Применение коэффициентов на условия производства работ

При расчете за выполненные работы по капитальному ремонту возникает разное понимание у Заказчика и Подрядчика применения коэффициентов на условия производства работ: Подрядчик принимает коэффициенты раздельно по Сборникам ТЕР и ТЕРр по соответствующим таблицам.

Заказчик считает, что, пользуясь расценками ТЕР с коэффициентами 1,15 и 1,25, расценка уже приводится к ремонтной и следует пользоваться коэффициентами на условия производства работ, как на ремонт (т.е. установленным для Сборников ТЕРр) по таблице 3 МДС 81-35.2004

Ответ: Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»

На подобные вопросы неоднократно давало разъяснения Федеральное агентство по строительству и ЖКХ и Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве (приводились в журнале «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»).

В МДС 81-35.2004 (пункт 4.7) указано, что коэффициенты (1,15 к затратам труда и заработной плате и 1,25 к затратам на эксплуатацию машин), учитывающие выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, применяются совместно с коэффициентами, учитывающими влияние условий производства работ (стесненность, вредные условия и т.д.). В письмах Госстроя дается уточнение, что приведенные выше коэффициенты (1,15 и 1,25) учитывают только отличие работ по ремонту от нового строительства (малообъемность, невозможность использования всех механизмов и применения технологий нового строительства, более низкая механизации всех работ, более частые переброски рабочих и механизмов и т. п.) и не учитывают усложняющие факторы при выполнении работ.

Мнение Заказчика, что, применив коэффициенты 1,15 и 1,25, единичные расценки по ТЕР переведены в разряд ТЕРр и поэтому коэффициенты, учитывающие влияние условий производства работ для ТЕР, надо применять из таблицы (графы) для ТЕРр, является ошибочным и при применении расценок Сборников ТЕР2001 (с учетом повышающих коэффициентов 1,15 к затратам труда и заработной плате и 1,25 к затратам на эксплуатацию машин) при наличии усложняющих условий производства работ следует применять коэффициенты, указанные к Сборникам ТЕР-2001 (за исключением Сборника ТЕР-2001-46) в Приложении 3 к МДС 81-38.2004 или таблицы 3 МДС 81-35.2004 с учетом дополнений, установленных письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 23.06.2004 г. № АП-3230/06.