Терра (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре
Выбрать дату в календаре

Страницы:1234567891011...57След.
Автобетоносмесители при выполнении работ по устройству ж/бетонных конструкций
 

Федеральная экспертиза нам пропускает именно как пишет ProSlav

Наружные сети по МРР Москвы
 
Ирина, спасибо за ответ. Объединила в смете, пусть эксперт поправит.
Наружные сети по МРР Москвы
 
Кто-то может мне разъяснить пункт из МРР 4.2.02-18
п.2.4. Стоимость проектирования трубопроводов водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, бытовой и дождевой канализации, а также прокладки канализации связи и радио, прокладки кабелей электроснабжения, связи и радио следует определять по соответствующим таблицам исходя из суммарной протяжённости их участков, входящих соответствующие группы диаметров труб, группы ёмкости канализации связи и
радио, напряжения кабеля, давления газопроводов.
Есть чужие сметы, сделанные несколько лет назад, ТЗ и ПЗ к проекту, самого проекта нет, и замечания Мосгосэкспертизы. Проектные по МРР на наружные сети никто в отделе не считал, да вообще с МРР практически  скне работаем. Эксперт написала объединить линейные участки в соответствии с п.2.2. Например есть сметы на хозбытовую канализацию и водосток и в обеих есть трубопровод диам. 300 мм. Мне объединить сметы или это имеется ввиду в одной смете объединить повторяющиеся линии?
Коэффициент на стесненность и на работы аналогичные новому строительству
 
Вы должны применять уже новые Методики от 04.09.2019, МДС 35 применяется в той части, если вопросы не отражены в новых миетодиках. В них все есть. Вы разберитесь с названием своей стройки и отсюда уже пойдет понимание что применять. Коэф. на работы нового строительства при ремонте и на стесненность разные и их можно применять совместно, если они Вам положены в соответствии с нормативами. Ирина дала номера новых методик, это и есть обоснование. Но если у Вас капремонт у Вас должен быть не ПОС, а ПОКР разработан и там все отражено
Правомерность коэффициентов если нужен специальный допуск на территорию
 
Цитата
ProSlave пишет:
Если не обосновано проектом, то можете не стесняться, а работать как положено
Фигасе, там охрана не разрешит работать как положено, а если еще и военизированная, то будут и без ПОС все соблюдать только бесплатно
Правомерность коэффициентов если нужен специальный допуск на территорию
 
Ну это один из вариантов, самый правильный, наверное, отразить в ПОС. Но иногда достаточно письма от заказчика с описанием всех этих условий. Иногда.
Изменено: Терра - 04.02.2020 01:06:11
Коэффициенты при работе с дорогостоящими материалами
 
Ирина, спасибо, сейчас заметила эту строчку. Так обычно поступают неквалифицированный персонал или фирмочки совсем маленькие, которые набирают рабочих на вокзале, т-к работать с любым материалом не умеют, поэтому за счет заказчика свои косяки и хотят оплатить, ну и подзаработать.
Хотя я бы и коэф. 1,2 подумала давать или нет. Что-то одно или 1,2 или 1,35
Коэффициент на стеснённость при монтаже отопления и водоснабжения в здании
 
Алексей, а оно эксплуатируемое?
Правомерность коэффициентов если нужен специальный допуск на территорию
 
Цитата
Светлана Петрова пишет:
Применение коэффициента, учитывающего стесненные условия производства ремонтно-строительных работ, вследствие пропускного режима на объекте, в Вашем случае не обосновано.
А вот и не соглашусь. В вопросе есть такая фраза
Цитата
Виктория Будакова пишет:
другие ограничения для рабочих
какие? Это может предусматривать перерывы в работе не по вине рабочих, так же пропуска на объект могут заставить оформлять каждый день, а это все время. И должно это все учитываться в смете, т-к это вынужденные простои не по вине Подрядчика. Нужно только обоснование найти, а они были
Изменено: Терра - 29.01.2020 16:35:42
Коэффициенты при работе с дорогостоящими материалами
 
А почему эти коэффициенты не правомерны? Может быть там все соответствует действительности. Если производственное здание и ремонт идет в действующем, почему нет-то? Вот проверить это все нужно. Или я что-то не уловила?
Коэффициенты если работы сделаны по фотографии рабочего дня
 
А объемы Вы тоже по фотографии сделали? Калькуляция на работы или материалы? Какая система налогообложения. По данной . информации ничего сказать определенного нельзя. Ищите темы по НР и СП , там выкладывали таблички
Изменено: Терра - 29.01.2020 16:24:37
Как перевести смету из ФЕР в ТЕР Тульская обл.
 
