Вопрос-ответ
Поиск:
При определении сметной стоимости работ по прокладке газопровода высокого давления (работы финансируются за счет бюджетных средств) возникла проблема с определением затрат на врезку в действующий газопровод. Проектом предусмотрена врезка без снижения давления в сети и без прекращения подачи газа по действующему газопроводу. Проектировщики расценили работу по расценке 24-02-092-4. По факту работу будет выполнять специализированная организация со своим оборудованием, которая гарантирует быстрое и качественное выполнение работ, но стоимость их работы намного дороже, чем это учтено расценкой 24-02-092-4.
Служба Заказчика считает, что затраты на проведение измерительного контроля для 100 % сварных швов не подлежат дополнительной оплате, даже если выполняются сторонней организацией.
При проведении опрессовки системы отопления управляющая компания составила смету по расценкам ТЕР 16-07-005-01,02. В объем трубопроводов включены не только трубы в доме, но и 1760 м.п. отопительных приборов (радиаторы), поясняя свои действия тем, что по радиаторам тоже идет гидравлическое испытание. В Технической части 16 Сборника написано, что объем считается по проектной длине трубопроводов, но управляющую кампанию это не устраивает. Кто прав?
Выполняется работа по облицовке фасадов, в том числе облицовке оконных проемов. Стоимость работ определяется по сметно-нормативной базе 2017 года.
Проблема с откосами и отливами. В расценке 15-01-070-01 в редакции 2017 единица измерения - м2, а в этой же расценке в редакции 2014 единица измерения - м2 проема. Где правда?
Проблема с откосами и отливами. В расценке 15-01-070-01 в редакции 2017 единица измерения - м2, а в этой же расценке в редакции 2014 единица измерения - м2 проема. Где правда?
Подрядная организация заключила договор на капитальный ремонт кровель многоквартирных домов. В сметах Заказчика, являющихся приложением к договору, стоимость работ определялась по расценке 12-01-026-03 «Устройство кровель из рулонной стали по обрешетке из обрезной доски при: сложной кровле». Расценка закрытая, в норме к этой расценке учтена сталь оцинкованная в рулонах толщиной 0,5 мм с полимерным покрытием. Согласно письму Жилищного Комитета от 05.03.2011 г. № 18-1214/11 при капитальном ремонте рекомендуется применять кровельную сталь толщиной 0,7 мм. На наше предложение о замене учтенной расценкой стали толщиной 0,5 мм на рекомендованную Жилищным Комитетом сталь толщиной 0,7 мм, и, соответственно, о внесении изменения в стоимость работ, Заказчик ответил отказом, так как считает, что расценка корректировке не подлежит.
Как расценить работу по устройству пароизоляционного слоя из пленки полиэтиленовой?
У подрядной организации при согласовании стоимости работ по монтажу металлоконструкций производственных зданий (колонны, подкрановые балки, стропильные фермы) возникли разногласия с Заказчиком. Стоимость работ по монтажу конструкций определяется по расценкам табл. 09-01-001, 09-03-002, 09-03-012 из сметно-нормативной базы 2017 г. В проекте заложены решения по оформлению монтажных узлов (соединение колонн с фундаментами, подкрановыми бачками, стропильными фермами).
По какой расценке можно расценить монтаж металлических ворот 3х3 м в здании?
В ФЕР 09-04-006-04 «Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей заводской готовности при высоте здания до 50 м» учтены сварочные работы, чем эта расценка и отличается от расценок из справочника расценок на новые технологии. Не понятно, для чего в таком объеме нужны сварочные работы на монтаже многослойных панелей? Подрядчик применяет эту расценку на монтаж сэндвич-панелей. Мы же настаиваем на расценках из справочника расценок на новые технологии (расценки табл. 09-04-007). Трудозатраты по ФБР 09-04-006-04 значительно превышают трудозатраты по расценкам из новых технологий.
