Вопрос-ответ
Программа для инженера ПТО и специалиста по сметно-договорной работе

Вопрос-ответ

RSS Поиск:
 

При определении сметной стоимости работ по прокладке газопровода высокого давления (работы финансируются за счет бюджетных средств) возникла проблема с определением затрат на врезку в действующий газопровод. Проектом предусмотрена врезка без снижения давления в сети и без прекращения подачи газа по действующему газопроводу. Проектировщики расценили работу по расценке 24-02-092-4. По факту работу будет выполнять специализированная организация со своим оборудованием, которая гарантирует быстрое и качественное выполнение работ, но стоимость их работы намного дороже, чем это учтено расценкой 24-02-092-4.
Служба Заказчика считает, что затраты на проведение измерительного контроля для 100 % сварных швов не подлежат дополнительной оплате, даже если выполняются сторонней организацией.
При проведении опрессовки системы отопления управляющая компания составила смету по расценкам ТЕР 16-07-005-01,02. В объем трубопроводов включены не только трубы в доме, но и 1760 м.п. отопительных приборов (радиаторы), поясняя свои действия тем, что по радиаторам тоже идет гидравлическое испытание. В Технической части 16 Сборника написано, что объем считается по проектной длине трубопроводов, но управляющую кампанию это не устраивает. Кто прав?
Выполняется работа по облицовке фасадов, в том числе облицовке оконных проемов. Стоимость работ определяется по сметно-нормативной базе 2017 года.
Проблема с откосами и отливами. В расценке 15-01-070-01 в редакции 2017 единица измерения - м2, а в этой же расценке в редакции 2014 единица измерения - м2 проема. Где правда?

Подрядная организация заключила договор на капитальный ремонт кровель многоквартирных домов. В сметах Заказчика, являющихся приложением к договору, стоимость работ определялась по расценке 12-01-026-03 «Устройство кровель из рулонной стали по обрешетке из обрезной доски при: сложной кровле». Расценка закрытая, в норме к этой расценке учтена сталь оцинкованная в рулонах толщиной 0,5 мм с полимерным покрытием. Согласно письму Жилищного Комитета от 05.03.2011 г. № 18-1214/11 при капитальном ремонте рекомендуется применять кровельную сталь толщиной 0,7 мм. На наше предложение о замене учтенной расценкой стали толщиной 0,5 мм на рекомендованную Жилищным Комитетом сталь толщиной 0,7 мм, и, соответственно, о внесении изменения в стоимость работ, Заказчик ответил отказом, так как считает, что расценка корректировке не подлежит.
Как расценить работу по устройству пароизоляционного слоя из пленки полиэтиленовой?
У подрядной организации при согласовании стоимости работ по монтажу металлоконструкций производственных зданий (колонны, подкрановые балки, стропильные фермы) возникли разногласия с Заказчиком. Стоимость работ по монтажу конструкций определяется по расценкам табл. 09-01-001, 09-03-002, 09-03-012 из сметно-нормативной базы 2017 г. В проекте заложены решения по оформлению монтажных узлов (соединение колонн с фундаментами, подкрановыми бачками, стропильными фермами).
По какой расценке можно расценить монтаж металлических ворот 3х3 м в здании?
В ФЕР 09-04-006-04 «Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей заводской готовности при высоте здания до 50 м» учтены сварочные работы, чем эта расценка и отличается от расценок из справочника расценок на новые технологии. Не понятно, для чего в таком объеме нужны сварочные работы на монтаже многослойных панелей? Подрядчик применяет эту расценку на монтаж сэндвич-панелей. Мы же настаиваем на расценках из справочника расценок на новые технологии (расценки табл. 09-04-007). Трудозатраты по ФБР 09-04-006-04 значительно превышают трудозатраты по расценкам из новых технологий.
Подрядная организация не может согласовать с Заказчиком смету на устройство наружных стен общественного здания из сэндвич-панелей. Высота здания - 16 м. Стоимость работ определялась Подрядчиком по расценке 09-04-006-4 и дополнительно были учтены леса по расценкам таблицы 08-07-001. Заказчик требует исключить расценки на леса, обосновывая это тем, по пункту 1.9.3 Технической части Сборника № 9 устройство и разборка лесов расценками Сборника № 9 предусмотрены.
Просим проконсультировать по расценкам ФБР 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов». Стоимость работ по установке первого уровня лесов определяется по ФБР 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних трубчатых инвентарных лесов: при высоте помещений до 6 м». Правомерно ли применение расценки ФБР 08-007-02-02 «Установка и разборка внутренних трубчатых инвентарных лесов на каждые последующие 4 м высоты помещений добавлять» с коэффициентом К — 0,5, так как леса нужно устанавливать не на 4, а на 2 м?
Подрядная организация выполняет работы по ремонту железобетонных фундаментов под оборудование на объектах нефтехимического предприятия. По заданию Заказчика при ремонте фундамента необходимо высверлить отверстия определенного диаметра и глубины в существующих ж/б фундаментах, в которые потом забиваются арматурные стержни диаметром на 2+3 мм больше, чем отверстия. К «хвостам» забитых арматурных стержней прикрепляются арматурные сетки, и далее производится бетонирование (наращивание) фундамента. Заказчик согласен оплатить только работу по сверлению отверстий, а забивку стержней исключает из смет, объясняя это тем, что работа по забивке арматурных стержней уже учтена в расценке по устройству железобетонных фундаментов, как установка арматуры.
Какую расценку применить на винтовые сваи?
Вопрос от сметного отдела Заказчика. Заказчик выдал техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ за счет собственных средств предприятия. Стоимость работ должна определяться по ФЕР. Подрядная организация представила расчет стоимости работ, где у нас возник вопрос о стоимости установки для статического задавливания свай шпунтового ряда.
Размер затрат Заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость) путем расчета с применением нормативов расходов Заказчика, определенных в приложении к настоящему Положению, и указывается в главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства отдельной строкой «Строительный контроль».
При подготовке построенного объекта к сдаче в эксплуатацию необходимо провести испытания пожарных лестниц.
За чей счет (Заказчика или Подрядчика) должны оплачиваться испытания пожарных лестниц?

