Вопрос от службы Заказчика. Мы получили перед самым Новым годом заключение экспертизы по проектной документации на строительство объекта за счет средств федерального бюджета. Сейчас вышестоящие инстанции довели до нашего сведения, что финансирование по нашему объекту будет открыто не ранее января 2021 года.
Можем ли мы откорректировать стоимость работ, выносимых на торги, в связи с инфляцией за 2020 год?
Нужно ли нам будет обращаться повторно в экспертизу для уточнения стоимости строительства в ценах на конец 2020 года?
Ответ
31.12.2019 года было принято постановление Правительства РФ № 1948, которым, в частности, было отменено постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 года № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства..», а также были внесены изменения в постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Если после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора) на выполнение работ по строительству, по решению застройщика внесены изменения в сметную документацию без изменения физических объемов, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, в связи с применением новых норм, федеральных единичных расценок, утвержденных в установленном порядке после даты получения положительного заключения государственной экспертизы, а также индексов изменения сметной стоимости к таким федеральным единичным расценкам или сметных цен строительных ресурсов, такая сметная документация подлежит направлению на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости.
Если изменились только индексы или сметные цены строительных ресурсов, действующие на дату пересчета сметной стоимости (без изменения применяемых норм (расценок) и объемов работ), то повторная проверка сметной стоимости осуществляется по решению Заказчика, т.е. может и не проводиться.
