Уважаемые специалисты! Нужна помощь, чтобы разобраться в смете. Есть здание ТЦ, каркасное (металл и ЖБК), г. Москва. С момента сдачи в эксплуатацию прошло 10 лет, собственники приняли решение о необходимости обследования здания для определения категории технического состояния строительных конструкций. Поскольку специалистов соответствующих в штате нет, то объем работ по обследованию целиком отдан на откуп подрядчику, который рассчитывает смету в СБЦП 81-02-25-2001 и учитывает в ней: обмерные работы, инженерные обследования строительных конструкций, а также отдельно определение физико-механических и прочих параметров бетона, арматуры и кровли разрушающими и неразрушающими методами.
Вопросы:
1) Какой состав работ учитывает позиция "Инженерные обследования строительных конструкций" и правомерно ли применять дополнительно расценки на испытания бетона и прочих?
2) Насколько необходимы испытания разрушающими методами, если внешне дефекты в конструкциях не проявляются? разве что есть несколько мест, где протекает кровля
3) Как понять, правильно ли применены те или иные расценки на испытания, например, определение прочности бетона ультразвуковыми приборами, или физ-мех испытания методом отрыва, или определение карбонизации бетона и т.д., и т.п. Есть ли какой-то регламент, в каких случаях применяются те или иные методы исследований конструкций и как определяется количество мест испытаний? В ГОСТ и СП все очень обобщенно и для меня пока не понятно
4) Из сметы мне не ясно, проводятся ли испытания и обмеры всех конструкций в объеме 100% или выборочно. Если не обследуют, например, окна и фасады, должны ли применять таблицы №8 и №9 для учета процентного соотношения видов работ?
5) Правомерно ли применение СБЦП 81-02-25-2001, если для Москвы действует сборник МРР-3.6.02-19 "Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инж оборудования зданий и сооружений".
Вопросы:
1) Какой состав работ учитывает позиция "Инженерные обследования строительных конструкций" и правомерно ли применять дополнительно расценки на испытания бетона и прочих?
2) Насколько необходимы испытания разрушающими методами, если внешне дефекты в конструкциях не проявляются? разве что есть несколько мест, где протекает кровля
3) Как понять, правильно ли применены те или иные расценки на испытания, например, определение прочности бетона ультразвуковыми приборами, или физ-мех испытания методом отрыва, или определение карбонизации бетона и т.д., и т.п. Есть ли какой-то регламент, в каких случаях применяются те или иные методы исследований конструкций и как определяется количество мест испытаний? В ГОСТ и СП все очень обобщенно и для меня пока не понятно
4) Из сметы мне не ясно, проводятся ли испытания и обмеры всех конструкций в объеме 100% или выборочно. Если не обследуют, например, окна и фасады, должны ли применять таблицы №8 и №9 для учета процентного соотношения видов работ?
5) Правомерно ли применение СБЦП 81-02-25-2001, если для Москвы действует сборник МРР-3.6.02-19 "Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инж оборудования зданий и сооружений".
