Предстоит реконструкция здания в центре города. Согласно проекту вокруг здания возводится защитная конструкция из строительных трубчатых лесов, а над зданием устраивается временная крыша. Такая защитная конструкция будет закрывать здание на весь период реконструкции сроком не менее одного года.
Как подсчитать затраты на создание такой конструкции и куда их следует отнести при составлении Сводного сметного расчета?
Ответ
Защитную конструкцию вокруг и над реконструируемым зданием, состоящую из инвентарных трубчатых лесов и временной крыши над реконструируемым зданием следует отнести к технологическим укрытиям. На технологическое укрытие должен быть разработан проект. Затраты по устройству технологического укрытия рекомендуем отнести к строительно-монтажным работам и включить в главу 1 Сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства».
Стоимость работ по устройству технологического укрытия должна быть определена отдельно (не следует связывать затраты на технологическое укрытие с затратами на временные здания и сооружения или зимними удорожаниями) но нормам (расценкам) строительных Сборников. Учитывая, что срок реконструкции здания не менее одного года, рекомендуем учесть в смете, а при расчетах за выполненные работы возместить Подрядчику, кроме затрат по установке и разборке лесов, стоимость лесов посредством начисления амортизации за период использования лесов при реконструкции здания. В настоящий момент отсутствуют нормы амортизационных отчислений по «лесам строительным трубчатым» (ранее согласно постановлению Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года № 1072 норма амортизационных отчислений для «лесов строительных трубчатых» составляла 20 %). Если стоимость лесов более 100000 рублей, то стоимость строительных лесов должна погашаться посредством начисления амортизации. Подрядная организация вправе самостоятельно, с учетом рекомендаций завода-изготовителя, установить срок полезного использования лесов (п. 5 ст. 258 Налогового кодекса РФ). Кроме того, порядок учета строительных лесов необходимо закрепить в приказе об учетной политике организации.
