Допники должны рассчитываться по старой базе 2017 г или по новой 2020

Допники должны рассчитываться по старой базе 2017 г или по новой 2020

  RSS
Допники должны рассчитываться по старой базе 2017 г или по новой 2020
 
Здравствуйте, коллеги, буду признательна если вы поделитесь своим опытом в следующей ситуации...
В начале 2020 года в городе N началось строительство многоквартирного жилого дома. Подрядчики, которые зашли на объект, выполнили малую часть работ и после их решили заменить на другую подрядную организацию( в которой работаю я). Сметы были составлены по состоянию на 3 квартал 2019 года в базе 2017 года. Новая подрядная организация(моя) зашла на стройку в 2021 году. Было решено поднять стоимость строительства за счет доп работ. В проект были внесены изменения, в ведомости были добавлены неучтенные ранее работы и материалы и на основании этих ведомостей составлены локальные сметы. Сметы составлены по состоянию на 2 квартал 2021 года. Составлялись они следующем образом: сметчики проектной организации взяли и не учли (удалили, скрыли) целые разделы и эти разделы запихнуи в сметы с доп. работами. Что на это сказал центр ценообразования?! Во первых они проверили сметы в старой базе 2017 года по состоянию на 3 квартал 2019 года, ссылаясь на то что контракт заключен в тот период. Во вторых им не понравилось то что сметчики удалили разделы со старыми работами и вставили эти же работы плюс дополнительные в новую смету и посчитали в новой базе 2020 года.
Выход как нам сказали один, разговаривать в начальником центра ценообразования и пытаться доказать правильность выполнения этих смет. Коллеги, это жесть, а не ситуация для работника, который работает 3 недельки в этой компании, я молодой специалист, готовый к трудностям, но емае не через 3 недели, ладно, это все шутки, а теперь вернемся к теме :D
Подскажитие ,пожалуйста, в каких нормативных документах можно порыться и найти решение этой проблемы.
Можно ли вообще составлять доп сметы таким образом, на какие документы сослаться?
Допники должны рассчитываться по старой базе 2017 г или по новой 2020 г?
Если не докажем правоту, то потеряем 20 лямов.
Заранее спасибо, буду благодарна всем кто ответит, спасибо спасибо )
Ответы
 
Цитата
Юлия пишет:
Все-таки Андрей прав«45(12). В случае если после получения положительного заключения государственной экспертизы сметные нормативы, федеральные единичные расценки, в том числе их отдельные составляющие, к сметным нормам и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости, изменились, представление документов для проведения повторной проверки сметной стоимости в соответствии с подпунктом «б» пункта 27 настоящего Положения осуществляется после корректировки сметной документации в части, подвергшейся изменениям
Конечно прав))) Если у вас сметные нормативы подверглись изменениям то они и пересматриваются. а так как изменилась база, то изменилось все. Поэтому повторная экспертиза пересматривает все.

Цитата
Анастасия Сахно пишет:
У нас контракт до конца февраля, дом готов, ленточку уже порезали 👍🏻Т
Ну то есть вы построили все по старым ценам, а теперь хотите получить за это денег на 20 млн больше, нарисовав их на бумаге? Сомневаюсь, что заказчик на это пойдет. Какой смысл ему вам доплачивать, если ленточка перерезана и объект сдан?  Вы обязательства по договору выполнили, он тоже свои выполнит, заплатив вам по 2017 году. Как вы на него воздействовать планируете?

Цитата
Анастасия Сахно пишет:
Так что госэкспертиза не вариант 😁
Не обязательно госэкспертиза. Можно и негосударственную пройти, если заказчик не против.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Интерфейс программы SmetaWIZARD
Описание меню программы, панели инструментов и других элементов интерфейса в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD
Ресурсный метод - Мастер создания ЛС в ПП SmetaWIZARD
Описание работы по созданию формы локальной сметы с помощью мастера создания локальной сметы в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD.
Документы сметчика
Разъяснение Союз инженеров-сметчиков О некоторых вопросах формирования сметы контракта в системе государственных (муниципальных) закупок в связи с принятием Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26.07.2019 г.)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.