При строительстве многоуровневой автостоянки отделочные работы (шпатлевание и окраска потолка) на высоте 6 м Подрядчик планирует выполнять с передвижной вышки, например, с вышки-туры.
Как правильно расценить работу в таких условиях?
Учитывать, как установку лесов по расценке ТЕР 08-07-002-01 «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов»? Или же это учтено накладными расходами?
Ответ
Так как в вопросе не говорится о том, на какой стадии возник вопрос (разработка сметной документации или расчеты за выполненные работы), ответ дается в общем виде.
При разработке проектно-сметной документации нужно учитывать то, что согласно подпункту а) пункта 1.15.2 Общих положений ГСН Части 15 «Отделочные работы», нормами предусмотрено выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при отделке помещений высотой (от пола до потолка) до 3,5 м. Устройство лесов для производства отделочных работ должно устанавливаться проектными данными. Если проектом предусмотрено выполнение отделочных работ с лесов, то стоимость работ по установке и разборке внутренних лесов будет определяться по расценке 08-07-002-1 «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов».
В том случае, если стоимость работ по установке и разборке лесов в смете была учтена, и смета является приложением к договору, то при оплате отделочных работ, выполненных не с лесов, а с вышки-туры, следует обратить внимание на условия договора. Если цена договора твердая, то вне зависимости от того, выполнялась работа с лесов или с передвижной вышки, Заказчик обязан заплатить Подрядчику за учтенную в смете установку и разборку лесов. Если цена договора открытая (изменяемая), то вопрос оплаты работы, выполненной с передвижной вышки может быть рассмотрен иначе. Если вышка-тура простая по устройству (нет механизма передвижения и подъема рабочей площадки), то такая вышка может быть рассмотрена как подмости с отнесением затрат по установке и перемещению вышки к накладным расходам, т.е. за установку и разборку лесов не платить. Если вышка (в вопросе не сказано, какая именно вышка будет применяться) имеет механизмы передвижения и подъема рабочей площадки, то ее следует относить к машинам и механизмам, а ее стоимость может быть учтена по количеству отработанных машино-часов и стоимости 1 машино-часа. Стоимость 1 машино-часа определяется по «Методическим указаниям по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99».
