Вопрос-ответ

Поиск:

На основании каких документов проводится консервация объекта

При строительстве объекта у Заказчика возникли трудности с финансированием, и работа Подрядчика на объекте приостанавливается.
На основании каких документов проводится консервация объекта?

Применение индексов инфляции при переносе торгов на следующий год

Мы получили перед самым Новым годом заключение экспертизы по проектной документации на строительство объекта за счет средств федерального бюджета. Сейчас вышестоящие инстанции довели до нашего сведения, что финансирование по нашему объекту будет открыто не ранее января 2021 года.

Строительство за счет денежных средств дольщиков

Организация является застройщиком, строительство ведет подрядным способом за счет денежных средств дольщиков на основании договоров долевого участия, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Дополнительное соглашение об изменении срока исполнения контракта

По заключенному по результатам электронного аукциона в июне 2019 года контракту на выполнение строительно-монтажных работ (водопровод) со сроком исполнения 10 июля, сроком действия до 31 июля заказчик задерживает предоставление проекта - технической документации.
Могут ли стороны контракта составить дополнительное соглашение об изменении срока исполнения контракта, увеличив его (до тех пор, пока не будет предоставлен проект)?

Увеличение цены договора в связи с повышением налоговой ставки НДС

Организация-заказчик в 2018 г. заключила договор с подрядчиком об оказании услуг (работ) по Федеральному закону от 18.07.2011 №223-Ф3 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». В договоре указано, что цена за выполненные работы (услуги) включает ставку НДС в размере 18% и срок исполнения договора - 2018 г. При этом договор с подрядчиком не предусматривал условия изменения цены в договоре. Однако работы (услуги) не были выполнены в 2018 г.

О разработке в составе проекта раздела «Инженерно-энергетический паспорт проекта»

Насколько правомерно требование Заказчика по разработке в составе проекта раздела «Инженерно-энергетический паспорт проекта»?
Учтены ли ценами Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» затраты на его разработку?

Проведение дополнительных работ за счет накладных расходов

В процессе разработки проектной документации проектный институт включил затраты на выполнение дноуглубительных работ в Сводный сметный расчет стоимости строительства. При этом не были проведены изыскательские работы, не был разработан проект на дноуглубительные работы. Следовательно, не были определены основные технические решения выполнения работ и не пройдена экологическая экспертиза. Таким образом, в Сводном сметном расчете затраты на дноуглубительные работы определены ориентировочно без учета реальных условий и объемов выполнения работ, а также без учета затрат на разработку проектной документации и прохождение необходимой экспертизы.

Вопрос определения стоимости пусконаладочных работ в слаботочных системах

С введением в действие сметно-нормативной базы в редакции 2017 года с измененными положениями Технических частей Сборников ФЕРм 10 и ФЕРп 02 возник новый повод для разногласий по вопросу определения стоимости пусконаладочных работ в слаботочных системах, таких как системы охранного телевидения, охранно-пожарной сигнализации, охраны периметра, контроля и управления доступом и др.

Подбор расценок при перемещении оборудования

В процессе реконструкции цехов завода необходимо переместить компрессорный агрегат ЦК-135/8М1 из одного цеха в другой, т.е. произвести демонтаж и монтаж оборудования. Компрессор - центробежный двухкорпусной с приводом от электродвигателя. Вызывает затруднение выбор расценки, так как в таблицах норм (расценок) Сборника ФЕРм (ГЭСНм) 81-03-07-2001 «Компрессорные установки насосы и вентиляторы» не приводится состав работ.

Вариант проекта Методика по временным зданиям и сооружениям

Вышел второй вариант проекта Методика по временным зданиям и сооружениям.
В чем отличия от первоначального проекта Методики и от старой Методики?

Лимит потерь рабочего времени по погодным условиям

Строительно-монтажные работы производятся вахтовым методом в районах Крайнего Севера. Зимние удорожания приняты по нормам ГСН 81-05-02-2007, которые учитывают, в том числе, простои по погодным условиям. В связи с весьма суровыми погодными условиями (температура ниже -40 °С, ветер до 22 м/сек) количество «актировок» на объекте часто достигает 15 дней в месяц.

Оплата затрат на временные здания и сооружения по факту их возведения

По заключенному договору подряда на строительство здания в городской черте Заказчик будет оплачивать затраты на временные здания и сооружения по факту их возведения. В частности, Заказчик требует установить забор из профлиста по каркасу из пиломатериалов (стойки из бруса, обрешетка - из обрезных досок). Но такой забор Заказчик не относит к временным зданиям и сооружениям, а считает, что он учтен накладными расходами.

Как применять нормативы на капитальный ремонт административно-бытового здания

Составляется сметная документация на капитальный ремонт административно-бытового здания и здания столовой. Здания расположены на территории действующей обогатительной фабрики в промышленной зоне, по учету основных средств относятся к зданиям фабрики.

Как расценить работу по разборке бетонного пола

Необходимо расценить работу по разборке бетонного пола толщиной 15 см.
Какую из расценок предпочтительнее применить: 46-04-009 или 69-19?

Как расценить штробление стен при прокладке кабеля

При выполнении работ по реконструкции промышленного объекта в составе работ большой объем прокладки кабелей. Нужно делать штробы. Как расценить такую работу?

Дополнительная оплата окорки бревен

Подрядчик выполняет работы по окорке бревен, переданных ему Заказчиком, и требует дополнительно включить эти затраты в смету. Мы же считаем, что окорка бревен учтена коэффициентом К = 1,05.

Какую применить расценку на нанесение в 1 слой огнезащитная краска Гефест ОСМ-1

По проекту на подготовленные металлические поверхности должна быть нанесена в 1 слой огнезащитная краска Гефест ОСМ-1. Требуемый предел огнестойкости - 30 минут.
Какую расценку можно использовать в этом случае при составлении сметы (смета составляется в базе 2014 года)?

Учет лесов при прокладке трубопровода

Правильно ли мы понимаем условие п. 1.24.8, что леса учтены и добавлять их устройство по ФЕР № 8 не нужно при использовании расценки ФЕР 24-01-004-06?
Вопрос возник в связи с указанием пункта 1.24.17, где говорится о том, что при прокладке трубопроводов на высоте свыше 8 м затраты на установку лесов нужно учитывать дополнительно по ФЕР Сборника 8 «Конструкции из кирпича и блоков».

Что входит в физический объём расценки на устройство карниза

Прошу пояснить расценку ФЕР 10-01-008-05 на устройство карниза (стоимость работ определяется в базе 2014 года).
Что входит в физический объём?

О применении коэффициента на стесненность

Согласно договору подряда, наша организация (далее - Подрядчик) выполняет работы по прокладке кабельных коммуникаций внутри зданий типа административно-бытовых корпусов на территории действующего нефтехимического предприятия.