При определении базовой цены разработки проектной документации в зависимости от стоимости строительства наш институт использует формулу, приведённую в пункте 2.2.4. "Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве", утверждённых приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 № 620 (далее МУ-620).
При этом стоимость строительства, определённая по сметно-нормативной базе ФЕР-2001, пересчитывается из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 г. в уровень цен по состоянию на 01.01.2001г. с применением коэффициента, равного 1,25, в соответствии с рекомендациями МУ-620 (п. 2.2.4.). Правомерность применения К=1,25 при пересчёте стоимости строительства подвергается сомнению со стороны нашего Заказчика, считающего, что стоимость строительства, определённая по сметно-нормативной базе ФЕР-2001 уже имеет уровень цен 2001 года и не нуждается в пересчёте.
В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами, просим дать разъяснения по уровню цен ФЕР-2001 и правомерности применения К=1,25 при пересчёте стоимости строительства.
Ответ
Государственные сметные нормативы (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРп-2001, ФЕРм- 2001) разработаны в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
Следовательно, и сводный сметный расчет стоимости строительства, составленный с их применением, учитывает базисный уровень цен по состоянию на 01.01.2000 года.
При этом базовая цена на проектные работы в процентах предусмотрена от общей стоимости строительства по сводному сметному расчету в уровне цен на 01.01.2001 года.
В соответствии с пунктом 2.2.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 № 620, для пересчета стоимости строительства из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 следует применить коэффициент, равный 1,25.
