ProSlave (Все сообщения пользователя)

https://smetnoedelo.ru/docs/4277.html

[QUOTE]Игорь пишет:
Альфа А1140 с модемом. Так вот ФЕРм 10-06-0168-15 спокойно пропускают для его настройки.  [/QUOTE]
не имеет никакого отношения друг к другу. Пропускают только из-за собственной неграмотности.

[QUOTE]Игорь пишет:
настройка модема есть в монтажных сборниках[/QUOTE]
не имеет никакого отношения к обычному GSM модему.

[QUOTE]Елена пишет:
Подносится пламя свечи или зажигалки к вытяжному отверстию...[/QUOTE]
Алексей,  :D ну ведь 21й век на дворе! Анемометры уже кое-где используют! Хотя так то вы правы! )))

[QUOTE]Таня пишет:
всё оборудование из ФЕРм 11 и ФЕРМ 10[/QUOTE]
тогда[QUOTE]ProSlave пишет:
ни с каким.[/QUOTE]
но могут быть [QUOTE]RRRinka пишет:
частные моменты[/QUOTE]
хотя, лично я бы не парился с этим.

[QUOTE]RRRinka пишет:
это если учтено, а если не учтено, то я беру 0,3[/QUOTE]
где может быть не учтено если речь идет о [QUOTE]Таня пишет:
охранка,теле,СКУД,освещение,электрика[/QUOTE]
Учтено везде, кроме специально оговоренных моментов в ФЕРм8.

[QUOTE]Таня пишет:
"Отключение от устройств жил кабелей". Нужно ли это осмечивать отдельной позицией. Если да, то с каким К-м?[/QUOTE]
ни с каким. Если подключение учтено в монтаже, то логично же что и отключение будет учтено при демонтаже.

[QUOTE]Жанна пишет:
Кто прав?[/QUOTE]
Вы. Мало ли чего нет у подрядчика, вас эти проблемы не волнуют. Может у него и молотков отбойных нет, но это же не повод для применения расценки на разборку а/б покрытия кайлом и лопатой.

[QUOTE]Алексей пишет:
В любом типовом договоре между УК и собственниками прописано о нормативном соблюдении правил проведения ремонтов.Там те же требования что и для строительных организаций. ГК РФ в том числе.[/QUOTE]
Да это так, но я то говорю о[QUOTE]ProSlave пишет:
договоре между УК и Подрядчиком[/QUOTE]
[QUOTE]ProSlave пишет:
этот Договор к жильцам не имеет ни какого отношения.[/QUOTE]
[QUOTE]ProSlave пишет:
относится это к бухгалтерии и АХД УК. У жителей - забыли спросить, как вести дела в УК.[/QUOTE]

Денис Владимирович, ))) бывает.

[QUOTE]Денис Владимирович пишет:
Ну в таком случае применяйте что то по 9 сборнику + стоимость металлоконструкции по ФССЦ [/QUOTE]
ерунду опять несете в массы! ))
[QUOTE]Алена пишет:
а прям конструкция же[/QUOTE]
возьмите из ССЦ - прочие индивидуальные конструкции, их там море + ФЕР06 установка конструкций в теле бетона.

Не нужен тут ни м38, ни 09. Всего хватает в 06 и ССЦ.

[QUOTE]Вячеслав пишет:
НО главный свой ответ, я так и не получил-надо и составлять окончательную СМЕТУ (не расчёт) по фактическому выполнению работ? Считаю, чо не только надо, а обязательно надо, по фактическому Акту-формы  КС-2 ! До свидания![/QUOTE]
Вам я уже пятый раз пишу - не обязательно, особенно если изменилось только количество, относится это к бухгалтерии и АХД УК. У жителей - забыли спросить, как вести дела в УК. Нет такого обязательства, если иное не предусмотрено договором подряда.  До свидания.

[QUOTE]Денис Владимирович пишет:
но я бы взял по 38 как изготовление ( хоть сейчас и набегут противники данной расценки) [/QUOTE]
конечно набегут ибо не верно сие! ))) Есть в ССЦ - детали накладные и закладные, их и надо применять, а не придумывать отсебятину.

[QUOTE]Вячеслав пишет:
! А вот для отчёта перед ФНС-жильцов этот вопрос не волнует! Это забота УК (Подрядчика).[/QUOTE]
я что-то другое сказал?
[QUOTE]Вячеслав пишет:
смета рыночная -только для жильцов![/QUOTE]
да хоть для кого. Но:[QUOTE]ProSlave пишет:
в случае судебной экспертной оценки стоимости работ, в случаях конфликта с УК - эксперт будет считать согласно действующей нормативной документации [/QUOTE]
а так да, пока все нормально и все рады, можете хоть в тугриках считать по базе 1961го года, но вот как только начнутся проблемы... Ну это будет уже другая история, а её окончание смотрите выше.

