Коэффициенты на ремонт и реконструкцию и инвентарные леса

Применяются ли коэффициенты к затратам труда и оплате труда рабочих-строителей 1,15 и к стоимости эксплуатации машин (в том числе к оплате труда машинистов) 1,25 при ремонте (установка инвентарных лесов внутри помещения, очистка и обеспыливание поверхности)? Заказчик утверждает, что коэффициенты не применяются. А в письме Минрегиона от 31.11.2008 - что применяются.

Ответ.

По вопросу применения коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и оплате труда рабочих- строителей, и 1,25 к нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины) у нас есть расхождения с точкой зрения Госстроя России и Министерства регионального развития.

Во время разработки сметно-нормативной базы 2001 года в г. Санкт-Петербурге при участии специалистов Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве, представителей городской Администрации, служб заказчика, проектных организаций, экспертизы и подрядных организаций было принято решение по ограничению применения указанных коэффициентов. Наша точка зрения остается неизменной: при выполнении вспомогательных работ, таких, как водоотлив, установка инвентарных лесов, очистка поверхности щетками, обеспыливание поверхности применение коэффициентов К=1,15 и 1,25 считаем не обоснованным. Такое мнение мы высказывали в журналах "Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве" и книгах "Консультации по вопросам ценообразования в строительстве".

С другой стороны, пунктом 4.7. "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" Госстрой России разрешает при ремонте и реконструкции применять коэффициенты 1,15 и 1,25 при использовании норм по Сборникам ГЭСН-2001 (кроме Сборника № 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений"). Кроме этого есть ряд писем, где уточняются отдельные случаи применения указанных коэффициентов, например, письмо Росстроя от 23.11.2004 № 6-833 и письмо Минрегиона от 31.10.2008 № 28164-СМ/08 (приведены ниже).

ВЫДЕРЖКА ИЗ ПИСЬМА

ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

от 23 ноября 2004 года № 6-833

"Разъяснения о нормах затрат на строительные и специальные строительные работы"

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает.

В соответствии с п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации - МДС 81-35.2004, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника с применением коэффициентов 1.15 к нормам затрат труда и 1.25 к нормам времени эксплуатации строительных машин).

Поскольку отделочные и сантехнические работы относятся к строительным и специальным работам, на указанные работы распространяется введение изложенного выше порядка, также как и на работы по водоотливу, нормы затрат которых приведены в Сборнике № 1 ГЭСН-2001 "Земляные работы".

Что касается того, распространяются ли упомянутые коэффициенты на работы по установке и разборке лесов, следует обращать внимание на то, какие леса будут применяться. Если предполагается применение инвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборнике N 8 ГЭСН-2001 "Конструкции из кирпича и блоков", то применение указанных выше коэффициентов обосновано.

Если же предполагается применение неинвентарных лесов, нормы затрат на установку и разборку которых приведены в Сборниках ГЭСНр-2001 на ремонтно-строительные работы, применять указанные коэффициенты не следует.

Начальник Управления строительства Р.А.Максаков

ПИСЬМО

МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 31 октября 2008 г. № 28164-СМ/08

Источник:  Журнал № 4 (64) 2011 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~7bcjG
Оцените