Локальный сметный расчет и как правильно его поправить

Как правильно поправить локальный сметный расчет на СМР, выиграв подряд на аукционе по муни­ципальному заказу с меньшей ценой.

Могут ли быть такие варианты: изменение цены на материалы, удаление из расценок ТЕР машин и механизмов, и т.п., или просто использовать единый понижающий коэффициент?

Как это правильно показать в сметном расчете и на какой документ можно сослаться по этому поводу?

Ответ: Журнал №1 (53), 2009 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»

Ответ на подобный вопрос был дан в журнале «Консультации и разъяснения по вопросам ценообра­зования и сметного нормирования в строительстве» № 4/2008 стр. 3.

Выйти на ту сумму, с которой претендент стал победителем, корректируя в расценках стоимость материалов можно, но только тех материалов, которые вынесены за расценку. При этом нужно помнить о том, что материал должен быть той же марки и того же качества, которые требовал Заказчик. Снижение стоимости может быть из-за наличия у Подрядчика собственного производства, заключенного долгосроч­ного контракта с поставщиками и т.д.

Корректировать же стоимость материалов, включенных в расценку, а также удалять из расценки стоимость машин и механизмов, не рекомендуется. Порядок расчетов за выполненные работы должен быть отражен в договоре подряда. В том случае, если расчеты за выполненные работы будут производиться с использованием данных сметы заказчика, то тогда целесообразно в актах выполненных работ использовать понижающий коэффициент к стоимости выполненных работ. Применение понижающего коэффициента - сложившаяся в ходе проведения торгов практика.

Официальных документов, определяющих порядок применения понижающего коэффициента, нет. Союз инженеров-сметчиков предложил порядок расчетов за выполненные работы с использованием понижающего коэффициента в «Правилах формирования и применения твердых договорных цен в строительстве» (опубликованы в журнале «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» № 5/2008 стр. 126).

В том случае, если будет принято решение о расчетах за выполненные работы с использо­ванием данных сметы подрядчика, то заказчик предварительно должен ее проверить, утвердить и утвер­жденная смета должна стать приложением к договору. Тогда в расчетах за выполненные работы подряд­чик будет приводить те цены на материалы, вынесенные за расценку, за счет каких он и стал победителем торгов. Понижающего коэффициента в этом случае просто не будет.