[QUOTE]Андрей пишет:
Как нам поступить в данной ситуации?[/QUOTE]
"Э-эй, Вася! Сюда ходи!" Потом багажник, дорога и шикарный вид на Пятигорск с одной из пяти вершин! Можно конечно и в суд... но на много дольше по времени получится.

[QUOTE]Вячеслав пишет:
1) На счёт сметы-не согласен!  Отчёт УК пред ФНС-обязателен! И окончательная смета,обязательно должна совпадать,цифра в цифру-с  КС-2  и  КС-3 ! [/QUOTE]
так я о том и пишу... Вы кто есть по жизни? ФНС? Вот когда будете ФНС тогда и соглашайтесь/ не соглашайтесь. Сумма КС2 может не совпадать со сметой, это зависит от Договора и к жильцам не имеет ни какого отношения.  Да и у налоговой не будет вопросов, им это без разницы, т.к НДС будет уплачено полностью с КС2.
[QUOTE]Вячеслав пишет:
3) На счёт стройматериалов-цена м.б.взята с неба и завышена в 2-10 раз. Заказчик обязан проверить сколько по факту стоит этот материал! И никаким Договором-это не должно оговариваться! Это Аксиома![/QUOTE]
Не обязан и не аксиома. Зависит от договора и все. Остальное ваши фантазии.
[QUOTE]Вячеслав пишет:
И работаем мы не по сметным расчётам, составленных по сметным программа -Смета.ру, Гранд.смета, Турбосметчик, Естимейт и др.,а по рыночным фактическим ценам, на день составления (выполнения)! Она получается проц. на 20-35 дешевле, а когда и на 50%![/QUOTE]
а вот этот вот очень плохо, т.к в случае судебной экспертной оценки стоимости работ, в случаях конфликта с УК - эксперт будет считать согласно действующей нормативной документации и выдаст заключение ссылаясь на неё! )))  Следовательно финансовый спор может быть не в вашу пользу.

[QUOTE]Вячеслав пишет:
Спасибо за ответы![/QUOTE]
Обращайтесь.

[QUOTE]Вячеслав пишет:
если, этот объём, выполненных работ, больше или меньше первоначально составленного УК (Подрядчиком, Субподрядчиком)-сметного расчёта, то обязан составляться уже не расчёт, а смета- окончательная! [/QUOTE]
Зависит от договора между УК и Подрядчиком. Можно и не делать ничего. Да и зачем собственно это надо? Это внутренняя отчётность УК и к собственникам никакого отношения не имеет.[QUOTE]Вячеслав пишет:
И если нет к-л расценок в сметной базе- УК (Подрядчик) обязана прикладывать калькуляцию затрат, на те или иные работы![/QUOTE]
Это делается ПЕРЕД началом выполнения работ и согласовывается с собственниками.
[QUOTE]Вячеслав пишет:
И мало того, к КС-2 (окончательному)должны прикладываться счёт-фактуры купленных Подрядчиком-стр.материалов![/QUOTE]
Не должны, если это не прописано в договоре между УК и Подрядчиком.

RRRinka, где-то помню было про 100+12, как раз вроде без подтверждения. Я уж не помню точно. Делал этот расчёт давно, чисто для галочки, для себя, может думал где-то или кому-то пригодится, ))) а сам не применял ни разу, не было повода. На сметчик.ру обсуждали как-то такой метод расчёта, я и сделал болванку на всякий случай! ))) Вам RRRinka, спасибо, постановление у меня его не было.

[QUOTE]Лилька пишет:
сплошное выравнивание + ТССЦ сетка.[/QUOTE]
единственный верный вариант.

Лилька, в ФЕР15 точно ничего нет?

Пожалуйста. Количественные и стоимостные значения вводятся во вкладке [B]"переменные"[/B], в лимитированных ничего вводить не нужно, все за Вас уже сделано )))! Наслаждайтесь.

[QUOTE]Анна пишет:
если работы ведутся в зимне-летний период как зимние будут закрываться?[/QUOTE]
конечно. Они не закрываются если объект начали и закончили в летний период. К примеру начали в мае, закончили в сентябре - круглогодичных зимних нет, работы велись только в летний период. Начали в декабре, а закончили в июле - круглогодичные зимние есть.

[QUOTE]Анна пишет:
Правильно ли я понимаю, что так как коэффициент среднегодовой и договор заключен на работы в зимне-летний период, то должен применяться при закрытии во всех месяцах даже которые попадают в летний период? или удорожание берется если хотябы 1 лень зимнего периода попал в выполнение?[/QUOTE]
Кто вы юридически? Среднегодовой коэффициент ЗУ, первый раздел ГСН, который и учитывается в ССР - это деньги заказчика, предназначенные для расчёта с генподрядчиком, который и ведёт стройку полностью. К подрядчику или субподрядчику, этот %, не имеет вообще никакого отношения, доятних есть раздел 2. Если же так получилось, что работы ведутся только летом, то ЗУ остаётся у Заказчика, смотрите ссылку выше.

