Для объектов, финансируемых из бюджетов различных уровней, стоимость изготовления проектной документации определяется протоколом торгов; стоимость изготовления проектной документации по остальным объектам определяется на основе договорных отношений. При определении стоимости изготовления проектной документации по объектам, представляемым на экспертизу, на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, эта стоимость, как правило, значительно отличается (как в большую, так и в меньшую сторону) от стоимости определенной протоколом торгов и договорами.
Согласно п.55 постановления Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145, размер платы за проведение государственной экспертизы определяется исходя из стоимости изготовления проектной документации и материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанных в ценах 2001 г. на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Прошу разъяснить: – являются ли представленные в экспертный орган протоколы проведенных торгов на проектные и изыскательские работы основанием для определения размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий стоимости экспертных работ?
Являются ли представленные в экспертный орган договоры на проектные и изыскательские работы без обоснования стоимости или с обоснованием, но со значительными понижающими или повышающими коэффициентами к стоимости (т.е. договорная стоимость ПИР), основанием для определения размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий?
Следует ли экспертному органу при проведении экспертизы по объектам бюджетного финансирования проводить проверку стоимости проектно-изыскательских работ на достоверность соответствия документам в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованным Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, если торги уже состоялись и проектно-изыскательские работы на момент проведения экспертизы оплачены заказчиками?
Ответ:
Определение размера платы за проведение государственной экспертизы нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий рекомендуется осуществлять от базовой (в ценах 2001 г.) стоимости разработки проектной документации и (или) изыскательских работ, в размере не более величин, установленных заказчиком при определении начальной (максимальной) цены конкурса (аукциона) на выполнение указанных работ.
С учетом того, что стоимость проектно-изыскательских работ входит в общую стоимость строительства объекта и учитывается в гл. 12 «Проектные и изыскательские работы» сводного сметного расчета стоимости строительства объекта, при проведении проверки достоверности стоимости объектов капитального строительства организациями по проведению проверки сметной стоимости также может быть осуществлена проверка, в том числе и правильности определения стоимости проектно-изыскательских работ.
