Как учитывать уборку территории

1. Как учитывать уборку территории, прилегающей к строительной площадке? По каким нормам и как рассчитать объем прилегающей территории?

2. Как учитывать вывоз и утилизацию строительного мусора в сметах?

3. Как учитывать охрану объекта, если охрана, учтенная в HP ниже, чем фактические затраты?

Ответ:

1. Затраты на уборку территории, прилегающей к строительной площадке предусмотрены накладными расходами (Перечень статей накладных расходов в строительстве. Раздел III. Расходы на организацию работ на строительных площадках. П. 11. Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок.) и отдельно не оплачиваются.

2. Вывоз технологического мусора учтен накладными расходами, а затраты по его утилизации - нет. По этой причине затраты по утилизации технологического мусора должны быть оплачены заказчиком. В том случае, если речь идет о мусоре, образующемся от разборки зданий, сооружений и конструкций или при капитальном ремонта здания, то должны быть оплачены затраты по его погрузке, вывозу и утилизации. Указанные затраты должны быть предусмотрены в сметной документации при разработке проекта.

3. Расходы строительной организации на содержание пожарной и сторожевой охраны предусмотрены накладными расходами в ограниченных размерах, которых явно недостаточно для оплаты услуг по охране объекта вневедомственной охраной или частными охранными фирмами. В ряде регионов местные власти выпустили письма, разрешающие включать в 9 главу сводного сметного расчета дополнительные затраты по охране объекта.

Например, в Санкт-Петербурге было выпущено письмо Комитета экономики и промышленной политики от 26.10.1999 г. № 39/5061 о включении в 9 главу ССР затрат, связанных с охраной объекта в размере 1,3% от стоимости СМР в текущих ценах. Распоряжением правительства Москвы затраты по охране объектов также разрешено включать в главу 9 ССРСС по расчету на основании ПОС и утвержденных тарифов на эти услуги.

Данный Вопрос целесообразно отражать в договоре строительного подряда.

Источник:  Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~Xg0fx
Оцените