Изменения требований законодательства и корректировка ПД

Изменения требований законодательства и корректировка ПД

Изменения требований законодательства и корректировка ПД
 
Всем доброго времени суток.

Интересует ответ на практический вопрос.

Идет реконструкция объекта. ПД и РД были разработаны ранее 2016 года, на основании полученного положительного заключения ГГЭ.

Активная фаза СМР проводится с 2018 года по сей день.

В ходе работ существенно изменились требования законодательства в части требований к устройству и организации подъездных путей к контейнерным площадкам. Данные требования не были учтены ПД, получившей ранее положительное заключение ГГЭ.

Кроме того, на момент выявления необходимости проведения дополнительных работ, подрядчик уже смонтировал Контейнерную площадку и проложил подъездные пути к ней в соответствии с имевшимся проектным решением.

В конце 2020 года заказчиком (фактически техническим заказчиком) получены ЗОС и РВ.

Ввиду этого подрядчик отказывается приводить контейнерную площадку и подъездные пути к ней в сооответствие новым нормам.

Вопрос.

Как законодательно заставить технического заказчика внести необходимые изменения в ПД, а подрядчика провести необходимые работы?

Спасибо
Похожие темы:Найти еще: корректировка
Понижающий коффициент на корректировку пректа
Автор: 123456. Здравствуйте. Сделан проект и оплачен. Необходимо внести небольшую корректировку. Подскажите пожалуйста, какой понижающий коэффициент на корректировку можно применить? Спасибо.
Смета в ТЕРах Ростов 2014, отменены в 2021. Внесение изменений, закрытие объемов
... базисно-индексным методом, использование расчета, выполненного в соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Методики, допускается только в части корректировки объемов ранее учтенных видов работ, добавление новых видов работ с использованием такого расчета не допускается.". Еще немножко ...
 
Цитата
Сергей пишет:
Как законодательно заставить технического заказчика внести необходимые изменения в ПД, а подрядчика провести необходимые работы?
Подать на него в суд, если обычные слова не помогают. Если этого делать не хотите, то договаривайтесь.
Изменено: Денис Владимирович - 03.02.2021 10:25:19
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Цитата
Сергей пишет:Как законодательно заставить технического заказчика внести необходимые изменения в ПД, а подрядчика провести необходимые работы?
Подать на него в суд, если обычные слова не помогают. Если этого делать не хотите, то договаривайтесь.
а есть ли законодательная обязанность техзаказчика вносить соответствующие изменения в ПД, в связи с изменением требований закона?
 
Сергей, это вам к юристам нужно, а не сметчикам. Но не соблюдение правил проектирования должно считаться нарушением. Или самостоятельно изучить Градостроительный кодекс. Или попробуйте на сайте проектировщиков спросить. Они должны знать.  
Изменено: Денис Владимирович - 03.02.2021 11:25:01
 
может поможет ссылка в вашем вопросе
https://www.normacs.info/answers/3246
 
Цитата
Елена пишет:
может поможет ссылка в вашем вопросе https://www.normacs.info/answers/3246
Цитата
«Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся  после утверждения проектной документации в связи с введением в действие  новых нормативных актов, рекомендуется включать в сводный сметный  расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) с последующим  изменением итоговых показателей стоимости строительства»

Т.е. заставить никак, только через доп.соглашение.
 
Ирина Иванчикова, то что касаемо сметной части вопроса да, а технической?  
 
Цитата
Сергей пишет:
а есть ли законодательная обязанность техзаказчика вносить соответствующие изменения в ПД, в связи с изменением требований закона?
Постановление Правительства 145. в 2020 году внесены в него изменения в плане экспертного сопровождения проектов, на которые выданы положительные заключения но в процессе строительства возникают изменения. в этом случае необходимые разделы перепроектируются и на эти изменения дается новое заключение.
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Ирина Иванчикова, то что касаемо сметной части вопроса да, а технической?  
Технический заказчик отказывает в рассмотрении вопроса о внесении изменений в ПД (в любом варианте), ссылаясь на наличие ЗОС и РВ.

Но мне важней понять ОБЯЗАН ли застройщик отслеживать изменения в законодательство, которые вносятся и ходе и строительства и своевременно их отражать в ПД и где эта обязанность прописана?
 
Цитата
Сергей пишет:
Но мне важней понять ОБЯЗАН ли застройщик отслеживать изменения в законодательство, которые вносятся и ходе и строительства и своевременно их отражать в ПД и где эта обязанность прописана?
http://docs.cntd.ru/document/1200084098
http://docs.cntd.ru/document/901967210
http://docs.cntd.ru/document/902222619

Если объект не будет соответствовать нормативам, то застройщик не сможет сдать его госстройнадзору и ввести в эксплуатацию.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Техническая часть сборника (2.5)
В данном видеоуроке рассказывается о технической части сборника, подробно рассматривается таблица затрат и приводятся коэффициенты из технической части в программе ГрандСмета.
Представление Работы в ПП PlanWIZARD
Описание функционала представления Работы (диаграмма Ганта) в программе для календарного и сетевого планирования строительных работ Plan WIZARD
Документы сметчика
Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов и о признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 г. № 710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов»
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 августа 2022 г.)
Коэффициенты ТСН-2001 Декабрь 2019 № 23, Оборудование, мебель инвентарь и прочие
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.