Елена (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре
Выбрать дату в календаре

Страницы:123След.
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
да, мыслите правильно: раскрой, сверление, сборка, сварка в готовую конструкцию.
еще вам надо списать электроды, отрезные круги для болгарки и пр. фактический материал
накладные расходы , сметную прибыль (возьмите из ФЕРм38-01-003-04)
транспортные расходы (погрузка, перевозка бортовыми авто, разгрузка) дальность это от базы до стройки в км
заготовительно-складские (по металлическим строительным конструкциям - 0,75%;) см. т.ч. к ФССЦ
отходы металла учитите с К=1,032 так же это видно по указаной расценке), то есть 3,2% у вас будет нормативные обрезки и сварные швы
зачистка щетками,обеспыливание, обезжиривание, грунт+окраска готовых конструкций
для пересчета из т в м2 мы в проектной берем К=30, ну или по т.ч. к ФЕР13 высчитать по элементам

если вам поставили задачу по ЕНиР сделать калькуляцию больше базовой стоимости м/конструкций, то по опыту калькулирование выходит в разы дешевле

это видно и сейчас по ФЕРм38-01-003-04 на 1т = 120чел-часов,  на ваши 0,267т = 32,04чел-часа, по ЕНиР вы собрали только 3,91 чел-часа (!!!)
не говоря о том что в ФЕРм38 есть еще и маш-часы

Для перехода от чел-часа вам надо будет взять уровень зарплаты (или даже разные уровни по разрядам)
При договорных отношениях с частными заказчиками, как правило, они нам сами говорят какую зарплату брать, хотя гаш региональный цент озвучивает около 50 000 руб, дают обычно 40 000 руб.

Для гос. объектов такие расчеты вообще не применяются так как ЕНиРы не входят в фед.реестр сметных нормативов, обязательных к применению для гос.объектов.
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
сходу подборку норм.доков по приемке металлоконструкций сказать не могу, посмотрите в следующихдокументах:
[LIST]
[*]СНиП II.23-81* — Нормы проектирования. Стальные конструкции.
[*]СП 16.13330-2011 — Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*.
[*]Пособие по проектированию — стальных конструкций (к СНиП II-23-81*).
[*]СНиП 3.03.01-87 — Несущие и ограждающие конструкции.
[*]СП 53-101-98 — Изготовление и контроль качества стальных строительных конструкций.
[*]СП 53-102-2004 — Общие правила проектирования стальных конструкций.
[*]ГОСТ 21.502-2007 — Правила выполнения проектной и рабочей документации металлических конструкций.
[*]ГОСТ 23118-99 — Конструкции стальные строительные. Общие технические условия.
[*]Серия 2.400-10 — Нормали заводских стыков профилей в строительных стальных конструкциях.
[*]ГОСТ 14771-76 — Дуговая сварка в защитном газе. Соединения сварные.
[*]ГОСТ Р 57837-2017 — Двутавры стальные горячекатаные с параллельными гранями полок.
[/LIST]
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
В технической части ФЕР09 вы найдете до какой высоты учтены монтажные работы, соответственно типовая технологическая карта данной расценки необходима и достаточна по применению машин и механизмов и корректировке не подлежит. По факту вы можете применять другие механизмы и приспособления, но корреткировать расценку вы не можете на основании  от 4 сентября 2019 г. № 507/пр
Методические рекомендации по применению сметных норм

"1.9. Сметные нормы разработаны на основе принципа усреднения с минимизацией расходов всех необходимых ресурсов и в сторону уменьшения не корректируются."
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
мда...еще очень инетресный момент пропустит ли строительный контроль ферму (несущую ответственную конструкцию) изготовленную НЕ заводом...
у нас не пропускают именно по этой причине ни ФЕРм38, ни калькуляции по ЕНИР
для частников со скрипом иногда проходит ФЕРм38 и то с их подачи для удешевления
Как, правило, когда выясняется этот вопрос о документации металлоконструкции сразу отпадает все вопросы к калькулированию, берем по цене завода + монтаж
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
[QUOTE]Татьяна Лаврентьева пишет:
Идет строительство столовой. Ферму монтируют на уровне 4-8 метров. Так мне объяснил начальник участка, где идет строительство. Файл прикрепила) [/QUOTE]
Допустим на изготолвление вы составите калькуляцию по ЕНИР, а монтаж как будете брать? Если по ФЕР09, то там по высоте пройдете и никаких доп.затрат по сборке/разборке туры брать нельзя
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
1 деталь (швеллер 12м) из чего вы кроите? Если не ошибаюсь с завода идет по 11,7м станлартная длина металлопроката
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
Татьяна, для каких именно работ применется здесь вышка-тура? Думаю, саму ферму вы изгатавливаете не выше чем 0-1,5м от уровня земли
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
нет прикрепленного файла
Калькуляция решетчатых металлоконструкций
 
