Ранее возвратные суммы от разборки мы считали по пункту 4.12
«4.12. В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.
Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам.
В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.
Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, рекомендуется отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ.».
Во всех сметах по разборке мы рассчитывали стоимость возвратных материалов (учитывая, что в ремонтных сборниках, в основном, учитываются расходы по приведению возвратных материалов в пригодное для использования состояние) по формуле:
ЦВОЗВР.МАТ. = Ц РЕАЛИЗ.ВОЗВР.МАТ. – Стоимость доставки.
В новом МДС, утвержденной приказом №
Ответ
В «Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации», утвержденной приказом Минстроя от 4 августа 2020 года №
Информация, приведенная в пункте 71 Методики, не может быть отнесена к информации о возвратных суммах, так как она говорит о возможности использования для строительства материалов, уже бывших в употреблении, но не о возвратных суммах:
«71. В случае, если проектной документацией предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки их возможного повторного использования.».
При рассмотрении проектов Методики Союз инженеров-сметчиков неоднократно предлагал дополнить Методику пунктами про возвратные суммы по примеру пунктов 4.12 и 4.100.1 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»
С точки зрения Минстроя, в
Так как в новой Методике о порядке учета в сметной документации возвратных сумм ничего не сказано, то следует воспользоваться информацией, изложенной в пунктах 4.12 и 4.100.1
Если при расчетах за выполненные работы согласно договору подряда Заказчик передает Подрядчику пригодные для повторного применения возвратные материалы (с оформлением первичных документов – актов приема-передачи), то согласно подпункту «б» пункта 3.1.8 «Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», утвержденных письмом Минфина от 30.12.1993 № 160, стоимость возвратных материалов исключается из окончательной суммы подлежащих оплате выполненных работ, что отражается записью «За минусом возвратных сумм» в Справке по форме
