Безопасность эксплуатации домов во многом зависит от гидроизоляционных свойств фундамента. Воздействие влаги может исходить от грунтовых и почвенных вод. Уровень залегания, процент содержания влаги почв и возможные колебания – все эти показатели исследуются на этапе проектирования здания.
Основным материалом производства фундаментов является бетон, который имеет свойство гидроскопичности. Но постоянное увлажнение может привести к появлению трещин стен, неровностей полов, перекосов рам и дверных проемов. Предотвращение преждевременного старения дома возможно – для этого производится гидроизоляция фундамента, которая состоит из системы мер, направленных на защиту от воздействия влаги.
При наличии глубины залегания грунтовых вод на расстоянии менее полуметра от основания (подошвы) фундамента и выше данной отметки, или в случае производства строительных работ в пучинистых почвах – под основанием дома сооружается дренажная система. Ее необходимость объясняется требованиями снижения статического давления на фундамент, наличие которого может привести к его сдвигу или опрокидыванию.
Суть создания отводных путей состоит в прокладке труб, замыкающих периметр дома на расстоянии, определяемом особенностями конкретного грунта, и дальнейшего вывода влаги в коллекторный колодец. Для поверхностей, имеющих наклон, возможно строительство отсекающего дренажа, который позволяет осушить пласт почвы, расположенный под домом.
При создании гидроизоляционных свойств основания здания уделяется внимание составу смеси заливки фундамента и изоляционным материалам внешнего контура. В составе замеса применяются специальные компоненты; для гарантии соблюдения пропорций желательно приобретать готовый раствор с добавками от производителя. После создания дренажа следующим этапом проведения работ является создание двухуровневой гидроизоляции с применением различных материалов.
Первый ряд создается на расстоянии порядка 20 см от подвала, второй – в месте соединения основания со стеной. Механизм происходит следующим образом: основание котлована засыпается слоем глины с одновременной утрамбовкой, далее происходит заливка бетона высотой не более 10 см, дается время на отвердевание, затем устанавливается гидроизоляция из битумной мастики и рубероида двумя рядами.
После укладки изоляции производится заливка основного слоя бетона, который нужно зажелезнить, что сводится к смачиванию поверхности до полного высыхания.