Подрядная организация не может согласовать с Заказчиком смету на устройство наружных стен общественного здания из сэндвич-панелей. Высота здания - 16 м. Стоимость работ определялась Подрядчиком по расценке 09-04-006-4 и дополнительно были учтены леса по расценкам таблицы 08-07-001. Заказчик требует исключить расценки на леса, обосновывая это тем, по пункту 1.9.3 Технической части Сборника № 9 устройство и разборка лесов расценками Сборника № 9 предусмотрены.
Просим проконсультировать по расценкам ФБР 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов». Стоимость работ по установке первого уровня лесов определяется по ФБР 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних трубчатых инвентарных лесов: при высоте помещений до 6 м». Правомерно ли применение расценки ФБР 08-007-02-02 «Установка и разборка внутренних трубчатых инвентарных лесов на каждые последующие 4 м высоты помещений добавлять» с коэффициентом К — 0,5, так как леса нужно устанавливать не на 4, а на 2 м?
Подрядная организация выполняет работы по ремонту железобетонных фундаментов под оборудование на объектах нефтехимического предприятия. По заданию Заказчика при ремонте фундамента необходимо высверлить отверстия определенного диаметра и глубины в существующих ж/б фундаментах, в которые потом забиваются арматурные стержни диаметром на 2+3 мм больше, чем отверстия. К «хвостам» забитых арматурных стержней прикрепляются арматурные сетки, и далее производится бетонирование (наращивание) фундамента. Заказчик согласен оплатить только работу по сверлению отверстий, а забивку стержней исключает из смет, объясняя это тем, что работа по забивке арматурных стержней уже учтена в расценке по устройству железобетонных фундаментов, как установка арматуры.
Вопрос от сметного отдела Заказчика. Заказчик выдал техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ за счет собственных средств предприятия. Стоимость работ должна определяться по ФЕР. Подрядная организация представила расчет стоимости работ, где у нас возник вопрос о стоимости установки для статического задавливания свай шпунтового ряда.
Размер затрат Заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость) путем расчета с применением нормативов расходов Заказчика, определенных в приложении к настоящему Положению, и указывается в главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства отдельной строкой «Строительный контроль».
При подготовке построенного объекта к сдаче в эксплуатацию необходимо провести испытания пожарных лестниц.
За чей счет (Заказчика или Подрядчика) должны оплачиваться испытания пожарных лестниц?
За чей счет (Заказчика или Подрядчика) должны оплачиваться испытания пожарных лестниц?
При строительстве объекта Заказчик не смог обеспечить подключение к постоянной системе энергоснабжения. Работы выполняются с применением дизельной электрической станции (ДЭС). Заказчик оплачивает Подрядчику разницу между стоимостью электроэнергии, получаемой от ДЭС и стоимостью электроэнергии от постоянной системы энергоснабжения. Расчет основан на использовании показателей расхода электроэнергии на 1 млн. рублей сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), определенных по сметным нормам и ценам 2000 года. Заказчик не разрешает включать в объем СМР дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время. Он считает, что раз эти затраты включены в 9 главу Сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», то они относятся к «прочим» затратам и в объеме СМР не должны учитываться.
Подрядчик предъявил Заказчику к оплате понесенные им затраты на перебазировку строительной техники (гусеничный кран, размерами 8*3,45 х3 м, весом 27 т) с базы механизации подрядной организации в Новокузнецке на строительную площадку в Красноярске. В числе расходов на перебазировку предъявлена, в том числе, оплата за получение специального разрешения на движение по автомобильным дорогам транспортных средств, осуществляющих перевозки тяжеловесных или крупногабаритных грузов.
Подрядная организация выполняет ремонтно-строительные работы на предприятии с особым допуском к месту работы. В начале смены тратится примерно 30 минут на проверку допуска работников, сопровождение к месту работы. В конце смены примерно столько же времени тратится на проверку работников при выходе с объекта. В результате теряется около часа времени на проверки.
Применяются ли какие-либо повышающие коэффициенты согласно МДС 81-35.2004 (приложение № 1, таблицы 1—3) при ремонте только внешних фасадов существующих зданий и сооружений на территории промышленного предприятия (а не в застроенном центре города), где не просматриваются никакие затрудняющие и стесняющие факторы для производства работ?