Приветствую!
У организации в праве собственности только часть помещений первого этажа жилого многоэтажного дома.
Для подготовки проектной (рабочей) документации необходимо выполнить обмерные работы и обследование помещений, которые на праве собственности у организации.
Для составления сметы на проектные работы (в части обмерных работ и обследования) принимаюСБЦП "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. Москва, 2016 г."), выбираю категорию сложности здания, категорию сложности работ и т.д.
Для определения стоимости работ обмерных работ выбираю базовую цену на выполнение обмерных работ (таблица 2) и тут пара вопросов:
- в собственности только часть помещений, а не всё здание. Для определения строительного объема принимаю строй объем всего здания или условный объем помещений, которые в собственности (т.е. площадь помещений умножаю на высоту помещений) или строй объем здания и ввожу некийпонижающий коэффициент , который учитывает только те помещения, которые в собственности (например, помещения в собственности организации занимают только 15% от всей площади здания, соответственно понижающий коэффициент будет 0,15)?
- "высота здания в метрах" - выбираю высоту самого здания или высоту помещений, которые у организации в собственности (если в расчёте строй объема учитываем строй объем помещений)?
Считаю, что:
- строй объем здания нужно определить как строй объем всего здания с понижающим коэффициентом (т.е. учитываем только те помещения, которые подлежат обмерам и обследованию)
- принимаем высоту всего здания
Ваше мнение?
У организации в праве собственности только часть помещений первого этажа жилого многоэтажного дома.
Для подготовки проектной (рабочей) документации необходимо выполнить обмерные работы и обследование помещений, которые на праве собственности у организации.
Для составления сметы на проектные работы (в части обмерных работ и обследования) принимаю
Для определения стоимости работ обмерных работ выбираю базовую цену на выполнение обмерных работ (таблица 2) и тут пара вопросов:
- в собственности только часть помещений, а не всё здание. Для определения строительного объема принимаю строй объем всего здания или условный объем помещений, которые в собственности (т.е. площадь помещений умножаю на высоту помещений) или строй объем здания и ввожу некий
- "высота здания в метрах" - выбираю высоту самого здания или высоту помещений, которые у организации в собственности (если в расчёте строй объема учитываем строй объем помещений)?
Считаю, что:
- строй объем здания нужно определить как строй объем всего здания с понижающим коэффициентом (т.е. учитываем только те помещения, которые подлежат обмерам и обследованию)
- принимаем высоту всего здания
Ваше мнение?
