Оплата затрат на временные здания и сооружения по факту их возведения

По заключенному договору подряда на строительство здания в городской черте Заказчик будет оплачивать затраты на временные здания и сооружения по факту их возведения. В частности, Заказчик требует установить забор из профлиста по каркасу из пиломатериалов (стойки из бруса, обрешетка - из обрезных досок). Но такой забор Заказчик не относит к временным зданиям и сооружениям, а считает, что он учтен накладными расходами.

Прав ли Заказчик?

Ответ

В перечне работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенными нормами накладных расходов, приведенном в п. 6 приложения 3 к ГСН 81-05-01-2001 указаны заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных).

К таким заборам и ограждениям относятся самые простые, сделанные из некондиционных материалов, например, из обрезной доски (горбыля).

К ограждению строительных площадок, расположенных в населенных пунктах, предъявляются определенные требования с целью обеспечения безопасного движения транспорта и пешеходов. В местах близкого размещения зоны производства работ к пешеходной зоне над ограждением устанавливается защитный козырек, а на пешеходных дорожках, тротуарах - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта. Например, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875 утверждены «Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга». Ограждения, соответствующие таким требованиям, следует относить к титульным временным зданиям и сооружениям.

Сооружаемое Подрядчиком временное ограждение строительной площадки, расположенной в городской черте, и состоящее из бруса, обрезных досок и профлиста следует относить к титульным временным зданиям и сооружениями согласно пункту 23 приложения 2 к «Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» ГСН 81-05-01-2001.

Дополнительно сообщаем, что в справочнике инженера-сметчика «Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве», часть III, 2009 год были опубликованы нормы и расценки табл. 21-04-001 «Устройство и разборка временных заборов». В указанной таблице приведены нормы (расценки) на устройство и разборку заборов из профнастила со стойками из пиломатериалов хвойных пород или металлопроката, а также устройство и разборку заборов с защитным козырьком и тротуаром.