Лимитированные затраты отдельно по объектам в каждой объектной смете

1. Действуют ли укрупненные сметные нормы? Какие накладные и плановые следует применять?

2. Можно ли начислять лимитированные затраты отдельно по объектам в каждой объектной смете?

Ответ: Журнал №3 (47), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»

1. Укрупненные сметные нормы (укрупненные расценки, прейскуранты и т.д.) достаточно широко применялись в нормативной базе 1984 года.

В нормативной базе 2001 года укрупненные нормы разработаны в незначительном количестве и находят пока ограниченное применение (в Санкт-Петербурге, например, вышли укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства и прейскуранты на наружные сети водопровода и канализации).

Решение об использовании укрупненных норм для определения стоимости работ и расчетов за выполненные работы принимает заказчик. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли при использовании укрупненных расценок рекомендуется применять по видам работ. В прейскурантах, как правило, накладные расходы и сметная прибыль уже учтены.

2. Как правило, лимитированные затраты начисляются в процентах от СМР по сумме определенных глав сводного сметного расчета. Однако, в целях расчетов за укрупненные этапы работ или за объект в целом и по соглашению заказчика и подрядчика лимитированные затраты (затраты на строительство временных зданий и сооружений и затраты при производстве работ в зимний период) могут включаться в объектные или локальные сметы (при отсутствии объектных смет на какие либо сооружения).

В этом случае эти лимитированные затраты учитываются в объектных и локальных сметах по нормативам, предусмотренным в Сводном сметном расчете стоимости строительства (капитального ремонта), а в соответствующих главах указанного Сводного сметного расчета они не указываются и делается запись, что эти лимитированные затраты учтены в объектных и локальных сметах.