Собираетесь посетить Воронеж? Уже находитесь в городе и интересуетесь арендой жилья? Предлагаем обойтись без образных описаний и эмоциональных рассказов и рассмотреть вопрос с точки зрения сухой, четкой информативности.
Что арендуем и сколько это стоит?
Если планируете арендовать квартиру в центре Воронежа (вблизи площади Ленина, на проспекте Революции, улицах Плехановской и Кирова), да еще и с удобствами, то приготовьтесь к тому, что месячная плата может составить 30–120 тысяч рублей. А в остальном — чем дальше от центра, тем дешевле. В среднем стоимость жилья в рублях составляет (по данным объявлений на портале недвижимости регионов России bn.ru):
- Центральный район (однокомнатные квартиры — от 7,5 до 60, двухкомнатные — от 11 до 100, трехкомнатные — от 10 до 120 тысяч).
- Ленинский район (однокомнатные квартиры — от 8 до 35, двухкомнатные — от 6,5 до 10 , трехкомнатные — от 15 тысяч).
- Коминтерновский район (однокомнатные квартиры — от 8 до 70, двухкомнатные — от 9 до 35, трехкомнатные — от 7 тысяч).
- Железнодорожный район (однокомнатные квартиры — от 7 до 25, двухкомнатные — от 7 до 35, трехкомнатные — от 10 тысяч).
- Советский район (однокомнатные квартиры — от 6 до 30, двухкомнатные — от 7 до 50, трехкомнатные — от 11 тысяч).
- Левобережный район (однокомнатные квартиры — от 7 до 35, двухкомнатные — от 8 до 40, трехкомнатные — от 6 тысяч).
За период последних шести месяцев средняя цена аренды квартир в Воронеже увеличилась. Так, снять однокомнатную квартиру сегодня можно почти на 5% дороже, чем в апреле. Стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 1,1%, съем трехкомнатных квартир стал стоить на 1,35% дороже.
Это интересно
По подсчетам экспертов, квартиру, купленную в Воронеже с целью сдачи в аренду, можно окупить за 8 лет. При этом уточняется, что прибыль от сдачи среднестатистической «двушки» составит 228 тысяч рублей, в то время как ее покупка обойдется в 3,7 млн. рублей. Это один из самых быстрых показателей в России (быстрее всего жилье, приобретенное для сдачи в наем, окупается еще в Краснодаре и Ярославле).
Что лучше: искать самому или обратиться в агентство?
Аренда квартир в Воронеже без посредников, понятное дело, обойдется дешевле. Однако самостоятельный поиск – это затраты времени, необходимость проверки подлинности документов владельца (например, договора купли-продажи), составление договора аренды (вы ведь не хотите оказаться на улице, если собственник вдруг передумает).
Обратившись в агентство, все становится гораздо легче: приходите, звоните или заполняете заявку на сайте, рассказываете, что нужно и ожидаете результат.
