Ведь качество работ в абсолютном большинстве случаев бывает не по вкусу владельцам, потратившим значительные суммы на своё приобретение. Поэтому вариант покупки квартир без отделки, и даже со свободной планировкой, считается более предпочтительным, чем любой другой. Голые стены выглядят неуютно, но и здесь есть преимущество – предстоящие ремонтные работы не будут связаны с трудоёмким удалением прежних материалов. Новоявленным хозяевам предстоит решить, в каком виде будет происходить преобразование их жилища.
Комплексный ремонт новостроек под ключ выбирается чаще всего. Вопрос о сроках начала работ для таких объектов тоже имеет принципиальный характер. Если у владельцев квартиры есть в распоряжении другое жильё, которое не требуется освобождать, то они могут не спешить с заселением. Для этого есть веское основание – период усадки здания, длящийся от года до двух лет. В это время специалисты не рекомендуют производство ремонтных работ с использованием тех видов стройматериалов, которые могут быть повреждены в процессе усадки. А поскольку планы новосёлов часто связаны с использованием в ремонте самых совершенных интерьерных технологий, то многие соглашаются с необходимостью подождать с реализацией этих планов. А по истечении срока усадки масштабный и дорогостоящий ремонт новостроек под ключ будет выполнен основательно и с должным размахом.
Если всё-таки въехать в квартиру нужно как можно скорее, то выход найдётся и из этого положения. Ремонт новостроек под ключ вполне может быть произведён и в течение ближайшего времени после сдачи дома в эксплуатацию. Тогда для отделки следует выбирать материалы, которые способны хорошо держать форму и объём, пусть даже они и будут скромнее по декоративным качествам, чем другие. В этом случае большую важность приобретает участие в этом выборе, как и в последующих работах, опытных профессионалов-строителей. Их рекомендации позволят избежать нежелательных явлений в виде растрескивания обоев, деформаций напольных и потолочных покрытий и других дефектов.
Популярным для новых квартир видом отделки потолка считается использование натяжного полотна. Пусть такой потолок и будет менее эффектным, чем гипсокартонный. Но его лаконичность и некоторая простота вполне оправдаются эластичностью и способностью не реагировать на деформации перекрытий и стен. Эти незаметные для взгляда деформации вполне могут вызвать образование трещин и сдвиги сложных потолочных конструкций. При выполнении ремонта новостроек под ключ в период усадки нежелательным будет использование керамической плитки для стен. Для пола она тоже не рекомендуется, поскольку такое покрытие слишком стабильно и может повредиться или отделиться от поверхности.
Современные технологии отделочных работ очень разнообразны, и выбор одной из них, подходящей для конкретного помещения или поверхности, должен делать опытный специалист. Это особенно актуально при выполнении ремонта новостроек под ключ. Тогда после завершения работ владельцы квартиры смогут въехать в благоустроенное, современное жильё, интерьер которого будет служить им долгое время.