Натали, применение этих коэффициентов, должно быть обосновано в проекте. Прочитать об этом можно, в шапке перед таблицами с коэффициентами. Сам по себе пропускной режим, никак не влияет на производство работ.

[QUOTE]Ольга Викс пишет:
это помещение сбербанка.[/QUOTE]
тогда не правильно это:
[QUOTE]Ольга Викс пишет:
ФЕР15-02-002-01[/QUOTE]
вам надо брать сплошное выравнивание сухими смесями с поправкой на толщину слоя.

Светлана В, пожалуй ваш вариант наиболее верный. Другого в ФЕР просто нет. Теоретически можно вместо м40, взять просто дополнительно: погрузку вручную - перевозку - разгрузку вручную. Все остальное - так себе вариант.

Натали, я правильно понимаю, что вы спрашиваете о том как это технически сделать в ГС? Если да то могу выложить пример, в котором будет понятно, как это организовано, а уж значения можно поставить свои.

Алексей,&Алексей, запросто можно закрываться индексами на текущий месяц. )) Если это прописано в договоре.

[QUOTE]Ирина пишет:
примыкания к деформационному шву из асбестоцементных швов,[/QUOTE]
даже боюсь представить что это такое. Вы уж либо узел приложите, либо перефразируйте текст на русский язык, а то у вас написан какой-то бред со строительным акцентом.

[QUOTE]Дима пишет:
это монтаж а меня интересует ценик[/QUOTE]
Вроде по русски пишу... Давайте еще раз: [QUOTE]ProSlave пишет:
какие вы расценки применяете для монтажа?  ФССЦ-07.2.03.06-0081 = Раздел 3, а ФССЦ-07.2.03.05-0064 для раздела 1.[/QUOTE]
Что не понятного? Если вы берете расценку из первого раздела, то один материал, если из третьего раздела то другой. Какие разделы - смотрите выше в моем сообщении.

Дима, я имел виду вот это:

[QUOTE]Светлана пишет:
ФЕР22-03-005-01[/QUOTE]
бред. Уж извините. Эта расценка применяется совершенно для других муфт. [QUOTE]Татьяна Б пишет:
муфта защитная для прохода через стенку колодца[/QUOTE]
= своего рода прокладка между стенкой колодца и прокладываемой трубой, чтобы труба не терлась о бетон., муфта эта, из того же материала что и труба, т.е пластик.

а вот это [QUOTE]Светлана пишет:
ФЕР22-03-005-01[/QUOTE]
для стальных соединительных муфт, по этой же расценке можно взять к примеру демонтажную вставку.

Дима, а какие вы расценки применяете для монтажа? Думаю что ФССЦ-07.2.03.06-0081 = Раздел 3, а ФССЦ-07.2.03.05-0064 для раздела 1.

Татьяна Б, седелки берутся по 24му, ФЕР24-02-007-01 и далее

[QUOTE]Татьяна Б пишет:
думала по м37,[/QUOTE]
правильно думаете.

[QUOTE]Татьяна Б пишет:
) врезной хомут входит в расценку на укладку трубопровода или брать отдельно? (вроде как фасонина)[/QUOTE]
не фасонина это
[QUOTE]Татьяна Б пишет:
2) как расценить муфту защитную для прохода через стенку колодца? (или сидит в монтаже колодца ж/б)[/QUOTE]
ни как, только материал.
[QUOTE]Татьяна Б пишет:
так же в ведомости отдельной позицией указаны фланцы стальные и втулка под фланец, эти работы нужно отдельно расценивать или они тоже сидят в прокладке трубопровода???[/QUOTE]
вот это можно взять как установку фасонных деталей - переходы. + стоимость втулки под фланец и фланца ПРИЖИМНОГО.

[QUOTE]Света пишет:
сейчас кру проверяет, и говорит что нельзя тогда было на замену применять сборник, а надо было прйс лист, а по факту он дешевле чем в сборнике. обосновано ли их замечание?[/QUOTE]
Нет. С какого перепуга. Смотрите МДС35, там рассказано как берутся в смет материалы. По прайсам берутся в случае отсутствия материалов в ССЦ.

Светлана В, Всегда пожалуйста.  ;)

тогда самый нормальный вариант вот этот:
Самая толковая база, по части наличия расценок и самые адекватные цены получаются.

Светлана В, Держите. НО на мостах и путепроводах. Различные Регионы, от Калининграда до Камчатки ))). Все прошли экспертизу либо сейчас на экспертизе. Единственное не припомню, это последний корректив или нет по некоторым сметам. Может и менялось потом что-то не помню уже. Да это и не важно.