Цитата
Vera пишет:
Предлагают составить в ФЕР и перевести с коэф.по Тульской области в ТЕР.
При бюджете скорее всего не пропустят такой вариант, т-к раньше это считалось неверным. Сейчас можно попробовать, но могут и отказать в экспертизе. Я бы не рассматривала такой вариант.
Цитата
RRRinka пишет:
Есть такие коэффициенты от ФЕР к ТЕР. Индексами какими будете пересчитывать в текущие цены?
При бюджете однозначно нет. Да и выпускались они давно, прибавки к стоимости не дадут большой, потом они были к старой базе аж 2009 г. (если не ошибаюсь)
Цитата
RRRinka пишет:
Но вообще вот:Письмо Федерального центра ценообразования от 15.05.2012 г. №584-16810/фц
если это письмо есть в реестре, можно попробовать. Но сейчас в декабре вышли новые методики от 04.09.19 где таких методов нет
Какой же выход-покупать ТЕРы нужные. Об этом должно думать ваше руководство иначе никак только смотрите какую редакцию, сейчас уже скоро грядет 2020.
Можно их поискать в свободном доступе на сайте Минстроя, там вроде бы выложены все ТЕР, но в печатном варианте и сделать смету вручную забив в программу или сразу в ексель на основе ФЕР. ФЕР и ТЕР МО отличаются в основном в ст-ти материалов,  на 1 копейку раньше было. Монтажные сборники применяли ФЕРовские, т-к местные не разрабатывали, ТЕР был только на строительство. Но это все для бюджета, а с частниками можно попробовать договориться, если они не указали в ТЗ, а должны или в договоре.
Только при составлении в ТЕР читайте хорошо ТЧ, т-к все ТЕР отличаются учтенностью чего либо иногда очень сильно. Но это  было в ТЕР 14 г. А вот ТЕР МО полностью всегда повторяла ФЕР,
Изменено: Терра - 29.01.2020 16:12:06
Добавка на бетон на водонепроницаемость W6
 
а можете предложить как их применять, а то иногда путаюсь
По какому МДС или нормативу берутся 1,02 и 1,03 коэф. на материалы
 
ЗГТ 2% в МДС 35, но Вам их скорее всего сейчас могут не пропустить, т-к Вы материал привозите сразу на площадку.
На транспортные расходы в МДС только для оборудования 3-6%, на материалы ничего не прописано, поэтому тоже скорее всего не дадут. Если бюджет, то экспертизы стали отказывать в применении этих коэффициентов. Но не все экспертизы, хотя ЗГТ почти все отказывают, если докажете что у вас есть перевалочные склады, то берите. В коммерции как договоритесь, но все прописать в договоре
Коэффициент ремонтно-реставрационных работ
 
Если у Вас бюджет, то Вы можете производить расчет стоимости только по сборникам входящзим в Федеральный реестр сметных нормативов (на сайте Минстроя), а применять индексы только на 2012 г. сразу или сначала к 2001 г, а потом опять же к 2012, но с первым будет дороже. К другим годам индексы не выпускались и при бюджете у вас будут только такие.Какой применять может сказать только экспертиза. все коэффициенты прописаны в письмах Минкульта  http://www.e-smeta.ru/index/147.html здесь была тема https://smetnoedelo.ru/forum/forum3/topic19125/message84191/#message84191 вот еще тема https://cmet4uk.ru/forum/41-40345-1
Укрупненный сметный расчет на строительство завода по производству кормов
 
Посмотрите сборники на НЦС. Объекты-аналоги есть на сайте Минстроя, но там только гражданские здания. Спросите у Заказчика, возможно он что-то может предложить
ГЭСН-2020 и ФЕР-2020, введённые 26.12.2019
 
а в приказе написано базу 2017? Когда она прекратит действие или в реестре?
Укрупненный расчет стоимости по строительству кладбища
 

Можете скинуть ссылку на реестр объектов-аналогов на сайте Минстроя или где их там искать?

ГЭСН-2020 и ФЕР-2020, введённые 26.12.2019
 

А мне кажется все логично, готовят к переходу всех на ресурсный метод с применением ФГИС, где должны будут  быть и брутто и все остальное, ФССЦ отпадет сам собой потому что ФЕР будет отмирать. Пока ресурсные считаются по-старому. Но ведь технологии действительно поменялись, механизмы в основном импортные и они производительнее наших процентов на 10-20, поэтому и нормы изменились в сторону уменьшения. А уменьшение нормы расхода материалов-это конечно не айс, но некоторые нормы содержали очень неадекватный расход до неприличия. Да и профессионализм строителей желает лучшего, пусть теперь надзор подрядчика поработает почему шпатлевки уходит так много, составит акт и если это не его косяк потребует оплатить допработы.

Я не видела еще базу 2020, но покупать видимо придется, а вот пересчитывать-то сметы тоже придется, у нас сдача проекта в ГГЭ в апреле, а уже сейчас начали его сметить.Что делать?

Составляла сметы в ТЕР, теперь госэкспертиза требует, чтобы все сметы были в ФЕР
 
Еще нужно читать техчасти, что учтено расценками что нет. Раньше были большие разночтения
Страницы:1234567891011...57След.