Добрый день! Есть необходимость привести объект-аналог к условиям анализируемого объекта (период строительства и субъект РФ). Есть гипотетический анализируемый объект в Московской области суммой 100 рублей по состоянию на 1 квартал 2023 г. Есть объект аналог в Курской области стоимостью 70 рублей по состоянию на 3 квартал 2021 г. При условии, что у нас нет ССРСС и соответственно разбивки по элементам прямых затрат, а последний индекс к СМР для Курской области был выпущен на 1 квартал 2021 года, правильно ли будет: 1. Дефлятором привести цену анализируемого объекта в Курской области из 3 квартала 2021 года в 1 квартал 2021 года; 2. Разделить на идекс Минстроя к СМР для Курской области на 1 квартал 2021 года, тем самым приводя стоимость к базовой. 3. Умножить на последний выпущенный индекс к СМР для Московской области и также дефлятором (с прогнозными и фактическими индексами) привести к нужному 1 кварталу 2023
В дальнейшей перспективе последний индексы к СМР будут все больше устаревать, а дефлятор, который рассчитывается в целом по РФ, без привязки к субъекту, будет рассчитываться всё на больший период. Будет ли такой метод корректно отображать пересчет стоимости строительства одного субъекта в другой.?
Из этого видеоурока пользователь программы ГрандСмета сможет извлечь полезную информацию о коэффициентах к итогам с использованием дополнительных настроек.
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25.10.2019 г.)
Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
(Утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 1001/пр)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.