Добрый день! Покажите, что у вас уже есть, составлено и что вызывает сложности, а там поможем чем можем
Опубликована Методика определения сметной стоимости утвержденная №421
 
Новую кодировку ресурсов на основании мониторинга придумали для того что бы "руками рядовых сметчиков" собирать и  загружать эти данные во ФГИС по тем гос.объектам, которые получили положительное заключение.
Раньше то все вокруг в фотошопе рисовали эти прайсы и КП, сейчас подавно это будут практиковать. Главное не стать козлом отпущения если объект попадет на следственный комитет за хищение)))) Потом не докажешь, что прайсы рисовал не потому, что в сговоре, а потому что некогда было и поставщик послал подальше  :idea:
Автовышка: правильно ли закладывать ее работу в смету дополнительно
 
Добрый день! Если по тех.частям вы проходите по высоте производства СМР (при необходимости производите надбавки из т.части) и правильно выбираете расценки никакие доп.механизмы не применяются в сметах, так как они составлены по принципу усреднения на основании типовых технологических карт.
Изменено: Елена - 12.10.2020 10:09:07
Стоимость ПНР составляет 7% от стоимости оборудования
 
точно попутал
Стоимость ПНР составляет 7% от стоимости оборудования
 
[QUOTE]сметчик_сметчик пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/7195/]Елена[/URL] пишет:Ведь у нас есть один подводный камень. Программу ПНР проектная организация не разрабатывает в рамках 87 постановления, которое определяет состав проекта.[/QUOTE]
Я уже отвечал на похожее утверждение abk63. Проектная организация может разрабатывать программу ПНР, если голова у людей работает и тогда все, что дополнительно нужно иметь в полноценном проекте: КЖ, КТЖ, программу ПНР, требование указывать массу ТМЦ в спецификации, что меньше 25 кг и пр., прописывается в ТЗ, согласно п. 7 Общих положений ПП РФ 87.  Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации .Нормальные организации, что пекутся о своём гудвиле, особенно ПСО, которые сидят на смешанных договорах (проектирование, строительство, поставка - ЕРС-контракты, как ныне модно говорить), см. п. 3 ст. 421 ГК РФ, делают ПД, мало отличимую от РД. А вот ненормальные рассказывают всяческие страсти-мордасти, что им это делать не положено.   [/QUOTE]
Ненормальные? ты ничего не попутал знаток?
Стоимость ПНР составляет 7% от стоимости оборудования
 
[QUOTE]Ирина пишет:
[QUOTE][URL=/forum/user/7195/]Елена[/URL] пишет:Если на гос.экспертизе вы включите % на ПНР от СМР то это попросят обосновать с сылкой на норматив, а так как нет обоснования, то вычиркнут. Даже если изначально этот % стоял в ТЗ.[/QUOTE]
[URL=/forum/user/7195/]Елена[/URL], довольно успешно проходим госэкспертизу, прикладывая свои ведомственные документы [/QUOTE]
Ирина, спасибо за сканы, очень интересен самой этот вопрос. Обращаю так же внимание, что текст данного письма содержит рекомендательную норму для организций с частной формой [B]ОАО.[/B] Выдержки из журналов типа вестник, увы наша гос.экспертиза не рассматривает. Всегда сухой ответ: подтвердить расчетом или исключить при отсутсвии обоснования. В нашем случае были проекты дет.садов, школ заказчик имел форму ГАУ. Финансирование было из местного и федерального бюджета. На ССР перед сдачей в экспертизу необходимо было поставить визу и у начальника управления городского разивития (администрация нашего города).

В неформальной обстановке пообщавшись с экспертами пришла к выводу, что если гос.финансирование- обоснование только действуйющий норматив.
Если частные средства, то как указал заказчик в ТЗ, письме и пр. так и пропускают.
Стоимость ПНР составляет 7% от стоимости оборудования
 
Как отражать сумму ПНР в ССР стоит смотреть в ТЗ на составление сметы у частников.

С бюджетниками сложнее.