При строительстве объекта Заказчик не смог обеспечить подключение к постоянной системе энергоснабжения. Работы выполняются с применением дизельной электрической станции (ДЭС). Заказчик оплачивает Подрядчику разницу между стоимостью электроэнергии, получаемой от ДЭС и стоимостью электроэнергии от постоянной системы энергоснабжения. Расчет основан на использовании показателей расхода электроэнергии на 1 млн. рублей сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), определенных по сметным нормам и ценам 2000 года. Заказчик не разрешает включать в объем СМР дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время. Он считает, что раз эти затраты включены в 9 главу Сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», то они относятся к «прочим» затратам и в объеме СМР не должны учитываться.
Подрядчик предъявил Заказчику к оплате понесенные им затраты на перебазировку строительной техники (гусеничный кран, размерами 8*3,45 х3 м, весом 27 т) с базы механизации подрядной организации в Новокузнецке на строительную площадку в Красноярске. В числе расходов на перебазировку предъявлена, в том числе, оплата за получение специального разрешения на движение по автомобильным дорогам транспортных средств, осуществляющих перевозки тяжеловесных или крупногабаритных грузов.
Подрядная организация выполняет ремонтно-строительные работы на предприятии с особым допуском к месту работы. В начале смены тратится примерно 30 минут на проверку допуска работников, сопровождение к месту работы. В конце смены примерно столько же времени тратится на проверку работников при выходе с объекта. В результате теряется около часа времени на проверки.
Применяются ли какие-либо повышающие коэффициенты согласно МДС 81-35.2004 (приложение № 1, таблицы 1—3) при ремонте только внешних фасадов существующих зданий и сооружений на территории промышленного предприятия (а не в застроенном центре города), где не просматриваются никакие затрудняющие и стесняющие факторы для производства работ?
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 77 След.