Вопрос от Заказчика. При разработке сметной документации на строительство объекта не были учтены зимние удорожания. Объект был выставлен на аукцион, определен победитель, предложивший более низкую цену по сравнению с ценой Заказчика, и в настоящий момент идет процедура согласования и подписания
Имеет ли право Заказчик при расчетах за выполненные работы оплачивать Подрядчику зимние удорожания при условии, что работы ведутся круглогодично, а стоимость работ не будет превышать той цены, по которой Подрядчик выиграл конкурс?
Ответ
В качестве ответа приводим извлечение из ответа Госстроя России на запрос правительства Москвы о действии Заказчика при внесении изменений в проектную документацию при контрактах с твердой договорной ценой:
«Учитывая, что твердые цены государственных контрактов, заключаемых по результатам торгов (аукционов), как правило, ниже начальной (предельной) стоимости объекта капитального строительства, содержащейся в проектной документации, в пределах определенной государственным контрактом твердой цены могут составляться сметы, определяющие цену работ. Порядок составления таких смет, в том числе порядок проведения взаиморасчетов между подрядчиком и государственным заказчиком работ определяются исключительно условиями заключенных государственных контрактов.
Таким образом, если иное не установлено государственным контрактом, допускаются изменения сметной документации, а также перераспределение стоимости отдельных статей сметного расчета, в соответствии с рабочей документацией в пределах твердой договорной цены государственного контракта, не снижающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства».
(извлечение из письма заместителя руководителя Федерального агентства
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) Минрегиона РФ
от 29.08.2013 № 9286-БМ/12/ГС Б. М. Мурашова)
