Коллеги нужна консультация. Коэффициенты 1,15 и 1,25 и 1,35
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Коллеги нужна консультация. Коэффициенты 1,15 и 1,25 и 1,35

Форум сметчиков » Главные разделы » Коэффициенты
RSS
Коллеги нужна консультация. Коэффициенты 1,15 и 1,25 и 1,35
 
#1
Спасибо0
07.12.2023 13:39:08
Произошло залитие квартиры. Собственник предоставил в УК смету подготовленную независимой экспертизой.Коэффициенты 1,15 и 1,25 и 1,35 также удивили материалы по прайсу 8 тыс за 1 м2 керам плитки и т д.Смета набрана в Тер индексами сентября как написано.
Изменено: Юлия Демьянкова - 08.12.2023 15:53:22
 
Похожие темы:Найти еще: коэффициенты
Применение коэффициентов по таблицам, Прошу разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 и коэффициента 0,2
Автор: Гость. Прошу Вас разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 по таблицам 10-6-51 и 10-6-52, и коэффициента 0,2 по таблицам 10-6-53 и 10-6-54. Спасибо.
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г
Автор: Игорь. "Анастасия пишет: нужно ли ставить коэффициент 1,5" Уж сколько раз твердили миру....все, абсолютно все коэффициенты на усложняющие факторы работ принимаются только если они ...
Коэффициент при работах на высоте, прошу дать отсылку к какому-либо документу
Автор: Александр. "Сергей пишет: В каких то расценках, в общих указаниях - 2 м" Именно поэтому в 8.1.3 есть оговорка, что коэффициенты применяются при проведении работ на высоте свыше указанных в ОП на столько-то метров. Условно говоря, в расценку заложена допустим ...
Поправочные коэффициенты по объектам ТЭК
Автор: ProSlave. Вера, к любому коэффициенту должно быть указано обоснование, если его нет - вычеркивайте к чертям собачьим. Меньше проблем будет... это вам совет, как новичку....
Понижение в сводном сметном расчете
Автор: Максим. Что Вам мешает начислить лимитированные к каждой смете? Потом рассчитываете коэффициент понижения. Подрядчик понижался от цены с НДС, соответственно вы должны рассчитать коэффициент, если падение 5-10 %, то коэффициент ...
 
#2
Спасибо0
07.12.2023 14:03:46
Все индексы законно применены. НР и СП тоже соответствуют. Запросите обосновывающие документы на стоимость материалов. Если в смете не указан прайс-лист  с датой.
 
 
#3
Спасибо0
07.12.2023 15:04:41
Илена, речь вообще шла о
Цитата
Юлия Демьянкова пишет:
Коэффиценты 1,15 и 1,25 и 1,35
вот их-то и обязаны обосновать.И не просто чем-то, а проектной документацией.  
 
 
#4
Спасибо0
07.12.2023 15:07:59
Юлия Демьянкова, знаем мы все эти
Цитата
Юлия Демьянкова пишет:
независимой экспертизой
Если раскошелить хотят вас, то требуйте помимо сметы проект, с обоснованиями своих коэффициентов, подтверждение стоимости материалов. Хотя могут любое КП "нарисовать" у вас будет хотя бы основание с ними "бодаться".
 
 
#5
Спасибо0
07.12.2023 15:14:29
Мне не понятно почему применяются эти коэффициенты,а особенно 1,35.Жаль не получается сюда выгрузить смету.В смете демонтаж и монтаж после ремонта всего оборудования и мебели(джакузи,умывальник и унитаз и тд)
 
 
#6
Спасибо0
07.12.2023 15:23:49
Юлия Демьянкова, я бы не пропустил. Но вот смету бы увидеть, возможно там одними ремонтными сборниками можно вообще было обойтись
 
 
#7
Спасибо0
07.12.2023 15:46:43
Не получается загрузить файл в ПДФ.Если интересно могу на личную почту скинуть.Меня очень удивила смета.
 
 
#8
Спасибо0
07.12.2023 15:55:00
Цитата
Юлия Демьянкова пишет:
Произошло залитие квартиры.Собственник предоставил в УК смету подготовленную независимой экспертизой.Коэффиценты 1,15 и 1,25 и 1,35 также удивили материалы по прайсу 8 тыс за 1 м2 керам плитки и т д.Смета набрана в Тер инденсами сентября как написано.
Все эти "независимые расчёты" ничего не стоят. Спорные дела решаются в суде. Суд назначает строительно-техническую экспертизу. Если есть вопрос о стоимости работ, заданный на разрешение эксперту судом, тогда будет подсчитана более-менее реальная смета. Неоднократно подобные желания "гасились" в суде. Мечтать, как говорится, не вредно... :D  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#9
Спасибо0
07.12.2023 15:57:38
Цитата
Николай Иванович пишет:
Спорные дела решаются в суде.
Есть такое понятие как досудебное решение споров. Бывает часто когда хитросделанный поняв, что имеет дело с грамотным оппонентом свои аппетиты приводит в норму
 
