На основании каких документов проводится консервация объекта

При строительстве объекта у Заказчика возникли трудности с финансированием, и работа Подрядчика на объекте приостанавливается.

На основании каких документов проводится консервация объекта?

Ответ

Согласно пункту 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Правила проведения консервации объекта определены постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства». В решении о консервации определяются сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта, сроки проведения работ по его консервации. На основании акта определяется размер средств на проведение работ по консервации объекта.

Взаимоотношения Заказчика и Подрядчика при консервации объекта определены статьей 752 Гражданского кодекса РФ:

«Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.».