Ведь у нас есть один подводный камень. Программу ПНР проектная организация не разрабатывает в рамках 87 постановления, которое определяет состав проекта.

Соответственно денег на составление программы ПНР и смет на ПНР в договоре на проектные работы нет.

Но, включить ПНР в ССР мы обязаны. Запрашиваем письмом у зака, что закладывать под этот лимит. Зак обычно в ответ присылает пачку смет на ПНР по объекту-аналогу. Всю пачку включаем в ССР.

Если на гос.экспертизе вы включите % на ПНР от СМР то это попросят обосновать с сылкой на норматив, а так как нет обоснования, то вычиркнут. Даже если изначально этот % стоял в ТЗ.

Сметы на ПНР по объектам-аналогам не просят обосновывать так как они у нас включаются на оновании письма зака и имеют все реквизиты (подписи, печати и пр.)

При НЕ гос.экспертизе включение затрат на ПНР в виде % проходит успешно, если этот % озвучен в ТЗ.

Как сформировать этот %? Ответ: проанализировать банк данных прошлых объектов, сопоставить сметы на СМР и сметы на ПНР фактические.
Стоимость ПНР составляет 7% от стоимости оборудования
 
Доброе утро! Нет такого документа. Такой вольный подход возможен только при укрупненном расчете с подачи заказчика для негос.объектов.
Устройство временных зданий и сооружений
 
По моему мнению раз в договоре нет конкретики по ВЗИС, то можно принимать процентовки у подрядчика на оплату согласно сметы контракта, т.е. как в смете контракта так и в КС-2.
Но, если вы заказчик можете проанализировать что дороже отдать% или по конкретным позициям. И направить подрядчика по выгодному для вас варианту.
Формулировка договора не содержит понятия "твердая цена", согласно которой ВЗиС и Непредвиденные отдаются в % без расшифровки.
Понятие "предельная стоимость" подразумевает наличие колебания цены в меньшую сторону, но никак не привышение указанной.
Поэтому смело можете включать режим экономии и оплачивать подрядчику ту стоимость которую он сможет подтвердить
Изменено: Елена - 18.09.2020 14:23:16
Устройство временных зданий и сооружений
 
Добрый день! Лимит средств на ВЗиС закладывается в ССР на этапе формирования стоимости объекта.
Оплату за ВЗиС подрядчику необходимо производить согласно условиям договора, либо % без расшифровки, либо по отдельной смете
Приложенный акт - отражение факта произведенных работ. Данный акт еще не означает что подрядчик предъявил что-либо к оплате
Отрицательные транспортные расходы
 
у вас в локальной смете материалы учтены по сметно-нормативной базе, в цене которой УЖЕ [B]сидят[/B] транспортные и заготовительно-складские расходы, об этом написано в т.ч. к ТССЦ, что-то типа:

[B] "[U]Сметные цены[/U] учитывают все расходы (отпускные цены,[/B]
[B]наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и[/B]
[B]реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные и заготовительно-складские[/B]
[B]расходы), связанные с доставкой материалов, изделий и конструкций от баз[/B]
[B](складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного[/B]
[B]склада строительства. Транспортные затраты приняты из условия перевозки грузов[/B]
[B]автомобильным транспортом на расстояние до 30 километров."[/B] (например это для нашего региона написано Кемеровская область)

Долю транспортных расходов вводят в сметную цену материала в базе согласно транспортной схемы разработчики сметных норм для каждого региона РФ.

И в догонку дают вам поправочные коэффициенты согласно особенностям вашего региона. Для каких-то зон долю транспортных, которые УЖЕ [B]сидят[/B] в сметной цене увеличивают, какие-то уменьшают. Например, из вашего письма доставка материала в с. Нори дороже сметно-нормативной цены на 1,23, а для пгт Пангоды дешевле на 0,98

т.о. происходит корректировка транспортных расходов согласно места строительства.

