, что налоги относятся к затратам, не учитываемым в нормах накладных расходов, но относимым на накладные расходы.
В МДС поясняется, что затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы, в ССР включаются в главу 8 и главу 9, а в бухгалтерском учете относятся на накладные расходы. В случае с налогами для меня непонятно. Они не включаются ни в 8, ни в 9 главу. И в норму НР, получается, не попадают... За счет чего тогда подрядчик их оплачивает?

Добрый день, уважаемые коллеги!
Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом.
Подрядная организация предоставила расчет стоимости своих услуг на выполнение проектно-изыскательских работ.
По итогу расчета они накручивают рентабельность 20%, налог на прибыль 20% и НДС 20%.

Меня больше всего в этом расчете смущает "налог на прибыль". Понятно, что подрядная организация должна уплачивать этот налог, но разве заказчик его компенсирует? За счет чего он уплачивается?

И второй вопрос по рентабельности. Для обоснования расчета стоимости услуг, подрядчик прикладывает ССР, в котором показана глава 12 со ссылками на номера расчетов на ПИР. Получается, что если эти расчеты выполнены на основании СБЦ на проектные работы, то никакой рентабельности сверху еще накручивать не надо? Ведь в расценках СБЦ уже учтена сметная прибыль...

Ирина, спасибо большое!

В ЕИС только эта закупка и есть, стоимость которой я рассматриваю. В интернете всё ещё печальней...

Расчёт НМЦ уже есть, мне его нужно проверить.

Добрый день!
Подскажите, какие обосновывающие документы должны быть  приложены к расчёту стоимости разработки документации для целей  подтверждения соответствия АИИС КУЭ техническим требованиям ОРЭМ  (оптовый рынок электрической энергии и мощности)?
Расчёт начальной  (максимальной) цены закупки по указанным работам основывается на  трудозатратах и тарифных ставках занятых исполнителей (руководитель  проекта, ГИП, глав.спец., ведущ.спец.). А как узнать нормы трудозатрат и  ставки на этапе расчёта цены для конкурса, т.е. ДО того, как выбран  подрядчик?

Ирина, спасибо большое!
Я так и думала, что договором. Просто в договоре с генподрядчиком у нас одна сумма на проведение экспертизы, у между генподрядчиком и субподрядчиком - другая, меньшая. Понятно, что генподрядчик свой процент накручивает. Просто как в таком случае величину этих затрат подтвердить? Цена договора на экспертизу-то одна и та же...

Добрый день!
Коллеги, подскажите, пожалуйста, чем подтверждаются затраты на проведение экспертизы ПСД? Каким документом это регламентируется?
Именно при приемке данных затрат от подрядчика.

Заранее благодарна!

Спасибо, Алексей!
Я нашла ошибку у себя: не учла общий итог с НР и СП, не туда посмотрела(((
Тогда у меня с Вами похоже получается.
Меня сам подбор расценок интересует для этих работ. Правильно ли я их подобрала.
P.S. По поводу сравнения с ФЕР не я придумала. Да и если честно, не представляю, как еще сравнить? С интернетом предложения других подрядчиков тоже некорректно, я считаю.

Спасибо большое за ответы!

У меня еще несколько вопросов накопилось)))
Проверяю стоимость работ, которые подрядчик предъявляет сразу в текущих ценах, так сказать по своей рыночной стоимости. Моя задача - сделать смету в ФЕР на те же работы и сравнить соответственно с пересчетом в текущие цены. Именно стоимость работ, без материалов.
Подрядчик производит ремонтные работы в надстроенных этажах существующего и функционирующего по назначению офисного здания.
Так вот,
1. Заделку неиспользуемых отверстий кирпичом я беру по расценке ФЕР46-02-007-02. В текущих ценах у меня получается 1684 р/м3, а у них 26480 р/м3! Просто смущает такая огромная разница... Это же фактически кирпичная кладка. Может ли она столько стоить? Даже не она, а одни работы. Объект в Москве.
2. Устройство штробы в полу беру по ФЕР46-03-015-05. В текущих ценах у меня получается 31,44 р/м.п., а у них 1059,96 р/м.п. Здесь меня напрягает моя стоимость))) слишком дешево получается.
3. Устройство штробы в кирпичной перегородке беру по ФЕР46-03-015-01. В текущих ценах у меня получается 17,24 р/м.п., а у них 407,68 р/м.п.
4. Обрамление отверстий в ж/б стенах беру по ФЕРр56-23-1. В текущих ценах у меня получается 249,03 р/м.п., а у них 4406,78 р/м.п.
5. Замоноличивание существующих отверстий в балках беру по ФЕР07-01-059-01. В текущих ценах у меня получается 52,96 р/одно место (0,085м3), а у них 2795,49 р/одно место.
6. Усиление балок перекрытия беру по ФЕР46-01-003-01. В текущих ценах у меня получается 11 738,07 р/одно место (0,133 тонны уголка), а у них 2795,49 р/одно место.

Извините за такой объемный вопрос! Обыскала всю базу, коллег уже поспрашивала...

Уважаемые коллеги, здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какую расценку подобрать для восстановления бетона устраиваемых проемов в железобетонных перекрытиях? Материалы к этим работам идут такие:[SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][SIZE=16px] [/SIZE][TABLE][TR][TD][SIZE=13px]Адгезионный состав Индастро Профскрин LC 2,5[/SIZE][/TD][/TR][TR][TD][SIZE=13px]Ремонтный раствор Индастро Профскрин RC45 25 кг[/SIZE][/TD][/TR][/TABLE]

Спасибо! А для Экрана ARH-KANT-H16-2000 Round Frost-PM (в метрах) какая расценка подойдет?

Спасибо большое!

В смысле для профиля? А он алюминиевый...

Добрый день!
Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, по каким расценкам брать монтаж:
1. Профиля для светодиодной ленты ARH-KANT-H16-2000 ANOD 016178 ARL (в метрах).
2. Экрана ARH-KANT-H16-2000 Round Frost-PM (в метрах).

Это все в разделе "Подсветка С/У".

Заранее благодарна!

Спасибо!