Временные сооружения при строительстве объекта по этапам

Генподрядная организация занимается строительством кадетского училища. Проектом организации строительства было предусмотрено ограждение территории строительства забором из профлиста, которое учтено сметной нормой. В процессе производства работ Заказчиком было принято решение о разделении строительства на этапы. Каждый построенный и введенный в эксплуатацию этап строительства, на территории которого живут и учатся курсанты, должен отделяться «дополнительным» временным забором из профлиста от строящегося этапа (изменения в ПОС внесены, заключение экспертизы получено).

Учтено ли процентной нормой затрат на строительство временных зданий и сооружений возведение «дополнительных» временных заборов при строительстве объекта по этапам?

Ответ

«Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» - ГСН 81-05-01-2001 учитываются затраты на возведение и последующую разборку титульных временных зданий и сооружений. Согласно пункту 23 приложения 2 к ГСН 81-05-01-2001 к титульным временным зданиям и сооружениям относятся специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах. Ограждение территории строительства забором из профлиста следует относить к титульным временным зданиям и сооружениям.

В том случае, если Заказчиком принято решение о разделении строительства объекта на отдельные этапы, введении завершенного этапа строительства в эксплуатацию, и отделении построенного и введенного в эксплуатацию этапа строительства от последующих этапов «дополнительным» временным забором из профлиста, то затраты на возведение и последующую разборку таких «дополнительных» временных заборов из профлиста должны быть согласно ПОС учтены дополнительно к процентной норме затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений согласно п. 1.7. Общих положений ГСН 81-05-01-2001:

«1.7. В сметные нормы не включены и учитываются непосредственно в объектных сметах в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) затраты на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ только для конкретного объекта:

  • временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или ремонтируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания;».

Источник:  Консультации и разъяснения №1 2020 (97)
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~UoJ93
VkFbOkYaMmTw
3.3
1
Посмотрите похожие материалы