 
#10
Спасибо0
07.12.2023 16:00:13
Цитата
Юлия Демьянкова пишет:
Произошло залитие квартиры.Собственник предоставил в УК смету подготовленную независимой экспертизой.Коэффиценты 1,15 и 1,25 и 1,35 также удивили материалы по прайсу 8 тыс за 1 м2 керам плитки и т д.Смета набрана в Тер инденсами сентября как написано.
это вам еще повезло, мне добавили к 1,35 еще и 1,5
и суд принял, несмотря на все мои доказательства
180 000 я должна выплатить за 1 залитую стену......
суд просто решил так....
Изменено: *Елена* - 07.12.2023 16:01:30
 
 
#11
Спасибо0
07.12.2023 16:06:57
Цитата
Игорь пишет:
Есть такое понятие как досудебное решение споров. Бывает часто когда хитросделанный поняв, что имеет дело с грамотным оппонентом свои аппетиты приводит в норму
По опыту экспертиз ни разу не встречал. "Прут как танки" и, как правило, остаются "у разбитого корыта" ввиду несоответствия результата и ожиданий.
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#12
Спасибо0
07.12.2023 16:21:29
Николай Иванович, экспертиза сама сметы не делает. Там типа УК наклепала как им надо, занесла экспертам те за деньги выдали нужное заключение. Поэтому бодаться изначально нужно не с экспертами, а с теми кто смету делал, ведь они знают, что "уши торчат" и грамотный оппонент им крови попортит. Есть вероятность решить вопрос и до суда.
 
 
#13
Спасибо0
07.12.2023 19:33:29
Цитата
Игорь пишет:
экспертиза сама сметы не делает. Там типа УК наклепала как им надо, занесла экспертам те за деньги выдали нужное заключение. Поэтому бодаться изначально нужно не с экспертами, а с теми кто смету делал, ведь они знают, что "уши торчат" и грамотный оппонент им крови попортит. Есть вероятность решить вопрос и до суда.
Вы, вероятно, никогда не имели дел с судебными экспертизами в отличие от вашего собеседника. Поэтому не стоит фантазировать. В случае спрашивающего, такого рода экспертизу в обязательном порядке нужно делать потенциальному истцу, иначе у него иск не примут (цену ведь иска надо указать). Можете поверить (или наоборот, по "барабану") , УК глубоко "до форточки" споры между жильцами. Она ремонтом не занимается (от слова "совсем") согласно минимального перечня услуг, утверждённого Правительством РФ. Да, есть такой. А собственник-пострадавший с большей эффективностью  мог бы обратиться в объединённые нации.  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#14
Спасибо0
07.12.2023 20:05:22
Цитата
Юлия Демьянкова пишет:
.Собственник предоставил в УК смету подготовленную независимой экспертизой.Коэффиценты 1,15 и 1,25 и 1,35 также удивили материалы по прайсу 8 тыс за 1 м2 керам плитки и т д.Смета набрана в Тер инденсами сентября
Это не легитимная база. Легитимная ГЭ2012. К ней последние индексы на август 2023г. Других нет и не будет, в связи с переходом на РИМ. Скорее всего это ТЕРСПБ РЦЦС, Горячкин - распечатать и подтереться...
Суду глубоко параллельно правильно/не правильно сделан расчет - есть заключение и все. Нужно ходатайствовать о проведении независимой экспертизы, иначе никак. В противном случае - вы ничего не измените.
 
 
#15
Спасибо0
07.12.2023 20:11:13
Цитата
*Елена* пишет:
добавили к 1,35 еще и 1,5и суд принял, несмотря на все мои доказательства 180 000 я должна выплатить за 1 залитую стену......суд просто решил так....
:D ну а чему удивляться тут? Может вы думали, что вон как уважаемый Николай Иванович, сможете экспертное заключение опровергнуть ссылочкой какой-нибудь ?  :D Ссылочку на ХЗ какое письмо, которое и сам не читал... раааз и готово! Все испугались, сделали три раза "ку" и согласились!  :D
Неее... так не прокатит.
 
 
#16
Спасибо0
07.12.2023 23:06:31
"Беда, коль пироги начнет печи сапожник, а сапоги тачать пирожник"... :D "Плохо, когда не знаешь, да ещё забудешь." :D  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#17
Спасибо0
09.12.2023 13:28:41
Николай Иванович, у вас, уважаемый, всё как обычно: вы ничего не пониматете. Я-то знаю, но не скажу)))
Изменено: Игорь - 09.12.2023 13:28:53
 
 
#18
Спасибо0
09.12.2023 16:26:32
Цитата
Игорь пишет:
Я-то знаю, но не скажу)))
Потому что и сказать, вероятно, нечего. Не настаиваю. От слова  "совсем".  "Каждый суслик - агроном" :D "Умный учится на чужих ошибках, а дурак на своих". И это непоправимо. Такова уж человеческая психология... Увы... Как скучно было бы жить, если бы не было дураков. Что бы тогда делали умные? Не правда ли? ;) Забавный, однако... "Причину своих проблем надо в себе находить, тогда и проблем меньше будет."
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Присоединение работ из внешних файлов (11)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Присоединение работ из внешних файлов, вывод календарного графика на печать
Экспорт данных из Autodesk Revit (61)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт исходных данных из САПР Autodesk Revit 2012
Документы сметчика
Разъяснения "Союза инженеров-сметчиков" о затратах  по снегоборьбе
Об утверждении Сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 167. Сборник № 08/2020, август 2020 г Дата публикации:25.08.2020
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.