Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства
 
Наша компания в 2018 г. заключила договор на строительство 2-х домов. Приложением к договору был ССР с индексами перевода в текущие цены 4 квартал 2016г. Дефлятор не применялся. Мы закрывались по ССР, а те работы, которых не было, мы  договорились закрыть после прохождения повторной ГГЭ. В результате строительство первого дома мы закончили в декабре 2019г.  Справку КС-11 подписали в том же декабре 2019г.,  но сумму не вписали. В ГГЭ зашли в конце 2020г. с индексами 4 кв. 2020г. но только на включаемые работы. То есть наш сводник при повторном прохождении ГГЭ состоял из:
1. все сметы, которые фигурировали в старом своднике (на них крутился индекс  4кв 2016г.)
2. сметы на исключаемые работы  (на них тоже индекс  4кв 2016г.)
3. сметы на включаемые работы (здесь уже применялась и база 2020г.  и индексы 4кв. 2020г.)
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
 
Цитата
Ольга пишет:
Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
а что прописано у Вас в договоре ?
 
Здравствуйте, разве Вы не должны после повторки заключить доп соглашение и прописать все изменения и нюансы, и на основание чего вы прошли повторку, и как у Вас заказчик будет принимать? Все зависит от заказчика он диктует привила приема ваших документов.
 
Цитата
Ольга пишет:
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
Дефляторы нужно прописать и закрываться в 4кв. 2016г.
 
У нас такая же песня. Мы закрываем с теми индексами, что прописаны в ССРСС, т.е на работы, которые закрываем по сметам, которые прошли первую экспертизу с индексами 2016 г., а работы, которые закрываем по сметам, прошедшим последнюю экспертизу - с индексам 2020 г. Еще и понижающий коэффициент ставим к сметам 2016 г., который корректирует изменение ставки НДС.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Экспорт данных из Autodesk Revit (61)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт исходных данных из САПР Autodesk Revit 2012
Использование общих индексов (49)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Использование общих индексов
Документы сметчика
О Методическом пособии по расчету затрат на службу заказчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 12 октября 2022 г.)
Коэффициенты (индексы) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в ценах ТСН-2001. Выпуск 29. Июнь 2021 года.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.