Просим дать разъяснение о порядке применения поправочных коэффициентов, согласно приказу от 29.12.2009 Ne 620 «Об утверждении Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве».
Просим разъяснить, применяются ли данные коэффициенты ко всем разделам проектной документации либо только к конкретным решениям?
Ответ
При работе со Справочниками базовых цен на проектные работы для строительства следует принимать во внимание, что коэффициенты, применяемые при определении цены проектирования, подразделяются на ценообразующие и учитывающие усложняющие факторы.
К ценообразующим относятся коэффициенты, определяющие базовую цену по стадиям проектирования (проектная и рабочая документация), видам объектов капитального строительства, реконструкции, а также коэффициенты, установленные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства. Ценообразующие коэффициенты при расчете цены перемножаются.
К усложняющим относятся коэффициенты, учитывающие факторы, усложняющие проектирование, такие, как сейсмичность, проблемные грунты (вечная мерзлота, карст, опасность оползней, расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и т.п.), а также и другие условия, специально оговоренные в п.п. 3.7, 3.8 раздела III «Порядок определения стоимости проектных работ с учетом дополнительных факторов, влияющих на трудоемкость проектирования» Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 № 620. При этом необходимо руководствоваться порядком расчетов, приведенным в п. 3.14 вышеуказанных Методических указаний, а также общими положениями и порядком, изложенными в конкретных Справочниках базовых цен.
«3.14. При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких коэффициентов меньше единицы общий
Также следует учитывать, что повышающие коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы, применяются не ко всем разделам проектной документации, а лишь к стоимости разделов проектной документации или их частей, разработка которых усложняется.