для полного понимания данного вопроса рекомендую обратиться к основам сметного дела-  что такое сметная цена и сметный норматив

Засим считаю данный вопрос закрытым
Отрицательные транспортные расходы
 
все правильно для вашего объекта применен 0,98 смотрите данное постановление п.10
такая особенность для вашего участка строительства
Отрицательные транспортные расходы
 
выложите скрин постановления, интересно почему на него ссылаются
Отрицательные транспортные расходы
 
[QUOTE]Анна пишет:
[URL=/forum/user/7195/]Елена[/URL], в локальных сметах транспортные нигде не фигурируют. Они появились только в своднике. [/QUOTE]
я правильно понимаю, что стоимость ресурсов не учтенных расценками в локальных сметах взяты по базе? Если по прайсам обычно дается формула расчета в базовый уровень где указывается % транспортных и заг-складских, в базовых материалах они сидят по умолчанию.
если да, то мое предположение наиболее вероятно, что в своднике исключили 2% транспортных из стоимости всех ресурсов
документ на котором отсылка "Поставновление...." вы читали?
Отрицательные транспортные расходы
 
может таким образом попытались убрать транспортные из сметной стоимости материалов (предположение)
надо смотреть как в локальных сметах учтены материалы
и желательно ТЗ на составление смет
Дополнительное соглашение, непредвиденные
 
если у вас есть необходимость составить доп. смету на доп.работы (упущенные в основной смете), то можете взять те расценки, применение которых вам кажется более отражающими факт доп. работ. Вам все-равно согласовывать смету с заком и не надо торопиться заведомо занижать свои затраты. Докажете правильность применения именно этих расценок, то все отлично. Если заказчик вам категорично заменит расценки, как более подходящие, значит правда за ним.

В любом случае решающим фактором при согласовании сметы будет не привысить общий лимит по контракту.

на моей практике были моменты когда в доп.смете минусовались "неправильные расценки" основной сметы и плюсовались "правильные расценки". Не всегда проектная смета и смета прошедшая экспертизу имеет безупречное составление. Как раз непредвиденные - это резерв на устранение и этих ошибок.

На практике после заключение гос.контракта на СМР доп.соглашений я не видела. Так как доп.соглашения это изменения условий договора, что косвенно текст гос.контракта запрещает вплоть до суда. И стороны до последнего стараются утрести все вопросы в рамках основного договора.
Дополнительное соглашение, непредвиденные
 
чтобы забрать эти работы доп.соглашение не нужно (да, и скорее всего вам его не пропустят при гос.контракте)
все неучтенные (выпущенные) работы компенсируются из резерва непредвиденных расходов
для этого составляется доп. смета, согласовывается с заком - т.е. вы осваиваете непредвиденные расходы, предусмотренные в ССР
Дополнительное соглашение, непредвиденные
 
Добрый день! Размер непредвиденных расходов для бюджетников регулируется норм. документом и не может быть произвольным. МДС 81-35.2004 п.4.96

Если вы уже заключили контракт, то вероятно данная сметная документация прошла проверку на достовреность, в заключении которой указан точный размер непредвиденных с подачи заказчика.

Чтобы ответить на ваш вопрос по поводу расценок, надо понимать для каких целей вы состоавляете доп.соглашение
Технологическое присоединение за счет непредвиденных
 
договор на присоединение к сетям (вода, газ, эл/э) это документ для обоснования затрат

Если в контракте нет этих затрат, конечно их несет Заказчик

Отсутствие затрат в ССР на тех.присодинение - упущение Заказчика (из какого резерва он будет их оплачивать - теперь его голованая боль)

Если стоимость объекта (ССР прошедший экспертизу) - стоимость контракта с Подрядчиком = остается хоть какой-то запас средств, то хорошо

В ином случае эксплуатировать стоющийся объект не возможно  :D

трогать 1% непредвиденных из контракта Подрядчика для оплаты тех.присоединений можно только в случае, если они остались не использованными по завершению строительства.

и то надо внимательно читать контракт, что там прописано об освоении непредвиденных: отдаются подрядчику в составе твердой цены без расшифровки или подлежит обоснованию через доп. сметы и факты возникновения доп. работ.
Присоединение к водоснабжению в квартире
 
Добрый день! Если данных работ нет в смете значит предьявляйте в составе непредвиденных работ (обоснование: ошибка в проектно-сметной документации).
Данная работа должна быть осмечена по таблицам ТЕР16-07-003- "Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения"

Составляете смету на доп. работы и направляете на Зака с сопроводительным письмом, где описываете эту проблему и ставите задачу согласовать доп. работы.


Если же вы уже подписали контракт и там не было резерва не непредвиденные расходы, значит выполняете за свой счет ибо видели до подписания что входит в цену и согласились на твердую цену контракта.

