Содержание службы заказчика-застройщика

На содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) существует предельный норматив затрат в %. До какого уровня можно снизить данный %? Существует ли методика составления калькуляции на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора)?

Ответ: Журнал №3 (47), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»

Размер средств на выполнении функций заказчика устанавливается (в % от суммы затрат по итогу глав 1-9 и 12 сводного сметного расчета) на основе расчета в соответствии с «Методическим пособием по расчету затрат на службу заказчика-застройщика» (рекомендовано к применению письмом Минстроя России от 13.12.95 № ВБ-29/12-347).

Пособие предназначено для расчетов затрат на содержание службы заказчика-застройщика при финансировании строительства за счет средств федерального бюджета и может быть использовано для аналогичных расчетов при других источниках финансирования различными организациями независимо от организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности.

Для объектов, финансируемых из федерального бюджета, норматив затрат устанавливается соответствующими приказами Федерального агентства по строительству и ЖКХ «О нормативах затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета «Для объектов, финансируемых из местных бюджетов, норматив устанавливается органами власти субъектов РФ.

Например, в Москве он установлен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006 г. № 524-ПП «О нормативах затрат, подлежащих включению в главу 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства», а в Санкт-Петербурге - Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 № 156 «О нормативах затрат на содержание службы заказчика».

Снижать нормативы затрат на содержание службы заказчика, установленные Федеральным агентством по строительству и ЖКХ или органами власти субъектов РФ считаем нецелесообразно, так как они установлены на минимально возможном уровне.

Источник:  Журнал №3 (47), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~fnXMD
Оцените