Затраты на временное покрытие пола на время ремонта

Составляются локальные сметы на выполнение работ по дизайну помещений бассейна.

В пояснительной записке к проекту сказано о временном укрытии пола помещения бассейна:

«на период производства работ пол помещения бассейна, с целью обеспечения защиты пола от ударов, временно укрыть матами минераловатными и покрыть сверху фанерой».

Работы по укрытию пола учтены в локальной смете на общестроительные работы, соответственно отражены в объектной смете и далее в главе 2 Сводного сметного расчета.

Экспертиза настаивает затраты на временное покрытие пола выделить в отдельный расчет и учесть в сводном расчете в главе 6 (ремонт) «Временные здания и сооружения» с учетом оборачиваемости материалов.

Права ли экспертиза?

Ответ

В данном вопросе экспертиза неправа. В том случае, если по проекту предусмотрено на период производства работ укрыть поверхность пола с целью обеспечения защиты пола от ударов матами минераловатными и фанерой, то стоимость этих работ должна быть учтена дополнительно в объектной смете в соответствии с пунктом 1.7 Общих положений «Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (ГСН 81 -05-01-2001), как затраты, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ для конкретного объекта.

Вопрос об оборачиваемости материалов может рассматриваться в том случае, если работа выполняется захватками. При условии одновременного укрытия всей поверхности пола вопрос об оборачиваемости материалов не рассматривается. По окончанию работ может быть учтена возвратная стоимость фанеры в соответствии с п. 4.100.1 МДС 81-35.2004 (возвратная стоимость матов минераловатных представляется сомнительной, так как маты потеряют свои теплотехнические свойства и к дальнейшему применению будут непригодны).