Подписание контракта [B]предполагает полный анализ[/B] сметы на основании которой определена цена контракта.
Завышение цен: цена бетона оказалась в два раза выше
 
Добрый день! Варианты действий:

сделать самостоятельный анализ рынка бетона в вашем регионе (не менее 3-х поставщиков) и сравнить с данным счетом
уточнить какая цена в договоре подряда твердая или по факту
уточнить есть ли резерв на непредвиденные расходы (которые компенсируют неточности в расчетах)
Нужно ли шпаклевать фанеру под линолеум
 
Есть акт на скрытые работы? Интересно что там написано и на какой документ в нем дана отсылка

а вообще не встречала такой работы и в составе расценок на устройство оснований под полы нет такой операции
Расшифровка непредвиденных затрат
 
Добрый день, по моему мнению непредвиденные необходимо выделять в отдельную смету, согласовывать с заком и потом уже процентовать - отдельно от основной сметы по 44фз

пояление новых позиций, неучтенных в смете - это как раз освоение непредвиденных
Не учтена перебазировка (мобилизация ) плавсредств к месту производства работ.
 
сводник подрядчик не корректирует. ССР составлет проектная организация и получает полож. заключение экспертизы, где прописан лимит согласованнхы средств на этот объект.
ССР с заключением экспертизы - основной документ зака, казначейства, ревизора и пр. проверяющих органов


Вы хотите заходить на потворную экспертизу, чтобы корректировать сводник? (сомневаюсь что на это пойдет зак и проектировщик, только за отдельную плату и много времени)

Экономия не выбирается никакими работами, у вас в контракте написано скорее всего, что экономия остается в распоряжении зака, найдите этот пункт в контракте

+ проанализируйте еще раз процентовки (сравните экономию), может выпустили какие-то доп. работы. Сверления, пробивки, штробы, гнезда чаще всего проектная выпускает

в моей практике часто экономия возникает, что по факту дешевле удается купить оборудование, остальная экономия маловероятна при грамотной работе ПТО подрядчика
Не учтена перебазировка (мобилизация ) плавсредств к месту производства работ.
 
составляете расчет, согласовываете у заказа, но за цену контракта выходить нельзя, т.е есть экономия+непредвиденные - это весь ваш резерв на мобилизацию плав средств

Затраты на проведение подрядных торгов
 
у нас (в проектной организации) все доп. затраты заказчик расчитывает сам и направляет на нас письмом с просьбой включить в ССР. Все остальные "просьбы" перекладывание своих обязательств на проектировщика
Подскажите, у нас начинается ремонт объекта культурного наследия (братская могил
 
да, в проектной смете (ССР) временные включаются процентом если иное не предусмотрено ТЗ на составление смет
Компенсация страховых взносов
 
про добровольное страхование разъяснение тут [URL=https://smetnoedelo.ru/~OSofP]https://smetnoedelo.ru/~OSofP[/URL]
Компенсация страховых взносов
 
[QUOTE]Данил пишет:
Здравствуйте, Елена! Спасибо за быстрый ответ, очень благодарен.Думаю, речь идет об уплате обязательных страховых взносов [/QUOTE]
это учтено в составе накладных расходов см. МДС 81-33.2004 прил.8 п.2
Компенсация страховых взносов
 
Добрый день! Про какие страховые взносы речь обязательные или добровольное страхование?
Чем отличается монтаж Щита распределительного накладного и встраиваемого
 
Добрый день!

Для шкафа, который встраиваемой установки я применяю ФЕРм08-03-572-... "Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый: в нише, высота и ширина..."

Если у вас новое строительство то все отверстия/ниши в стенах должны быть на листе АР(АС) показаны, соотвтественно вы их учтете в строительных работах. Автор раздела ЭМ (ЭОМ) дает задание проектировщику раздела АР (АС) предусмотреть ниши/отверстия для НКУ.

Если у вас кап.ремонт наличие или устройство ниши определяется дефектной ведомостью. Где указаны размеры ниши, материал стен, глубина и пр.

В 8 монтажном сборнике устройство ниш в стенах под НКУ не учтено, надо учитывать дополнительно, так же как и штробы и пр. - см. т.ч.
Рассчитать объем щебня и песка
 
[QUOTE]Ксения пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я в Гранд смете высчитать объем песка и щебня под брусчатку 150 м2? Воспользовалась интернетом, Заказчика не удовлетворила информация, да и я начала сомневаться в правильности объемов [/QUOTE]
Добрый день!
Нет, не можете, так как основание из песка и щебня под устройство брусчатки определяется проектом
Страницы:123След.