Как учесть размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля

Как учесть размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля

Размер затрат Заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость) путем расчета с применением нормативов расходов Заказчика, определенных в приложении к настоящему Положению, и указывается в главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства отдельной строкой «Строительный контроль».

Как применять %?

Правильно ли будет применить % к итогу по главам 1-9 (за исключение приобретения земляных участков) + затраты на ПИР?

Ответ

Расходы Заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, определяются согласно приложению к «Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468. Согласно п. 6 Положения строительный контроль, осуществляемый Заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

«а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;

б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;

в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;

г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;

е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.».

Контроль за проведением инженерно-изыскательских и проектных работ не является функцией строительного контроля и постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 не предусмотрен.

Исходя из вышеизложенного, затраты на проведение строительного контроля согласно п. 15 Положения определяются по нормативу (в процентах) от общей стоимости строительства, приведенной по итогу глав 1-5-9 Сводного сметного расчета, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость).

Необходимо отметить, что затраты на осуществление строительного контроля, не предусматривают затрат на содержание административно-хозяйственного персонала подразделений службы Заказчика, не связанных с проведением строительного контроля.

Затраты на содержание персонала службы Заказчика, не связанного с проведением строительного контроля, рекомендуется определять на основании утвержденной государственным Заказчиком сметы, составленной с учетом фактически выполняемых функций, переданных ей государственным Заказчиком. Составление сметы рекомендуется осуществлять с учетом положений, приведенных в «Методическом пособии по расчету затрат на службу заказчика-застройщика», введенном в действие письмом Минстроя России от 13.12.1995 № ВБ-29/12-347.

Источник:  Консультации и разъяснения №2 2018 (90)
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~XWanA
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
3.44
2