Генподрядная организация проводит работы по
Заказчик не пропускает леса на демонтажные работы, мотивируя тем, что если в смете присутствуют расценки на монтаж металлоконструкций из ФЕР 09, то леса при демонтажных работах не должны учитываться.
Прав ли Заказчик, отказывая нам в учете затрат на устройство и разборку лесов при демонтаже металлоконструкций?
Ответ
Определение стоимости демонтажных работ по расценкам на монтаж (устройство) конструкций является обычной практикой. Такая возможность предусмотрена пунктами 3.3, 3.3.1
«3.3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по сборнику ФЕР 81-02-46-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».
3.3.1. В случае отсутствия в сборнике необходимых расценок на демонтаж (разборку) конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты: а) при демонтаже (разборке) сборных бетонных и железобетонных конструкций - 0,8; д) то же, металлических конструкций - 0,7».
Согласно пункту 3.3.
«Коэффициенты к стоимости работ по монтажу конструкций, учитывающие затраты на их демонтаж (разборку), установлены из условия демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленном состоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.
При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которые заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования».
Если есть проектное решение (или ПОС или ППР, разработанный Подрядчиком и согласованный с Заказчиком) на демонтаж металлоконструкций с подводкой лесов, то Заказчик неправ, отказывая в оплате работ по установке и разборке лесов. Об этом прямо сказано в п.3.3.4
3.3.4. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобетонных, либо металлических конструкций возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.
